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Prix de l'immobilier à Sedzère

Prix médian de 2 383 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 64160163ᵉ / 302 COMMUNES DU 642 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 383 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 645 €) est plus robuste.

1 222 €DISPERSION 20252 426 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

maison 125 m²

−2 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 9,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SEDZÈRE€/M²

2,4k2,2k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20142025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 645 €

Dernières ventes à Sedzère

SEPT. 2025

24 Chemin d Esperance200 M² · MAISON 257 830 €1 289 €/m²

2 Chemin de la Pepiniere145 M² · MAISON 336 785 €2 323 €/m²

8 Lotissement Bero Bisto88 M² · MAISON 242 050 €2 751 €/m²

5 Chemin de Prat120 M² · MAISON 286 000 €2 383 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc168 LOG. ▾

Principales 91 %Secondaires 2,4 %Vacants 6,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 3 %B 9 %C 29 %D 20 %E 23 %F 17 %G 0 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sedzère

35 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 614 € À 2 751 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SEDZÈRE€/M²

01/09/2025 24 Chemin d Esperance 01/09/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 257 830 €1 289 €/m² 1 289 €

04/08/2025 2 Chemin de la Pepiniere 04/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 336 785 €2 323 €/m² 2 323 €

26/03/2025 8 Lotissement Bero Bisto 26/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 242 050 €2 751 €/m² 2 751 €

18/03/2025 5 Chemin de Prat 18/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 286 000 €2 383 €/m² 2 383 €

27/01/2025 62 Route de Pontacq 27/01/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €

15/11/2024 5 Impasse Baix 15/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 126 705 €1 810 €/m² 1 810 €

18/07/2024 55 Chemin de l Ecole 18/07/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 271 380 €1 645 €/m² 1 645 €

31/05/2024 72 Route de Morlaas 31/05/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 354 900 €1 929 €/m² 1 929 €

27/11/2023 94 Route de Pontacq 27/11/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 215 150 €1 312 €/m² 1 312 €

23/10/2023 4 Chemin de la Souye 23/10/2023 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 276 900 €935 €/m² 935 €

30/06/2023 36 Chemin de la Carrere 30/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

15/06/2023 159 Route de Morlaas 15/06/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 288 690 €1 760 €/m² 1 760 €

18/03/2022 100 Route de Morlaas 18/03/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 184 000 €1 736 €/m² 1 736 €

03/03/2022 194 Route de Pontacq 03/03/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 187 000 €1 598 €/m² 1 598 €

22/09/2021 Lotissement Bero Bisto 22/09/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 181 500 €1 287 €/m² 1 287 €

17/08/2021 44 Chemin du Bourdalat 17/08/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 135 000 €1 071 €/m² 1 071 €

10/06/2021 81 Route de Morlaas 10/06/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 260 000 €1 711 €/m² 1 711 €

21/01/2021 26 Chemin de l Ecole 21/01/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 211 900 €2 018 €/m² 2 018 €

12/10/2020 55 Chemin de Troussail 12/10/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 243 140 €2 251 €/m² 2 251 €

11/08/2020 207 Route de Garlin 11/08/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

22/10/2019 La Pepiniere 22/10/2019 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 155 000 €876 €/m² 876 €

04/04/2019 21 Chemin de Lalo 04/04/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 199 000 €1 592 €/m² 1 592 €

24/04/2017 60 Route de Pontacq 24/04/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 99 000 €943 €/m² 943 €

11/04/2017 Dou Boscq 11/04/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 56 000 €615 €/m² 615 €

20/03/2017 161 Route de Morlaas 20/03/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 214 000 €1 685 €/m² 1 685 €

20/02/2017 Lotissement Bero Bisto 20/02/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 213 300 €1 513 €/m² 1 513 €

30/09/2016 207 Route de Garlin 30/09/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 156 100 €1 661 €/m² 1 661 €

15/01/2016 5 Lotissement Bero Bisto 15/01/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 256 000 €1 707 €/m² 1 707 €

20/02/2015 Route de Garlin 20/02/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 35 000 €614 €/m² 614 €

16/02/2015 194 Route de Pontacq 16/02/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 151 000 €1 291 €/m² 1 291 €

28/11/2014 7 Lotissement Bero Bisto 28/11/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

14/11/2014 Cassoulat 14/11/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

15/07/2014 81 Route de Morlaas 15/07/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 180 000 €1 184 €/m² 1 184 €

24/06/2014 2 Impasse Artigau 24/06/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 314 200 €2 494 €/m² 2 494 €

25/02/2014 Dou Boscq 25/02/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 645 € à 2 389 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sendets8,6 KM2 389 €

Serres-Morlaàs6,7 KM · ▼ −22 %2 328 €

Artigueloutan8,9 KM · ▲ +49 %2 077 €

Maucor8,6 KM · ▲ +10 %2 046 €

Morlaàs7 KM · ▼ −9 %2 009 €

Limendous7,6 KM · ▲ +119 %1 957 €

Soumoulou8,4 KM · ▲ +5 %1 957 €

Saint-Laurent-Bretagne5,3 KM1 929 €

Andoins5,7 KM1 925 €

Ouillon4,3 KM1 903 €

Nousty8,4 KM · ▲ +27 %1 879 €

Eslourenties-Daban5,3 KM1 843 €

Saint-Jammes5,8 KM1 812 €

Gabaston3,6 KM1 702 €

Lourenties6 KM1 699 €

SedzèreCETTE COMMUNE1 645 €

Les 302 communes des Pyrénées-Atlantiques →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 850 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente01/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sedzère ?

Le prix médian est de 1 645 € par m² à Sedzère, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 645 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sedzère ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sedzère ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sedzère pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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