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Prix de l'immobilier à Saumane

Prix médian de 1 832 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 42 depuis 2014 · CP 0415075ᵉ / 133 COMMUNES DU 044 % MOINS CHER QUE ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 832 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 832 €) est plus robuste.

1 212 €DISPERSION 20253 059 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 93 m²

−4 % vs Alpes-de-Haute-Provence

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAUMANE€/M²

2,0k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420212023

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Alpes-de-Haute-Provence

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 2 018 €

Dernières ventes à Saumane

DÉC. 2025

5003 Le Coulet130 M² · MAISON 157 700 €1 213 €/m²

7042 Viere69 M² · MAISON 177 000 €2 565 €/m²

5002 Le Coulet97 M² · MAISON 293 000 €3 021 €/m²

7044 Le Coulet83 M² · MAISON 282 500 €3 404 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc127 LOG. ▾

Principales 45,4 %Secondaires 45,6 %Vacants 9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 8 %E 50 %F 17 %G 21 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saumane

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 4 435 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAUMANE€/M²

10/12/2025 5003 Le Coulet 10/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 157 700 €1 213 €/m² 1 213 €

13/11/2025 7042 Viere 13/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 177 000 €2 565 €/m² 2 565 €

07/08/2025 5002 Le Coulet 07/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 293 000 €3 021 €/m² 3 021 €

04/12/2024 7044 Le Coulet 04/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 282 500 €3 404 €/m² 3 404 €

30/09/2024 7042 Viere 30/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 159 000 €2 304 €/m² 2 304 €

23/04/2024 5045 Viere 23/04/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 174 080 €1 201 €/m² 1 201 €

12/02/2024 7044 Le Coulet 12/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 238 000 €2 867 €/m² 2 867 €

15/12/2023 5029 Le Coulet 15/12/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

14/11/2023 5047 Viere 14/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 130 €2 564 €/m² 2 564 €

11/07/2023 5046 Viere 11/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

02/06/2023 5045 Viere 02/06/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 167 400 €1 154 €/m² 1 154 €

03/02/2023 5009 Le Coulet 03/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 660 €2 041 €/m² 2 041 €

17/10/2022 7050 Rue du Pre de l'Amant 17/10/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

26/08/2022 5020 Le Coulet 26/08/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 229 000 €1 487 €/m² 1 487 €

06/05/2022 5031 Le Coulet 06/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

16/12/2021 5018 Le Coulet 16/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

04/11/2021 7017 Le Coulet 04/11/2021 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 253 000 €1 709 €/m² 1 709 €

27/09/2021 5023 Le Coulet 27/09/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 69 000 €1 725 €/m² 1 725 €

31/08/2021 7020 Pra Long 31/08/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 338 000 €2 299 €/m² 2 299 €

30/06/2021 5047 Viere 30/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2020 5052 Pra Long 18/12/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 144 000 €1 309 €/m² 1 309 €

12/10/2020 Le Coulet 12/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 214 000 €3 057 €/m² 3 057 €

24/02/2020 5019 Le Coulet 24/02/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 61 500 €2 563 €/m² 2 563 €

11/02/2020 7013 Viere 11/02/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 124 500 €1 886 €/m² 1 886 €

26/10/2019 Viere 26/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

31/07/2019 7046 Le Coulet 31/07/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 363 300 €2 018 €/m² 2 018 €

15/04/2019 7049 Le Coulet 15/04/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 280 000 €2 718 €/m² 2 718 €

10/04/2019 7025 Les Chaumettes 10/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

11/05/2018 5055 Pra Long 11/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 236 000 €2 145 €/m² 2 145 €

24/03/2018 Viere 24/03/2018 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 330 000 €1 521 €/m² 1 521 €

22/01/2018 7051 La Riaye 22/01/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

19/04/2017 7030 Le Coulet 19/04/2017 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 69 500 €2 172 €/m² 2 172 €

27/03/2017 Bertranet 27/03/2017 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 315 000 €1 260 €/m² 1 260 €

02/03/2016 7051 La Riaye 02/03/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 335 000 €2 913 €/m² 2 913 €

27/03/2015 5005 Le Coulet 27/03/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

29/01/2015 Le Coulet 29/01/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 600 €1 359 €/m² 1 359 €

15/09/2014 Le Coulet 15/09/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

12/09/2014 7011 Pra Long 12/09/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

13/06/2014 5018 Le Coulet 13/06/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 950 €1 348 €/m² 1 348 €

29/04/2014 5012 Le Coulet 29/04/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

28/03/2014 5042 A Viere 28/03/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 090 €726 €/m² 726 €

04/02/2014 5057 A la Mouliere 04/02/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 1 509 € à 2 717 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ongles7,7 KM2 717 €

Simiane-la-Rotonde16 KM · ▼ −17 %2 258 €

Montlaux13,2 KM2 234 €

Banon7,7 KM · ▲ +4 %2 204 €

Saint-Étienne-les-Orgues8,9 KM · ▼ −10 %2 168 €

L'Hospitalet0,8 KM2 132 €

Limans12,3 KM2 127 €

Cruis12,1 KM · ▲ +45 %2 066 €

Revest-des-Brousses13,5 KM1 972 €

Les Omergues11,2 KM1 917 €

Noyers-sur-Jabron13,9 KM1 900 €

Lardiers4,2 KM1 888 €

SaumaneCETTE COMMUNE1 832 €

Saint-Vincent-sur-Jabron9,7 KM1 786 €

Revest-du-Bion11,5 KM · ▼ −45 %1 670 €

Éourres13,5 KM1 509 €

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 740 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons3 / 39

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saumane ?

Le prix médian est de 1 832 € par m² à Saumane, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 018 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saumane ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saumane ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saumane pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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