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Prix de l'immobilier à Baigts-de-Béarn

Prix médian de 1 584 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 106 depuis 2014 · CP 64300179ᵉ / 302 COMMUNES DU 646 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ATLANTIQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 584 €

sur 4 ventes cette année · −30 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 584 €) est plus robuste.

866 €DISPERSION 20253 518 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 112 m²

−6 % vs Pyrénées-Atlantiques

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

16 %

loyer médian 9,1 €/m²

Maison : 6,8 %

Évolution du prix médian

— BAIGTS-DE-BÉARN€/M²

2,5k2,0k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Pyrénées-Atlantiques

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Pyrénées-Atlantiques

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 686 €

Maison · 35 ventes 1 649 €

Dernières ventes à Baigts-de-Béarn

DÉC. 2025

25 Rue la Carrere88 M² · APPARTEMENT 75 000 €852 €/m²

836 Route d 81760 M² · MAISON 200 000 €3 333 €/m²

522 Chemin Lataillade170 M² · MAISON 190 000 €1 118 €/m²

161 Chemin Bordenave139 M² · MAISON 233 500 €1 680 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc395 LOG. ▾

Principales 84,5 %Secondaires 4,8 %Vacants 10,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 1 %B 2 %C 19 %D 21 %E 28 %F 28 %G 1 %

29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Baigts-de-Béarn

89 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 808 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAIGTS-DE-BÉARN€/M²

30/12/2025 25 Rue la Carrere 30/12/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

15/09/2025 836 Route d 817 15/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/08/2025 522 Chemin Lataillade 14/08/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 190 000 €1 118 €/m² 1 118 €

30/07/2025 161 Chemin Bordenave 30/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 233 500 €1 680 €/m² 1 680 €

07/10/2024 480 Rue la Carrere 07/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

28/08/2024 150 Rue la Carrere 28/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

14/08/2024 2050 Chemin des Serres 14/08/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 520 000 €3 796 €/m² 3 796 €

05/04/2024 373 Rue la Carrere 05/04/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 168 000 €1 070 €/m² 1 070 €

12/02/2024 35 Rue la Carrere 12/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 000 €1 525 €/m² 1 525 €

08/02/2024 2581 Chemin de Riche 08/02/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 230 000 €1 704 €/m² 1 704 €

14/12/2023 49 Chemin du Barrage 14/12/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

31/10/2023 7 Lotissement les Bordes 31/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 211 850 €2 552 €/m² 2 552 €

06/10/2023 2253 Route d 817 06/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

21/07/2023 165 Chemin Tilhete 21/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 280 000 €3 146 €/m² 3 146 €

11/05/2023 9126 Chemin Bergemayou 11/05/2023 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 467 500 €1 812 €/m² 1 812 €

06/02/2023 1244 Chemin Bergemayou 06/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

12/01/2023 819 Chemin Bergemayou 12/01/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 384 750 €3 103 €/m² 3 103 €

18/11/2022 232 Chemin Sere 18/11/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 255 000 €1 584 €/m² 1 584 €

19/10/2022 104 Rue la Carrere 19/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

14/04/2022 4 Lotissement les Bordes 14/04/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 259 294 €2 619 €/m² 2 619 €

25/03/2022 169 Allée Portes 25/03/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 136 000 €2 159 €/m² 2 159 €

16/03/2022 1244 Chemin Bergemayou 16/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/03/2022 642 Chemin Parabeu 10/03/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 380 000 €1 929 €/m² 1 929 €

08/02/2022 356 Chemin Parabeu 08/02/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 767 400 €4 514 €/m² 4 514 €

26/01/2022 3 Lotissement Pribat 26/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 209 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/12/2021 504 Chemin Sere 30/12/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 180 000 €1 006 €/m² 1 006 €

23/12/2021 306 Chemin Bellevue 23/12/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 225 665 €1 410 €/m² 1 410 €

13/12/2021 1 Lotissement les Bordes 13/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 259 000 €2 815 €/m² 2 815 €

03/12/2021 245 Impasse Hourquerou 03/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

25/11/2021 423 Chemin de Monlong 25/11/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 356 000 €2 094 €/m² 2 094 €

08/10/2021 2312 Chemin de Riche 08/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 528 910 €4 808 €/m² 4 808 €

08/09/2021 6 Impasse Domblides 08/09/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 290 000 €2 458 €/m² 2 458 €

31/08/2021 834 Route d 817 31/08/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 129 000 €985 €/m² 985 €

11/06/2021 26 Place de la Mairie 11/06/2021 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 240 650 €875 €/m² 875 €

08/06/2021 1077 Route Imperiale 08/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 113 000 €1 153 €/m² 1 153 €

20/05/2021 194 Impasse Gassiou 20/05/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 232 950 €4 235 €/m² 4 235 €

22/12/2020 642 Chemin Parabeu 22/12/2020 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 330 000 €1 675 €/m² 1 675 €

08/12/2020 1382 Chemin des Serres 08/12/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 92 000 €2 091 €/m² 2 091 €

06/11/2020 43 Impasse Barthelemy 06/11/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 70 000 €446 €/m² 446 €

20/10/2020 Sere 20/10/2020 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 292 000 €1 545 €/m² 1 545 €

07/08/2020 819 Chemin Bergemayou 07/08/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 250 000 €2 016 €/m² 2 016 €

17/07/2020 Village 17/07/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

01/07/2020 Lahitte 01/07/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 265 000 €1 656 €/m² 1 656 €

25/05/2020 2422 Chemin de Riche 25/05/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 275 000 €1 528 €/m² 1 528 €

11/05/2020 Lacabanne 11/05/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 648 000 €2 700 €/m² 2 700 €

06/03/2020 Maysonnave 06/03/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 435 000 €2 544 €/m² 2 544 €

20/12/2019 669 Chemin Bergemayou 20/12/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 113 000 €1 165 €/m² 1 165 €

12/12/2019 86 Impasse Labasse 12/12/2019 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 289 000 €1 642 €/m² 1 642 €

15/10/2019 246 Chemin des Serres 15/10/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

27/09/2019 Lotissement les Bordes 27/09/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 186 100 €2 001 €/m² 2 001 €

23/09/2019 90 Chemin Lagouarde 23/09/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 260 000 €1 781 €/m² 1 781 €

31/07/2019 90 Chemin de Riche 31/07/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 180 000 €1 463 €/m² 1 463 €

30/07/2019 731 Route Imperiale 30/07/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

26/07/2019 2253 Route d 817 26/07/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 129 000 €2 016 €/m² 2 016 €

21/05/2019 1450 Chemin des Serres 21/05/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

09/04/2019 Loustaou 09/04/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 192 000 €2 157 €/m² 2 157 €

01/04/2019 9 Lotissement Pedebernard 01/04/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 149 000 €2 709 €/m² 2 709 €

29/03/2019 364 Chemin de Riche 29/03/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 275 500 €2 204 €/m² 2 204 €

14/11/2018 169 Allée Portes 14/11/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/08/2018 35 Rue la Carrere 30/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

09/02/2018 Caubet 09/02/2018 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 353 000 €2 006 €/m² 2 006 €

29/12/2017 1056 Chemin des Serres 29/12/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 217 000 €2 087 €/m² 2 087 €

29/12/2017 71 Rue la Carrere 29/12/2017 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 174 900 €686 €/m² 686 €

24/10/2017 Duplaa 24/10/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 169 200 €1 643 €/m² 1 643 €

08/09/2017 39 Impasse Bizens 08/09/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

18/07/2017 Caubet 18/07/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 208 500 €1 390 €/m² 1 390 €

23/11/2016 86 Impasse Cazenave 23/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 107 000 €1 070 €/m² 1 070 €

07/11/2016 339 Chemin de Balague 07/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

25/10/2016 87 Rue la Carrere 25/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

25/10/2016 Cossou 25/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

29/09/2016 1456 Chemin des Serres 29/09/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 174 300 €1 660 €/m² 1 660 €

12/07/2016 Riche 12/07/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 190 000 €1 226 €/m² 1 226 €

17/06/2016 28 Rue la Carrere 17/06/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

21/03/2016 5 Lotissement Domblides 21/03/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 169 000 €939 €/m² 939 €

15/02/2016 70 Place de la Mairie 15/02/2016 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 65 000 €325 €/m² 325 €

05/02/2016 35 Rue la Carrere 05/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 97 000 €808 €/m² 808 €

18/12/2015 2422 Chemin de Riche 18/12/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 265 550 €1 475 €/m² 1 475 €

16/12/2015 Brana 16/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

04/12/2015 52 Chemin Sere 04/12/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 170 000 €1 037 €/m² 1 037 €

20/11/2015 5 Lotissement Arriou de Lous 20/11/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 129 500 €1 177 €/m² 1 177 €

19/06/2015 Lacarrere 19/06/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 176 000 €2 095 €/m² 2 095 €

04/06/2015 8 Lotissement Pribat 04/06/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 310 €1 776 €/m² 1 776 €

19/03/2015 Lotissement Arriou de Lous 19/03/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 58 389 €615 €/m² 615 €

16/03/2015 1006 Chemin Bergemayou 16/03/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 151 000 €1 819 €/m² 1 819 €

19/12/2014 25 Chemin de Grihou 19/12/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

22/10/2014 675 Chemin Bellevue 22/10/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 151 000 €1 798 €/m² 1 798 €

27/08/2014 1134 Route Rd 817 27/08/2014 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 59 000 €316 €/m² 316 €

19/08/2014 858 Route Imperiale 19/08/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 74 000 €1 028 €/m² 1 028 €

12/06/2014 260 Chemin du Lene 12/06/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 1 327 € à 1 729 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Laà-Mondrans8,5 KM1 729 €

Ozenx-Montestrucq9 KM1 670 €

Ossages5,8 KM1 665 €

Salles-Mongiscard2,8 KM1 611 €

Baigts-de-BéarnCETTE COMMUNE1 584 €

Salies-de-Béarn8,4 KM · ▼ −5 %1 583 €

Habas9,5 KM · ▲ +2 %1 529 €

Ramous4,3 KM1 490 €

Orthez6 KM · ▲ +6 %1 468 €

Saint-Boès3,3 KM1 402 €

Puyoô6 KM · ▼ −5 %1 401 €

Bellocq6,7 KM · ▲ +90 %1 382 €

Tilh6,8 KM1 338 €

Arsague8 KM1 334 €

Bonnut6,7 KM1 333 €

Bérenx2,1 KM · ▼ −44 %1 327 €

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Estimation calée sur les 106 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 000 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons4 / 85

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baigts-de-Béarn ?

Le prix médian est de 1 584 € par m² à Baigts-de-Béarn, d'après les ventes DVF 2014–2025 (686 €/m² pour un appartement, 1 649 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baigts-de-Béarn ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Baigts-de-Béarn ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16 % pour un appartement et 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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