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Prix de l'immobilier à Salesches

Prix médian de 1 370 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 59218415ᵉ / 624 COMMUNES DU 5914 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 370 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 295 €) est plus robuste.

704 €DISPERSION 20251 925 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 106 m²

−14 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SALESCHES€/M²

1,7k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 1 295 €

Dernières ventes à Salesches

AOÛT 2025

2 Rue Georges Caffiaux146 M² · MAISON 200 000 €1 370 €/m²

9 Chemin de Poix Nord152 M² · MAISON 169 400 €1 114 €/m²

12 Grande Rue Gd Rue92 M² · MAISON 175 000 €1 902 €/m²

4 Rue du Quesnoy154 M² · MAISON 219 900 €1 428 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc140 LOG. ▾

Principales 79,8 %Secondaires 5,1 %Vacants 15,2 %

15,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 12 %C 6 %D 29 %E 29 %F 12 %G 12 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Salesches ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

4 Rue du Viterlan3 VENTES909 €

Le Village3 VENTES1 356 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Salesches

44 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 358 € À 2 805 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALESCHES€/M²

26/08/2025 2 Rue Georges Caffiaux 26/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 200 000 €1 370 €/m² 1 370 €

11/07/2025 9 Chemin de Poix Nord 11/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 169 400 €1 114 €/m² 1 114 €

02/04/2025 12 Grande Rue Gd Rue 02/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

14/03/2025 4 Rue du Quesnoy 14/03/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 219 900 €1 428 €/m² 1 428 €

11/03/2025 12 Place Roger Salengro 11/03/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 110 000 €663 €/m² 663 €

20/12/2024 17 Rue Georges Caffiaux 20/12/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 290 000 €1 859 €/m² 1 859 €

24/10/2024 15 Grande Rue Gd Rue 24/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 550 €1 921 €/m² 1 921 €

29/04/2024 6 Rue du Quesnoy 29/04/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 000 €1 821 €/m² 1 821 €

29/09/2023 4 Rue du Viterlan 29/09/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 125 000 €1 033 €/m² 1 033 €

09/05/2023 7 Résidence St Aubert Rue Caffiaux 09/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

30/11/2022 20 Grande Rue Gd Rue 30/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

16/11/2022 34 Grande Rue Gd Rue 16/11/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 28 000 €667 €/m² 667 €

31/03/2022 5020 Chemin de Poix Nord 31/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

04/03/2022 3 Résidence St Aubert Rue Caffiaux 04/03/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 326 400 €1 484 €/m² 1 484 €

25/02/2022 28 Grande Rue Gd Rue 25/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 136 000 €1 417 €/m² 1 417 €

26/11/2021 15 Grande Rue Gd Rue 26/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 198 541 €1 655 €/m² 1 655 €

29/03/2021 5 Résidence St Aubert Rue Caffiaux 29/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 313 520 €1 960 €/m² 1 960 €

03/03/2021 7 Vc Hameau de la Gare 03/03/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 81 000 €786 €/m² 786 €

23/02/2021 3 Ruelle du Bosquet 23/02/2021 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 395 000 €1 763 €/m² 1 763 €

04/02/2021 8 Ruelle du Garde 04/02/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 71 500 €708 €/m² 708 €

15/12/2020 4 Rue Georges Caffiaux 15/12/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 145 000 €1 014 €/m² 1 014 €

13/08/2020 11 Ruelle Saint Aubert 13/08/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 239 900 €1 751 €/m² 1 751 €

03/07/2020 22 Rue Georges Caffiaux 03/07/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 141 000 €1 044 €/m² 1 044 €

17/12/2019 26 Grande Rue Gd Rue 17/12/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 81 000 €614 €/m² 614 €

13/09/2019 1 Ruelle du Garde 13/09/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 161 000 €1 412 €/m² 1 412 €

22/12/2018 4 Rue du Viterlan 22/12/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 110 000 €909 €/m² 909 €

21/12/2018 Le Village 21/12/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

25/05/2018 Le Village 25/05/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 137 000 €1 356 €/m² 1 356 €

09/05/2018 16 Rue Georges Caffiaux 09/05/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 72 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/03/2018 Le Village 13/03/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 34 000 €358 €/m² 358 €

18/10/2017 4 Rue du Viterlan 18/10/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 96 000 €793 €/m² 793 €

23/08/2017 6 Rue Gambier 23/08/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

11/07/2017 14 Vc Hameau de la Gare 11/07/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 95 000 €772 €/m² 772 €

31/05/2016 1 Vc Hameau de la Gare 31/05/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 108 000 €1 227 €/m² 1 227 €

22/03/2016 4 Chemin de Beaudignies 22/03/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 900 €1 505 €/m² 1 505 €

03/12/2015 11 Rue Gambier 03/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 336 €1 910 €/m² 1 910 €

16/11/2015 5 Résidence St Aubert Rue Caffiaux 16/11/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 171 000 €1 295 €/m² 1 295 €

27/08/2015 26 Grande Rue Gd Rue 27/08/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

12/06/2015 3 Ruelle du Garde 12/06/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 55 000 €632 €/m² 632 €

28/01/2015 10 Rue Gambier 28/01/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 155 000 €1 033 €/m² 1 033 €

20/10/2014 6 Rue du Viterlan 20/10/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 000 €1 887 €/m² 1 887 €

14/08/2014 11 Ruelle Saint Aubert 14/08/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 205 000 €1 496 €/m² 1 496 €

28/02/2014 6 Rue du Moulin 28/02/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 104 600 €1 125 €/m² 1 125 €

24/02/2014 3 Ruelle du Garde 24/02/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 40 000 €460 €/m² 460 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 075 € à 1 653 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ghissignies3,4 KM1 653 €

Neuville-en-Avesnois1 KM1 503 €

Hecq5,3 KM1 491 €

Louvignies-Quesnoy4,5 KM · ▲ +2 %1 450 €

Beaudignies3,8 KM1 354 €

Vendegies-au-Bois2,8 KM1 347 €

Le Quesnoy6,2 KM · ▼ −12 %1 319 €

SaleschesCETTE COMMUNE1 295 €

Escarmain4 KM · ▲ +41 %1 249 €

Beaurain3,6 KM1 213 €

Englefontaine4,3 KM · ▼ −12 %1 186 €

Vertain4,6 KM · ▲ +86 %1 153 €

Croix-Caluyau5,6 KM1 106 €

Bousies6,1 KM · ▼ −10 %1 105 €

Romeries4 KM · ▼ −11 %1 086 €

Poix-du-Nord2,2 KM · ▼ −10 %1 075 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente26/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salesches ?

Le prix médian est de 1 295 € par m² à Salesches, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 295 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Salesches ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Salesches ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Salesches pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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