Prix de l'immobilier à Hecq
Prix médian de 1 491 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 59530325ᵉ / 624 COMMUNES DU 591 % MOINS CHER QUE NORD
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 491 €
sur 2 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 491 €) est plus robuste.
948 €DISPERSION 20252 532 €
VENTE MÉDIANE
165 k€
maison 110 m²
−1 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 49 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— HECQ€/M²
1,7k1,5k1,3k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201620202021
SUR 1 AN
▲ +10 %méd. Nord
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Nord
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Nord
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 25 ventes
1 491 €
Composition du parc150 LOG. ▾
Principales 90 %Secondaires 1,8 %Vacants 8,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾
A 0 %B 3 %C 22 %D 44 %E 13 %F 13 %G 6 %
19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane164 500 €
Surface médiane110 m²
Appartements / maisons0 / 48
Dernière vente18/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hecq ?
Le prix médian est de 1 491 € par m² à Hecq, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 491 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Hecq ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Hecq ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Hecq pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP