Prix de l'immobilier à Beaurain
Prix médian de 1 213 €/m² en 2026 · 34 depuis 2014 · CP 59730470ᵉ / 626 COMMUNES DU 5920 % MOINS CHER QUE NORD
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 213 €
sur 0 ventes au 1er semestre · −605 €/m² vs 2025
890 €DISPERSION 20261 894 €
VENTE MÉDIANE
131 k€
maison 108 m²
−20 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
34
en 2026 · 34 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 7,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BEAURAIN€/M²
1,8k1,5k1,2k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20162025
SUR 1 AN
▲ +10 %méd. Nord
SUR 5 ANS
▲ +12 %méd. Nord
DEPUIS 2014
▲ +25 %méd. Nord
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 16 ventes
1 213 €
Composition du parc89 LOG. ▾
Principales 91,3 %Secondaires 0 %Vacants 8,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
4,5 % · 1
C
22,7 % · 5
D
27,3 % · 6
E
18,2 % · 4
F
13,6 % · 3
G
13,6 % · 3
22 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
27,3 % de passoires (F + G) ici9,0 % Nord9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
13,6 %
2028
F et G
27,3 %
2034
E, F et G
45,5 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Beaurain
Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane131 000 €
Surface médiane108 m²
Appartements / maisons0 / 34
Dernière vente27/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaurain ?
Le prix médian est de 1 213 € par m² à Beaurain, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 213 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Beaurain ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Beaurain ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beaurain pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP