Prix de l'immobilier à Beaurain
Prix médian de 1 818 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 59730465ᵉ / 624 COMMUNES DU 5920 % MOINS CHER QUE NORD
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 818 €
sur 5 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 213 €) est plus robuste.
890 €DISPERSION 20251 894 €
VENTE MÉDIANE
131 k€
maison 108 m²
−20 % vs Nord
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 34 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 7,1 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BEAURAIN€/M²
1,8k1,5k1,2k0,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20162025
SUR 1 AN
▲ +10 %méd. Nord
SUR 5 ANS
▲ +14 %méd. Nord
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Nord
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 16 ventes
1 213 €
Composition du parc89 LOG. ▾
Principales 91,3 %Secondaires 0 %Vacants 8,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾
A 0 %B 5 %C 23 %D 27 %E 18 %F 14 %G 14 %
27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Beaurain
Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane131 000 €
Surface médiane108 m²
Appartements / maisons0 / 34
Dernière vente27/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaurain ?
Le prix médian est de 1 213 € par m² à Beaurain, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 213 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Beaurain ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Beaurain ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beaurain pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP