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Prix de l'immobilier à Rouvray

Prix médian de 1 928 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 2712085ᵉ / 519 COMMUNES DU 2713 % PLUS CHER QUE EURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 928 €

sur 4 ventes cette année · +189 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 928 €) est plus robuste.

1 438 €DISPERSION 20252 843 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

maison 128 m²

+13 % vs Eure

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 11,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUVRAY€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Eure

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Eure

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Eure

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 928 €

Dernières ventes à Rouvray

DÉC. 2025

7 Rue de la Vallee Bance148 M² · MAISON 285 300 €1 928 €/m²

1 Chemin des Fourneaux157 M² · MAISON 250 000 €1 592 €/m²

5 Rue Principale106 M² · MAISON 340 000 €3 208 €/m²

29 T Rue de la Vallee Bance112 M² · MAISON 240 000 €2 143 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc105 LOG. ▾

Principales 88,6 %Secondaires 6,7 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 4 %B 0 %C 33 %D 33 %E 21 %F 8 %G 0 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rouvray

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 485 € À 3 269 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUVRAY€/M²

16/12/2025 7 Rue de la Vallee Bance 16/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 285 300 €1 928 €/m² 1 928 €

04/09/2025 1 Chemin des Fourneaux 04/09/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 250 000 €1 592 €/m² 1 592 €

04/02/2025 5 Rue Principale 04/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 340 000 €3 208 €/m² 3 208 €

10/01/2025 29 T Rue de la Vallee Bance 10/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/12/2024 3 Rue Principale 30/12/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 300 000 €1 923 €/m² 1 923 €

21/12/2024 34 Rue Principale 21/12/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 260 000 €1 383 €/m² 1 383 €

23/08/2024 17 Rue de la Cailletterie 23/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 169 000 €1 857 €/m² 1 857 €

14/06/2024 4 Rue Principale 14/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 293 000 €1 831 €/m² 1 831 €

16/05/2024 7 Rue Principale 16/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

22/03/2024 44 Rue Principale 22/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 247 000 €1 647 €/m² 1 647 €

29/06/2023 9 Rue Principale 29/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 404 500 €2 697 €/m² 2 697 €

28/12/2022 18 B Rue de la Vallee Bance 28/12/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 324 290 €2 574 €/m² 2 574 €

17/03/2022 27 Rue de la Vallee Bance 17/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

26/11/2021 13 Village de Rouvray 26/11/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 281 365 €1 695 €/m² 1 695 €

17/06/2021 9 Rue de la Cailletterie 17/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

12/06/2021 21 Rue de la Vallee Bance 12/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 231 500 €2 248 €/m² 2 248 €

09/04/2021 1 Rue de la Vallee Bance 09/04/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 375 000 €2 799 €/m² 2 799 €

12/01/2021 3 Rue de la Vallee Bance 12/01/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 370 000 €1 480 €/m² 1 480 €

06/11/2020 25 Rue de la Vallee Bance 06/11/2020 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 367 000 €1 764 €/m² 1 764 €

28/10/2020 29 T Rue de la Vallee Bance 28/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 187 000 €1 670 €/m² 1 670 €

24/10/2020 26 Rue de la Vallee Bance 24/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

12/09/2020 18 Rue de la Vallee Bance 12/09/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 225 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/12/2019 13 Rue de la Vallee Bance 07/12/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €

23/09/2019 36 Rue Principale 23/09/2019 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 318 000 €1 100 €/m² 1 100 €

23/08/2019 15 B Rue de la Vallee Bance 23/08/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 233 000 €2 307 €/m² 2 307 €

02/08/2019 Les Bruyeres 02/08/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

21/06/2019 24 Rue Principale 21/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 000 €1 680 €/m² 1 680 €

25/01/2019 19 D Rue de la Vallee Bance 25/01/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 257 000 €2 315 €/m² 2 315 €

28/04/2018 2 Rue de Cocherel 28/04/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

27/02/2018 Les Folies 27/02/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 325 000 €3 037 €/m² 3 037 €

16/12/2017 19 Rue de la Vallee Bance 16/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 47 500 €485 €/m² 485 €

14/10/2017 7 Rue Principale 14/10/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €

08/09/2017 9 Rue Principale 08/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

02/08/2017 1 Chemin des Fourneaux 02/08/2017 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 270 000 €925 €/m² 925 €

26/07/2017 6 Village de Rouvray 26/07/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 226 000 €1 852 €/m² 1 852 €

11/04/2017 La Foret 11/04/2017 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 345 000 €1 380 €/m² 1 380 €

14/02/2017 15 Rue de la Vallee Bance 14/02/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 236 000 €1 934 €/m² 1 934 €

20/10/2016 3 Rue Principale 20/10/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 215 500 €2 799 €/m² 2 799 €

19/09/2015 15 B Rue de la Vallee Bance 19/09/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

10/09/2015 1 Rue d Houlbec 10/09/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 197 000 €2 213 €/m² 2 213 €

24/02/2015 10 T Rue Principale 24/02/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 234 450 €1 606 €/m² 1 606 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 628 € à 2 369 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hardencourt-Cocherel3,2 KM2 369 €

Villez-sous-Bailleul5,8 KM2 277 €

Croisy-sur-Eure4,3 KM2 185 €

Vaux-sur-Eure3,1 KM2 179 €

Jouy-sur-Eure3,1 KM · ▲ +34 %2 120 €

Houlbec-Cocherel1,8 KM · ▲ +13 %2 112 €

Ménilles4,1 KM · ▲ +28 %2 111 €

Fontaine-sous-Jouy3,5 KM · ▲ +6 %2 092 €

Boncourt5,3 KM2 074 €

Sainte-Colombe-près-Vernon3,2 KM2 037 €

Saint-Vigor5,6 KM1 941 €

Chambray2,2 KM1 931 €

RouvrayCETTE COMMUNE1 928 €

Champenard4,2 KM1 899 €

Autheuil-Authouillet4,8 KM · ▲ +25 %1 811 €

Saint-Vincent-des-Bois4,4 KM · ▼ −33 %1 628 €

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 000 €

Surface médiane128 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rouvray ?

Le prix médian est de 1 928 € par m² à Rouvray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 928 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rouvray ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Rouvray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rouvray pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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