Prix de l'immobilier à Nazelles-Négron
37530 · 628 ventes DVF depuis 201450ᵉ / 263 COMMUNES DU 37+32 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 068 €▼ −2 %
sur 48 ventes cette année · −44 € vs 2024
1 358 €DISPERSION DES VENTES 20252 926 €
VENTE MÉDIANE
165 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
48
en 2025 · 628 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,4 %
loyer médian 10,6 €/m²
Maison : 6,3 %
Évolution du prix médian
NAZELLES-NÉGRON€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 ventes1 355 €
Maison · 225 ventes1 905 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc734 DIAGNOSTICS
A 1 %B 2 %C 29 %D 41 %E 20 %F 5 %G 2 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Nazelles-Négron ?
- Le prix médian est de €1 902 par m² à Nazelles-Négron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 355/m² pour un appartement, €1 905/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Nazelles-Négron ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Nazelles-Négron ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Nazelles-NégronEstimation calée sur les 628 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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