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Prix de l'immobilier à Nazelles-Négron

Prix médian de 2 068 €/m² en 2025 · 48 ventes cette année · 628 depuis 2014 · CP 3753050ᵉ / 263 COMMUNES DU 3732 % PLUS CHER QUE INDRE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 068 €▼ −2 %

sur 48 ventes cette année · −44 €/m² vs 2024

1 358 €DISPERSION 20252 926 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 87 m²

+32 % vs Indre-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 628 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 10,6 €/m²

Maison : 6,3 %

Évolution du prix médian

— NAZELLES-NÉGRON€/M²

2,2k2,0k1,8k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 1 355 €

Maison · 225 ventes 1 905 €

Dernières ventes à Nazelles-Négron

DÉC. 2025

4 B Che des Poulains114 M² · MAISON 244 190 €2 142 €/m²

71 B Rue de la Grange Champion130 M² · MAISON 218 000 €1 677 €/m²

7 Allée des Glycines94 M² · MAISON 179 000 €1 904 €/m²

43 Chemin des Poulains79 M² · MAISON 88 000 €1 114 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 840 LOG. ▾

Principales 88,1 %Secondaires 4,5 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 1 %B 2 %C 29 %D 41 %E 20 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Nazelles-Négron · 1 600 € à 1 974 €/m²

5 rues

BARRE = POSITION DANS NAZELLES-NÉGRON

Rue de Perreux1 974 €

Rue Amelie Vincendeau1 927 €

Rue des Girois1 894 €

Chemin des Poulains1 865 €

Boulevard des Platanes1 600 €

Toutes les ventes à Nazelles-Négron

200 PLUS RÉCENTES SUR 628 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 11 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NAZELLES-NÉGRON€/M²

30/12/2025 4 B Che des Poulains 30/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 244 190 €2 142 €/m² 2 142 €

30/12/2025 71 B Rue de la Grange Champion 30/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 218 000 €1 677 €/m² 1 677 €

23/12/2025 7 Allée des Glycines 23/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 179 000 €1 904 €/m² 1 904 €

22/12/2025 43 Chemin des Poulains 22/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 88 000 €1 114 €/m² 1 114 €

16/12/2025 Vall de Vaubrault 16/12/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 489 000 €2 982 €/m² 2 982 €

15/12/2025 3 Allée des Tulipes 15/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 215 000 €2 087 €/m² 2 087 €

15/12/2025 La Chapelle Verdun 15/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 362 000 €2 335 €/m² 2 335 €

21/11/2025 40 Vall de Vaubrault 21/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

21/11/2025 5 Rue de Vilvent 21/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

21/11/2025 14 Rue de l Ancien Velodrome 21/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 201 500 €2 167 €/m² 2 167 €

23/10/2025 12 Rue de Poce sur Cisse 23/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 162 000 €2 250 €/m² 2 250 €

21/10/2025 3 Impasse du Ruisseau 21/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

08/10/2025 14 Rue du Huit Mai 1945 08/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 151 887 €2 139 €/m² 2 139 €

07/10/2025 8 Rue Amelie Vincendeau 07/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 369 €2 205 €/m² 2 205 €

03/10/2025 3 Allée des Glycines 03/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 152 000 €1 949 €/m² 1 949 €

01/10/2025 15 Avenue du Commerce 01/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 153 000 €1 628 €/m² 1 628 €

30/09/2025 49 Boulevard de l Industrie 30/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 31 200 €1 950 €/m² 1 950 €

24/09/2025 30 Rue Francois Delepine 24/09/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 250 000 €1 724 €/m² 1 724 €

16/09/2025 27 Allée des Bois 16/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

05/09/2025 12 Allée des Bois 05/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 128 570 €1 811 €/m² 1 811 €

29/08/2025 25 Boulevard du Sevrage 29/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €

29/08/2025 89 Chemin des Poulains 29/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

04/08/2025 4 Rue Papillon de Lasphrise 04/08/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 348 000 €1 698 €/m² 1 698 €

31/07/2025 27 Rue de Poce sur Cisse 31/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

28/07/2025 75 B Rue de la Grange Champion 28/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

25/07/2025 9 Rue des Acacias 25/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 209 100 €2 826 €/m² 2 826 €

18/07/2025 1259 Les Cours 18/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 223 000 €2 534 €/m² 2 534 €

07/07/2025 5 Allée des Petunias 07/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 182 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/07/2025 71 B Che des Poulains 07/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 223 800 €1 722 €/m² 1 722 €

27/06/2025 5 Allée des Pivoines 27/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

24/06/2025 12 Rue de la Liberte 24/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 132 500 €1 743 €/m² 1 743 €

24/06/2025 1 Allée des Iris 24/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 147 600 €1 892 €/m² 1 892 €

23/06/2025 12 Avenue du Commerce 23/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 153 000 €1 628 €/m² 1 628 €

23/06/2025 531 Rue de la Bretonniere 23/06/2025 · MAISON · 413 M² Maison 413 m² 1 080 000 €2 615 €/m² 2 615 €

11/06/2025 1 Impasse Vilvent 11/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

06/06/2025 4 Allée des Lilas 06/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

03/06/2025 16 Rue des Ormes 03/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

02/06/2025 16 Rue des Ormes 02/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 37 000 €569 €/m² 569 €

28/05/2025 6 Allée des Iris 28/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

14/05/2025 79 Rue de la Grange Champion 14/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

23/04/2025 9065 Rue de la Fosse aux Oies 23/04/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 455 000 €3 182 €/m² 3 182 €

02/04/2025 Le Bourg 02/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 42 000 €331 €/m² 331 €

02/04/2025 14 Rue Amelie Vincendeau 02/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

31/03/2025 3 Allée des Pensees 31/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

24/03/2025 5 Boulevard des Platanes 24/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/03/2025 13 Rue de la Grange Champion 06/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 400 €1 780 €/m² 1 780 €

10/02/2025 2 Impasse Grallepoix 10/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 305 700 €3 435 €/m² 3 435 €

07/02/2025 56 Chemin des Poulains 07/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

26/12/2024 33 Boulevard du Sevrage 26/12/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 255 482 €1 607 €/m² 1 607 €

26/12/2024 40 Chemin des Poulains 26/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 260 000 €2 574 €/m² 2 574 €

24/12/2024 4 Allée des Myosotis 24/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 216 000 €2 769 €/m² 2 769 €

24/12/2024 72 Chemin des Poulains 24/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 166 000 €1 407 €/m² 1 407 €

17/12/2024 35 Rue Amelie Vincendeau 17/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

13/12/2024 24 Rue des Girois 13/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

13/12/2024 5366 A Vaubrault 13/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 265 000 €2 366 €/m² 2 366 €

05/12/2024 43 Rue Amelie Vincendeau 05/12/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 81 000 €2 077 €/m² 2 077 €

25/11/2024 323 Pierre Aiguette 25/11/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 35 000 €1 129 €/m² 1 129 €

04/11/2024 14 Rue de la Liberte 04/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

21/10/2024 4 Rue Tue la Soif 21/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

21/10/2024 13 Rue Charles Crepin 21/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 200 €1 775 €/m² 1 775 €

21/10/2024 43 Route des Vallees 21/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 393 000 €2 535 €/m² 2 535 €

18/10/2024 5 B Rue de la Chapelle Verdun 18/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 298 500 €2 955 €/m² 2 955 €

04/10/2024 13 Chemin des Poulains 04/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

02/10/2024 10 Rue Francois Delepine 02/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 44 800 €567 €/m² 567 €

30/09/2024 5 Impasse de l Industrie 30/09/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

13/09/2024 10 Chemin des Poulains 13/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €

21/08/2024 40 Rue de Perreux 21/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 217 740 €2 655 €/m² 2 655 €

20/08/2024 8 Allée des Iris 20/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

19/08/2024 23 Boulevard du Sevrage 19/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

02/08/2024 1 Allée des Begonias 02/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

01/08/2024 28 Rue du Coteau de la Bardouille 01/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

31/07/2024 2 Impasse Vilvent 31/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

05/07/2024 12 Rue de la Promenade 05/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 900 €1 754 €/m² 1 754 €

01/07/2024 10 Rue Joyeuse 01/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

28/06/2024 12 Boulevard des Platanes 28/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €

27/06/2024 6 Rue Charles Crepin 27/06/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

27/06/2024 51 B Bd des Platanes 27/06/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 225 000 €1 907 €/m² 1 907 €

17/06/2024 4 B Che des Poulains 17/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 240 000 €1 905 €/m² 1 905 €

04/06/2024 35 B Rue des Sables 04/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 266 000 €1 900 €/m² 1 900 €

29/05/2024 29 Chemin des Sables 29/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 133 953 €2 196 €/m² 2 196 €

24/05/2024 1 Rue du Sevrage 24/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/03/2024 4 Rue de Poce sur Cisse 22/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 000 €1 920 €/m² 1 920 €

13/03/2024 21 Rue Paul Scarron 13/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 188 000 €2 112 €/m² 2 112 €

12/03/2024 6 Rue de l Eglise 12/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

27/02/2024 49 Boulevard de l Industrie 27/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

20/02/2024 4 Allée des Peupliers 20/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

12/02/2024 74 Chemin des Sables 12/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 183 600 €2 448 €/m² 2 448 €

02/02/2024 9 Rue Paul Scarron 02/02/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 80 000 €506 €/m² 506 €

29/01/2024 32 Rue de la Resistance 29/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 212 000 €2 524 €/m² 2 524 €

26/01/2024 9 Rue du Coteau de la Bardouille 26/01/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 229 000 €2 663 €/m² 2 663 €

22/01/2024 59 Rue des Girois 22/01/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 225 670 €2 129 €/m² 2 129 €

22/12/2023 4 Impasse des Hermites 22/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 96 390 €918 €/m² 918 €

27/10/2023 12 Rue Louis Viset 27/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 189 500 €2 311 €/m² 2 311 €

11/10/2023 12 Impasse du Bazonneau 11/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 219 500 €2 240 €/m² 2 240 €

03/10/2023 9 Rue de Poce sur Cisse 03/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 262 000 €2 382 €/m² 2 382 €

26/09/2023 1 Allée des Violettes 26/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 188 500 €2 027 €/m² 2 027 €

22/09/2023 67 Rue de Perreux 22/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

18/09/2023 3 Rue de Perreux 18/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

15/09/2023 13 Avenue du Commerce 15/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

05/09/2023 53 Rue des Girois 05/09/2023 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 243 000 €11 571 €/m² 11 571 €

30/08/2023 55 Chemin des Poulains 30/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 148 600 €1 615 €/m² 1 615 €

17/08/2023 3 Allée des Begonias 17/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 158 000 €2 026 €/m² 2 026 €

03/08/2023 4 Rue de Vilvent 03/08/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 212 000 €2 058 €/m² 2 058 €

29/06/2023 6 Allée des Oeillets 29/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €

26/06/2023 7 Allée des Bleuets 26/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 197 000 €2 526 €/m² 2 526 €

23/06/2023 1 Allée du Stade 23/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

22/06/2023 1 Allée des Gironnets 22/06/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 131 400 €1 776 €/m² 1 776 €

17/05/2023 16 Rue de la Gaite 17/05/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 238 000 €1 776 €/m² 1 776 €

16/05/2023 5 Rue de la Grange Rouge 16/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

15/05/2023 10 Rue de la Gaite 15/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 244 400 €2 686 €/m² 2 686 €

15/05/2023 59 Rue Amelie Vincendeau 15/05/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 92 450 €2 054 €/m² 2 054 €

04/05/2023 10 Impasse Vilvent 04/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

17/04/2023 8 Rue de la Cisse 17/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/04/2023 22 Rue de Perreux 13/04/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 96 563 €705 €/m² 705 €

15/03/2023 18 Rue de Perreux 15/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 210 €1 216 €/m² 1 216 €

14/03/2023 22 Allée des Bois 14/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 218 000 €2 506 €/m² 2 506 €

03/03/2023 8 Allée des Violettes 03/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

22/02/2023 17 Route des Vallees 22/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

20/01/2023 14 Rue Louis Viset 20/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

20/01/2023 1 Impasse Vilvent 20/01/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

28/12/2022 1 Allée des Peupliers 28/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €

21/12/2022 2 Allée des Geraniums 21/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 187 000 €2 397 €/m² 2 397 €

15/12/2022 9065 Rue de la Fosse aux Oies 15/12/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 455 000 €3 182 €/m² 3 182 €

13/12/2022 5358 La Bicetterie 13/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

09/12/2022 10 Allée des Oeillets 09/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 229 500 €2 086 €/m² 2 086 €

05/12/2022 39 Rue Amelie Vincendeau 05/12/2022 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 900 000 €4 054 €/m² 4 054 €

30/11/2022 32 Chemin des Sables 30/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

30/09/2022 7 Rue de l Aumonerie 30/09/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 199 500 €2 145 €/m² 2 145 €

29/09/2022 2 Rue de la Promenade 29/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 184 500 €2 223 €/m² 2 223 €

19/09/2022 7130 Villefrault 19/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 195 000 €1 840 €/m² 1 840 €

15/09/2022 23 Rue Jean Moulin 15/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 204 362 €2 174 €/m² 2 174 €

07/09/2022 2 Boulevard des Platanes 07/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/08/2022 48 Rue de Perreux 29/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

16/08/2022 36 Rue des Girois 16/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

04/08/2022 52 Les Sables 04/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 174 100 €1 913 €/m² 1 913 €

26/07/2022 6 Rue Charles Crepin 26/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

25/07/2022 4 Allée des Violettes 25/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

22/07/2022 11 Rue de Perreux 22/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 112 000 €1 778 €/m² 1 778 €

12/07/2022 10 Rue Fernand Gille 12/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 214 550 €1 533 €/m² 1 533 €

30/06/2022 7 Rue de la Grange Champion 30/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 307 000 €1 919 €/m² 1 919 €

21/06/2022 429 La Guepiere 21/06/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

17/06/2022 12 Rue de la Roche Fleurie 17/06/2022 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 72 500 €6 042 €/m² 6 042 €

15/06/2022 11 Boulevard du Sevrage 15/06/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

09/06/2022 7 Rue de la Chapelle Verdun 09/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 216 000 €2 919 €/m² 2 919 €

01/06/2022 984 Rue Francois Delepine 01/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 139 500 €2 146 €/m² 2 146 €

30/05/2022 1 Impasse Vilvent 30/05/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

30/05/2022 25 Rue Louis Viset 30/05/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 478 450 €2 454 €/m² 2 454 €

25/05/2022 11 Rue Amelie Vincendeau 25/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 305 000 €2 346 €/m² 2 346 €

23/05/2022 2 Boulevard des Platanes 23/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

20/05/2022 11 Rue Louis Viset 20/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 272 000 €2 776 €/m² 2 776 €

25/04/2022 6 Allée des Roses 25/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 187 500 €2 038 €/m² 2 038 €

22/04/2022 19 Rue Jean Moulin 22/04/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 236 000 €1 829 €/m² 1 829 €

21/04/2022 51 A Bd des Platanes 21/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

19/04/2022 83 B Che des Poulains 19/04/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 97 500 €1 455 €/m² 1 455 €

14/04/2022 46 Chemin des Sables 14/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

31/03/2022 5434 A la Guepiere 31/03/2022 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 960 000 €4 085 €/m² 4 085 €

31/03/2022 12 Rue des Acacias 31/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €

29/03/2022 7286 Rue des Deportes 29/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 191 000 €1 705 €/m² 1 705 €

28/03/2022 7 Rue de la Promenade 28/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

22/03/2022 3 Allée des Bleuets 22/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 139 000 €1 782 €/m² 1 782 €

21/03/2022 13 Rue Francois Delepine 21/03/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 189 900 €2 404 €/m² 2 404 €

18/03/2022 3 Allée des Geraniums 18/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 700 €1 163 €/m² 1 163 €

04/03/2022 43 Rue de Poce sur Cisse 04/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 593 700 €5 654 €/m² 5 654 €

04/03/2022 3 Rue de la Duch de la Valliere 04/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

01/03/2022 5 Allée des Anemones 01/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/02/2022 16 Rue de l Ancien Velodrome 11/02/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/01/2022 30 Rue Louis Viset 17/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 215 450 €2 198 €/m² 2 198 €

13/01/2022 25 Boulevard du Sevrage 13/01/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

04/01/2022 58 Rue de la Grange Champion 04/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/01/2022 327 La Source 04/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

27/12/2021 16 Boulevard de l Avenir 27/12/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 376 400 €4 004 €/m² 4 004 €

21/12/2021 20 Rue du Tonnelier 21/12/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 183 150 €2 207 €/m² 2 207 €

16/12/2021 5 Rue Fernand Gille 16/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

15/12/2021 28 Rue du Tonnelier 15/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 080 €2 534 €/m² 2 534 €

15/12/2021 6 Rue de la Vernelle 15/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/11/2021 26 Rue de la Promenade 19/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

05/11/2021 71 Chemin des Poulains 05/11/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 239 000 €2 078 €/m² 2 078 €

25/10/2021 1 Rue de la Vernelle 25/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

21/10/2021 16 Rue de la Grange Champion 21/10/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 332 400 €2 078 €/m² 2 078 €

13/10/2021 6 Allée des Bleuets 13/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

11/10/2021 10 Allée des Oeillets 11/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 84 000 €764 €/m² 764 €

07/10/2021 79 Rue de la Grange Champion 07/10/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

06/10/2021 5 Rue de la Gaite 06/10/2021 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 66 000 €4 125 €/m² 4 125 €

04/10/2021 9 Allée des Bleuets 04/10/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

01/10/2021 4 Allée des Iris 01/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 127 000 €1 380 €/m² 1 380 €

29/09/2021 19 Rue du Coteau 29/09/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

28/09/2021 33 Boulevard du Sevrage 28/09/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 275 000 €1 730 €/m² 1 730 €

15/09/2021 40 Boulevard des Platanes 15/09/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 55 305 €1 580 €/m² 1 580 €

15/09/2021 32 Rue du Coteau de la Bardouille 15/09/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

06/09/2021 10 Rue des Acacias 06/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

31/08/2021 52 Chemin des Poulains 31/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 500 €2 439 €/m² 2 439 €

30/08/2021 5 Rue de Poce sur Cisse 30/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 158 000 €1 646 €/m² 1 646 €

27/08/2021 3 Ruelle de la Mazere 27/08/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

23/08/2021 10 Rue de Poce sur Cisse 23/08/2021 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 750 000 €3 394 €/m² 3 394 €

02/08/2021 12 Rue de l Ancien Velodrome 02/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 254 000 €2 117 €/m² 2 117 €

02/08/2021 6 Chemin des Poulains 02/08/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 178 400 €2 411 €/m² 2 411 €

26/07/2021 16 Rue de Perreux 26/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

22/07/2021 41 Vaurifle 22/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 223 000 €1 770 €/m² 1 770 €

20/07/2021 24 Chemin des Sables 20/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

16/07/2021 2 Rue Jean Moulin 16/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 000 €1 590 €/m² 1 590 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 515 € à 2 064 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Amboise2,3 KM · ▼ −2 %2 064 €

Lussault-sur-Loire5 KM · ▼ −7 %1 984 €

Saint-Martin-le-Beau9,1 KM · ▼ −3 %1 946 €

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Nazelles-NégronCETTE COMMUNE1 902 €

Pocé-sur-Cisse2,3 KM · ▼ −28 %1 897 €

Chargé4,6 KM · ▼ −3 %1 876 €

Reugny9,2 KM · ▼ −7 %1 842 €

Saint-Ouen-les-Vignes5,2 KM · ▲ +0 %1 833 €

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Chançay7,8 KM · ▲ +27 %1 740 €

Cangey8,5 KM · ▲ +2 %1 724 €

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Montreuil-en-Touraine7,1 KM · ▲ +10 %1 616 €

Dierre8,7 KM · ▲ +0 %1 564 €

Souvigny-de-Touraine9,3 KM · ▲ +1 %1 515 €

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Estimation calée sur les 628 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons4 / 196

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nazelles-Négron ?

Le prix médian est de 1 902 € par m² à Nazelles-Négron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 355 €/m² pour un appartement, 1 905 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nazelles-Négron ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Nazelles-Négron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour un appartement et 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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