Quel est le prix au m² à Saint-Philippe ?

Le prix médian est de €1 626 par m² à Saint-Philippe, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 626/m² pour un appartement, €1 627/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Philippe ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Philippe ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › La Réunion › La Réunion › Saint-Philippe

Prix de l'immobilier à Saint-Philippe

97442 · 287 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers21ᵉ / 24 COMMUNES DU 974−23 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 738 €▼ −26 %

sur 34 ventes cette année · −619 € vs 2024

785 €DISPERSION DES VENTES 20253 258 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 80 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 287 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 11,9 €/m²

Maison : 7,7 %

Évolution du prix médian

SAINT-PHILIPPE€/M²

SUR 1 AN

▼ −26 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes1 626 €

Maison · 155 ventes1 627 €

Étiquettes DPE du parc7 DIAGNOSTICS

A 0 %B 0 %C 57 %D 29 %E 14 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 688 €1 900 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Saint-Philippe

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

24/12/202559 B Rte Nationale 2 Ravine AngoMaison116 m²270 000 €2 328 €

18/12/20254 Rue des MyosotisMaison76 m²45 000 €592 €

18/12/20259 Rue de la RepubliqueMaison95 m²80 000 €842 €

16/12/20257 A Che Grand BassinMaison140 m²255 410 €1 824 €

12/12/202532 Impasse des CafeiersMaison95 m²217 000 €2 284 €

10/12/20257 Rue les Sables BlancsMaison90 m²60 000 €667 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Philippe ?: Le prix médian est de €1 626 par m² à Saint-Philippe, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 626/m² pour un appartement, €1 627/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Philippe ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -26 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Philippe ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saint-Philippe ?: Basse Vallée-Le Baril (1 900 €/m²), devant Centre-Mare Longue-Est (1 688 €/m²). À l'opposé, Centre-Mare Longue-Est reste autour de 1 688 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-PhilippeEstimation calée sur les 287 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Saint-Philippe2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Basse Vallée-Le Baril1 900 €

02Centre-Mare Longue-Est1 688 €

DE 1 688 € À 1 900 €/M²

Autres communes des La RéunionMÉDIANE · 1 AN

Saint-Denis— 0 %2 368 € €Saint-Paul▲ +4 %3 736 € €Saint-Pierre▲ +3 %2 675 € €Le Tampon▲ +2 %2 000 € €La Possession▲ +3 %2 698 € €Saint-Leu— 0 %3 500 € €Saint-Joseph▲ +9 %1 806 € €Saint-Louis▲ +10 %1 945 € €Sainte-Marie▲ +12 %2 471 € €

Les 24 communes des La Réunion →

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