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Prix de l'immobilier à Meslay

Prix médian de 1 750 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 14220322ᵉ / 421 COMMUNES DU 1419 % MOINS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 750 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 525 €) est plus robuste.

566 €DISPERSION 20252 359 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 98 m²

−19 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MESLAY€/M²

2,1k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Calvados

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Calvados

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 525 €

Dernières ventes à Meslay

DÉC. 2025

14 Route de Donnay80 M² · MAISON 140 000 €1 750 €/m²

9 Rue du Bas Moulin165 M² · MAISON 535 000 €3 242 €/m²

8 Route de Donnay100 M² · MAISON 40 000 €400 €/m²

10 Route de Falaise118 M² · MAISON 132 695 €1 125 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc129 LOG. ▾

Principales 86,2 %Secondaires 8,1 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc52 % EN F OU G ▾

A 10 %B 10 %C 10 %D 14 %E 5 %F 24 %G 29 %

52 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Meslay ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Les Brosses3 VENTES1 808 €

Rue du Four3 VENTES1 760 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Meslay

54 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MESLAY€/M²

05/12/2025 14 Route de Donnay 05/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/05/2025 9 Rue du Bas Moulin 02/05/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 535 000 €3 242 €/m² 3 242 €

28/03/2025 8 Route de Donnay 28/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

28/02/2025 10 Route de Falaise 28/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 132 695 €1 125 €/m² 1 125 €

11/02/2025 5 Route de Donnay 11/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

21/11/2024 30 Route de Donnay 21/11/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 800 €1 525 €/m² 1 525 €

21/08/2024 4 Route de Donnay 21/08/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 166 667 €901 €/m² 901 €

29/03/2024 2 Rue des Brosses 29/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

27/12/2023 3 Rue des Courtillages 27/12/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 294 500 €1 743 €/m² 1 743 €

21/04/2023 3 Rue du Four 21/04/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 308 600 €2 320 €/m² 2 320 €

21/10/2022 18 Rue de la Mairie 21/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

21/09/2022 5 Rue du Four 21/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 000 €1 440 €/m² 1 440 €

11/07/2022 2 Route de Falaise 11/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 370 000 €2 313 €/m² 2 313 €

27/04/2022 4 Rue des Courtillages 27/04/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 109 000 €1 982 €/m² 1 982 €

01/02/2022 7 Rue du Buisson 01/02/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 265 000 €2 325 €/m² 2 325 €

10/01/2022 28 Rue de la Mairie 10/01/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 200 000 €1 342 €/m² 1 342 €

29/10/2021 8 Route de Donnay 29/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

02/06/2021 24 Rue de la Mairie 02/06/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 119 000 €3 051 €/m² 3 051 €

19/05/2021 17 Rue du Buisson 19/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

20/04/2021 16 Rue des Courtillages 20/04/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

24/03/2021 20 Route de Donnay 24/03/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 113 000 €1 548 €/m² 1 548 €

19/03/2021 36 Route de Donnay 19/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

14/10/2020 1 Rue du Buisson 14/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 66 966 €859 €/m² 859 €

11/09/2020 Rue du Four 11/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 194 990 €2 074 €/m² 2 074 €

03/07/2020 6 Route de Falaise 03/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

29/05/2020 8 Route de Falaise 29/05/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 200 000 €1 227 €/m² 1 227 €

14/05/2020 Rue du Four 14/05/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

17/02/2020 5032 L Aitre Vallee 17/02/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

05/02/2020 Le Buisson 05/02/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 212 000 €1 247 €/m² 1 247 €

30/12/2019 28 Rue de la Mairie 30/12/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 162 500 €1 091 €/m² 1 091 €

12/12/2019 5079 Les Placys 12/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

09/12/2019 La Vallee 09/12/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 195 400 €1 843 €/m² 1 843 €

29/08/2019 5111 Les Courtillages 29/08/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 215 000 €1 503 €/m² 1 503 €

24/06/2019 Le Mesnil 24/06/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 250 000 €1 042 €/m² 1 042 €

31/05/2019 5085 Les Brosses 31/05/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

28/05/2019 5081 Le Buisson 28/05/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

29/03/2019 L Aitre Cher 29/03/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 239 000 €2 343 €/m² 2 343 €

09/10/2018 3 Rue du Four 09/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

17/09/2018 Les Brosses 17/09/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

18/12/2017 36 Route de Donnay 18/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 000 €2 013 €/m² 2 013 €

14/11/2017 5103 Les Brosses 14/11/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

09/11/2017 Les Brosses 09/11/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 117 500 €1 808 €/m² 1 808 €

29/09/2017 5097 L Etang 29/09/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

11/09/2017 7 Rue du Buisson 11/09/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/07/2017 Les Brosses 26/07/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 241 875 €3 225 €/m² 3 225 €

19/05/2017 9 Rue du Bas Moulin 19/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 28 000 €333 €/m² 333 €

15/07/2015 Le Buisson 15/07/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 184 200 €1 616 €/m² 1 616 €

29/05/2015 5054 La Hiette 29/05/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 205 000 €1 139 €/m² 1 139 €

14/10/2014 L Aitre Savary 14/10/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/09/2014 Le Haut de Meslay 18/09/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 900 €1 436 €/m² 1 436 €

02/07/2014 5110 Les Brosses 02/07/2014 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 175 000 €795 €/m² 795 €

26/05/2014 5109 Le Buisson 26/05/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

20/05/2014 Rue du Four 20/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

23/04/2014 5095 L Aitre Vallee 23/04/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 217 500 €1 942 €/m² 1 942 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 1 018 € à 1 729 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Espins5,2 KM1 729 €

Barbery7,1 KM · ▲ +24 %1 712 €

Fresney-le-Vieux5,5 KM1 561 €

Cesny-les-Sources3 KM · ▼ −14 %1 558 €

Moulines5,5 KM1 552 €

Le Vey7,4 KM1 552 €

Esson4,6 KM · ▼ −12 %1 526 €

MeslayCETTE COMMUNE1 525 €

Croisilles5,9 KM · ▼ −6 %1 517 €

Le Hom7,2 KM · ▲ +16 %1 496 €

Saint-Germain-Langot5,8 KM1 473 €

Donnay1,6 KM1 469 €

Clécy7,8 KM · ▼ −3 %1 375 €

Saint-Rémy7,9 KM · ▲ +18 %1 224 €

Le Bô7,7 KM1 214 €

Pierrefitte-en-Cinglais6,3 KM1 018 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meslay ?

Le prix médian est de 1 525 € par m² à Meslay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 525 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Meslay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %.

Quel rendement locatif à Meslay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Meslay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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