Prix de l'immobilier à Saint-Viaud
44320 · 376 ventes DVF depuis 2014101ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+1 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 426 €▼ −15 %
sur 29 ventes cette année · −438 € vs 2024
1 424 €DISPERSION DES VENTES 20253 369 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
appartement 93 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
29
en 2025 · 376 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
10 %
loyer médian 10,3 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
SAINT-VIAUD€/M²
SUR 1 AN
▼ −15 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +48 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 2 ventes1 233 €
Maison · 161 ventes2 059 €
Étiquettes DPE du parc273 DIAGNOSTICS
A 10 %B 11 %C 22 %D 28 %E 15 %F 10 %G 5 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Viaud ?
- Le prix médian est de €2 047 par m² à Saint-Viaud, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 233/m² pour un appartement, €2 059/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Viaud ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -15 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Viaud ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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