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Prix de l'immobilier à Saint-Viaud

Prix médian de 2 426 €/m² en 2025 · 29 ventes cette année · 376 depuis 2014 · CP 44320101ᵉ / 207 COMMUNES DU 441 % PLUS CHER QUE LOIRE-ATLANTIQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 426 €▼ −15 %

sur 29 ventes cette année · −438 €/m² vs 2024

1 424 €DISPERSION 20253 369 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 93 m²

+1 % vs Loire-Atlantique

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 376 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 10,3 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— SAINT-VIAUD€/M²

2,9k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 1 233 €

Maison · 161 ventes 2 059 €

Dernières ventes à Saint-Viaud

DÉC. 2025

5404 La Rimbaudais114 M² · MAISON 223 810 €1 963 €/m²

33 Route de Frossay70 M² · MAISON 220 000 €3 143 €/m²

11 La Noe des Fontaines103 M² · MAISON 300 000 €2 913 €/m²

2 Route de Frossay40 M² · MAISON 60 000 €1 500 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 034 LOG. ▾

Principales 91,3 %Secondaires 4,2 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 10 %B 11 %C 22 %D 28 %E 15 %F 10 %G 5 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Saint-Viaud · 1 600 € à 2 128 €/m²

3 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-VIAUD

Route de Frossay2 128 €

Rue Aime Bigeard1 605 €

Rue du Faubourg St Jean1 600 €

Toutes les ventes à Saint-Viaud

200 PLUS RÉCENTES SUR 376 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 521 € À 4 882 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VIAUD€/M²

29/12/2025 5404 La Rimbaudais 29/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 223 810 €1 963 €/m² 1 963 €

29/12/2025 33 Route de Frossay 29/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

29/12/2025 11 La Noe des Fontaines 29/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

22/12/2025 2 Route de Frossay 22/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/12/2025 5265 La Noe 11/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

08/12/2025 5 Les Bourgeonnees 08/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

04/12/2025 3 Chemin des Bouillons 04/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 194 000 €3 288 €/m² 3 288 €

01/12/2025 13 Rue du Faubourg Saint Jean 01/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 202 500 €2 328 €/m² 2 328 €

20/11/2025 5414 A la Caduciere 20/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 239 400 €2 956 €/m² 2 956 €

13/11/2025 10 Place de l Eglise 13/11/2025 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 200 000 €752 €/m² 752 €

31/10/2025 5002 Rue Aime Bigeard 31/10/2025 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 300 000 €1 304 €/m² 1 304 €

27/10/2025 8 Route de Frossay 27/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

10/10/2025 15 La Noe 10/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 180 000 €1 417 €/m² 1 417 €

10/10/2025 2 Rue des Pinsons 10/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

29/09/2025 25 Rue des Saules 29/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

08/08/2025 1 Impasse Plein Sud 08/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

07/07/2025 13 Rue des Nenuphars 07/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 375 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/06/2025 12 Impasse des Lavandes 24/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

04/06/2025 15 Impasse des Cigognes 04/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

28/05/2025 1 La Brosse 28/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 000 €2 720 €/m² 2 720 €

22/05/2025 Le Petit Bois 22/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

24/04/2025 13 Rue Aime Bigeard 24/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 255 829 €2 205 €/m² 2 205 €

31/03/2025 3 Rue du Faubourg St Jean 31/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 284 000 €1 906 €/m² 1 906 €

13/03/2025 4 Route de Paimboeuf 13/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

10/03/2025 15 B Rue des Jardins de la Miraudai 10/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

07/03/2025 5 Rue des Saules 07/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

25/02/2025 5682 Le Quartron 25/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 415 000 €4 882 €/m² 4 882 €

13/01/2025 9 Rue des Alouettes 13/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

09/01/2025 4 Rue des Vignes 09/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 245 000 €2 426 €/m² 2 426 €

20/12/2024 6 Route de Frossay 20/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

04/12/2024 4 Rue l'Ouche des Sables 04/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

02/12/2024 20 Route de Frossay 02/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/11/2024 5418 L Aubaudiere 29/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

14/11/2024 5487 L Aubretais 14/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

18/10/2024 5603 La Foucauderie 18/10/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

16/10/2024 21 Rue des Roseaux 16/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

10/10/2024 7 Chemin des Bouillons 10/10/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 208 500 €3 534 €/m² 3 534 €

24/09/2024 34 Route de Frossay 24/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 320 961 €4 168 €/m² 4 168 €

19/09/2024 9 Chemin des Bouillons 19/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 192 000 €3 254 €/m² 3 254 €

13/09/2024 19 Rue des Saules 13/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 268 000 €3 153 €/m² 3 153 €

10/09/2024 5196 La Miraudais 10/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 362 000 €4 361 €/m² 4 361 €

05/09/2024 27 Rue Aime Bigeard 05/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

20/08/2024 5 Impasse du Clos de la Noe 20/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 328 000 €3 280 €/m² 3 280 €

12/08/2024 5 Chemin des Bouillons 12/08/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

01/08/2024 4 Rue des Mouettes 01/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 000 €2 380 €/m² 2 380 €

25/07/2024 3 Place de la Mairie 25/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

19/07/2024 5577 L Esperance 19/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

15/07/2024 16 Impasse Plein Sud 15/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

15/07/2024 12 La Tagnais 15/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

05/07/2024 25 Rue des Millauds 05/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

17/06/2024 21 La Noe des Fontaines 17/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

12/06/2024 5666 La Geageniere 12/06/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 226 992 €1 464 €/m² 1 464 €

03/06/2024 22 Impasse Jardin de la Contentinais 03/06/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 245 000 €1 899 €/m² 1 899 €

23/05/2024 22 Impasse des Iris 23/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

16/05/2024 5507 La Noe Morin 16/05/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 308 000 €2 655 €/m² 2 655 €

26/04/2024 5 Rue des Mouettes 26/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

21/03/2024 6 Les Breteches 21/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

26/02/2024 17 Rue des Mouettes 26/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

16/02/2024 17 B Rue des Jardins de la Miraudai 16/02/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

13/02/2024 9 La Trochelais 13/02/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 300 000 €2 098 €/m² 2 098 €

17/01/2024 2 A Pl de la Mairie 17/01/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 199 000 €3 262 €/m² 3 262 €

04/01/2024 3 La Meilleraie 04/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 680 €2 142 €/m² 2 142 €

28/12/2023 5786 Le Plessis Mareil 28/12/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 100 000 €521 €/m² 521 €

11/12/2023 3 Impasse du Pont Dragon 11/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

04/12/2023 39 Rue du Faubourg St Jean 04/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 000 €1 483 €/m² 1 483 €

01/12/2023 13 Rue des Hirondelles 01/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

16/11/2023 17 Rue des Marais 16/11/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 233 000 €3 478 €/m² 3 478 €

10/11/2023 5 La Cannelais 10/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/10/2023 5415 La Renaudiere 27/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

25/10/2023 5364 La Cannelais 25/10/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 150 000 €1 145 €/m² 1 145 €

02/10/2023 5401 La Lande 02/10/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 270 000 €2 015 €/m² 2 015 €

02/10/2023 1 La Cannelais 02/10/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

14/09/2023 4 Rue des Mesanges 14/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

11/09/2023 21 Impasse Jardin de la Contentinais 11/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 317 000 €3 372 €/m² 3 372 €

04/09/2023 14 Impasse Plein Sud 04/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

28/08/2023 40 Route de Frossay 28/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

17/08/2023 4 Rue des Roseaux 17/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 320 000 €3 168 €/m² 3 168 €

10/07/2023 11 La Menagerais 10/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 320 000 €2 560 €/m² 2 560 €

07/07/2023 10 Rue des Mouettes 07/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

12/06/2023 13 Rue des Alouettes 12/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

03/05/2023 5499 La Brossaudais 03/05/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 410 000 €2 330 €/m² 2 330 €

12/04/2023 3 La Pordais 12/04/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

12/04/2023 16 Rue des Roseaux 12/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 247 000 €3 012 €/m² 3 012 €

11/04/2023 14 La Menagerais 11/04/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 437 200 €3 191 €/m² 3 191 €

06/03/2023 9 La Pordais 06/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 109 000 €1 329 €/m² 1 329 €

28/02/2023 30 Q Rte de Frossay 28/02/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 310 000 €2 627 €/m² 2 627 €

28/02/2023 11 Rue du Moulin 28/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 355 000 €3 989 €/m² 3 989 €

20/02/2023 1 La Profissais 20/02/2023 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

12/01/2023 6 Impasse des Lavandes 12/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/12/2022 1 La Mingreterie 29/12/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 370 000 €2 824 €/m² 2 824 €

16/12/2022 17 Rue des Roseaux 16/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

15/12/2022 5252 La Trouillardiere 15/12/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 420 335 €3 091 €/m² 3 091 €

06/12/2022 25 La Foucauderie 06/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 305 000 €3 245 €/m² 3 245 €

31/10/2022 6 Rue des Millauds 31/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

25/10/2022 9 Impasse du Pont Dragon 25/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 314 285 €2 910 €/m² 2 910 €

06/10/2022 29 Rue l'Ouche des Sables 06/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 300 360 €3 230 €/m² 3 230 €

09/09/2022 4 L Aubretais 09/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 298 000 €3 772 €/m² 3 772 €

01/09/2022 5661 La Guillaumerie 01/09/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 209 000 €4 860 €/m² 4 860 €

01/09/2022 30 Route de Frossay 01/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

31/08/2022 5 Rue des Marais 31/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 262 691 €3 204 €/m² 3 204 €

26/08/2022 24 Rue du Faubourg St Jean 26/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 158 000 €1 612 €/m² 1 612 €

12/08/2022 5575 La Savinais 12/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 352 000 €2 933 €/m² 2 933 €

19/07/2022 5 Impasse du Clos de la Noe 19/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 332 000 €3 320 €/m² 3 320 €

17/06/2022 25 Rue des Saules 17/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 256 190 €2 372 €/m² 2 372 €

10/06/2022 12 Rue des Saules 10/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

02/06/2022 26 C Rte de Frossay 02/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

30/05/2022 22 La Menagerais 30/05/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 388 000 €2 658 €/m² 2 658 €

24/05/2022 9 Rue des Hirondelles 24/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/05/2022 6 Rue des Vignes 24/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

20/05/2022 21 Impasse Plein Sud 20/05/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 224 060 €3 247 €/m² 3 247 €

10/05/2022 6 La Meilleraie 10/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 182 500 €1 460 €/m² 1 460 €

04/05/2022 6 Impasse du Clos de la Noe 04/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

02/05/2022 1 Impasse Jardin de la Contentinais 02/05/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

28/04/2022 3 Impasse des Herons 28/04/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

08/04/2022 5 Le Chene Tied 08/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

30/03/2022 4 Rue du Parc des Sports 30/03/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 375 000 €2 863 €/m² 2 863 €

10/03/2022 5821 La Gde Voirie 10/03/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 490 000 €2 300 €/m² 2 300 €

07/03/2022 31 Rue Aime Bigeard 07/03/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 189 000 €1 235 €/m² 1 235 €

28/02/2022 34 Route de Frossay 28/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €

22/02/2022 2 Impasse des Herons 22/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

10/02/2022 11 Route de Corsept 10/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 261 500 €2 906 €/m² 2 906 €

04/02/2022 5534 La Noe des Fontaines 04/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

03/02/2022 15 La Brosse 03/02/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 443 085 €2 161 €/m² 2 161 €

20/01/2022 2 La Meilleraie 20/01/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 385 000 €2 895 €/m² 2 895 €

20/01/2022 5347 A la Tuilerie 20/01/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 330 000 €2 200 €/m² 2 200 €

14/01/2022 16 Impasse Jardin de la Contentinais 14/01/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 310 000 €2 541 €/m² 2 541 €

10/01/2022 5603 La Foucauderie 10/01/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €

27/12/2021 7 Impasse du Clos de la Noe 27/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

20/12/2021 2 Impasse des Fougeres 20/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 288 750 €3 358 €/m² 3 358 €

01/12/2021 12 Rue Aime Bigeard 01/12/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

10/11/2021 5412 Le Gros Chene 10/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

15/10/2021 5157 La Pordais 15/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

06/10/2021 30 Rue des Saules 06/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

21/09/2021 1 La Tensorais 21/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

15/09/2021 9 Rue du Mont Scobrit 15/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

19/08/2021 8 Rue des Saules 19/08/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

06/08/2021 6 La Tagnais 06/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

22/07/2021 11 Impasse Plein Sud 22/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

15/07/2021 1 Rue des Saules 15/07/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 239 530 €3 471 €/m² 3 471 €

08/07/2021 11 Rue des Millauds 08/07/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 325 000 €2 355 €/m² 2 355 €

05/07/2021 7 La Masure 05/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 284 000 €1 775 €/m² 1 775 €

02/07/2021 26 B Rte de Frossay 02/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 183 854 €2 163 €/m² 2 163 €

10/06/2021 2 Rue des Hirondelles 10/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

07/06/2021 14 Impasse du Pont Dragon 07/06/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 290 000 €2 028 €/m² 2 028 €

28/05/2021 7 Rue des Marais 28/05/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

25/05/2021 26 Rue du Faubourg St Jean 25/05/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 123 500 €2 205 €/m² 2 205 €

20/05/2021 7 Rue des Hirondelles 20/05/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

19/05/2021 2 Chalopin 19/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/05/2021 8 Impasse Plein Sud 10/05/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 299 900 €2 777 €/m² 2 777 €

29/04/2021 23 Rue des Saules 29/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €

28/04/2021 6 L Aubretais 28/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

02/04/2021 14 La Menagerais 02/04/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 325 000 €2 372 €/m² 2 372 €

22/03/2021 24 Rue du Faubourg St Jean 22/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 142 000 €1 449 €/m² 1 449 €

16/03/2021 7 Rue de la Gare 16/03/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

09/03/2021 2 Place de la Mairie 09/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

08/03/2021 5489 B la Noe 08/03/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 99 900 €2 172 €/m² 2 172 €

26/02/2021 5225 La Ternais 26/02/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 280 000 €1 556 €/m² 1 556 €

26/02/2021 21 Impasse Jardin de la Contentinais 26/02/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 246 450 €2 622 €/m² 2 622 €

15/02/2021 4 Place de la Mairie 15/02/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 183 750 €2 065 €/m² 2 065 €

05/02/2021 32 Route de Frossay 05/02/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €

15/01/2021 25 Rue des Roseaux 15/01/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 215 000 €1 807 €/m² 1 807 €

12/01/2021 5460 L Esperance 12/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

11/01/2021 18 Rue de la Gare 11/01/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

17/12/2020 Les Champs des Pres 17/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 238 000 €2 705 €/m² 2 705 €

08/12/2020 25 La Foucauderie 08/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

04/12/2020 5 Impasse Plein Sud 04/12/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 262 859 €3 057 €/m² 3 057 €

26/11/2020 5196 La Miraudais 26/11/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 301 105 €3 628 €/m² 3 628 €

09/11/2020 14 Rue du Mont Scobrit 09/11/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

04/11/2020 La Noe 04/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

16/10/2020 Le Pre Bornie 16/10/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

09/10/2020 8 La Masure 09/10/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 258 000 €2 434 €/m² 2 434 €

01/10/2020 4 Rue du Moulin 01/10/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

29/09/2020 7 Les Breteches 29/09/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 250 000 €1 984 €/m² 1 984 €

29/09/2020 15 Impasse du Pont Dragon 29/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 222 500 €2 587 €/m² 2 587 €

24/09/2020 3 La Pasouterie 24/09/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 210 000 €1 736 €/m² 1 736 €

10/09/2020 5808 La Mariais 10/09/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 320 000 €2 560 €/m² 2 560 €

07/09/2020 10 La Tagnais 07/09/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 225 000 €2 103 €/m² 2 103 €

28/08/2020 Le Plessis Mareil 28/08/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 157 500 €1 158 €/m² 1 158 €

28/08/2020 4 Rue des Vignes 28/08/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 178 893 €1 771 €/m² 1 771 €

25/08/2020 6 Impasse Plein Sud 25/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 000 €2 911 €/m² 2 911 €

17/08/2020 28 Route de Frossay 17/08/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 183 750 €2 483 €/m² 2 483 €

10/08/2020 13 Rue des Mouettes 10/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 000 €2 033 €/m² 2 033 €

31/07/2020 36 La Masure 31/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 202 000 €2 295 €/m² 2 295 €

24/07/2020 17 Impasse du Pont Dragon 24/07/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 272 000 €2 407 €/m² 2 407 €

11/07/2020 1 Rue des Pinsons 11/07/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

06/07/2020 8 La Pordais 06/07/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

29/06/2020 13 Le Petit Perou 29/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

24/06/2020 Moulin de la Ramee 24/06/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

22/06/2020 Le Onzieme 22/06/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

08/06/2020 28 Rue du Faubourg St Jean 08/06/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

04/06/2020 8 Rue Aime Bigeard 04/06/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 139 000 €2 957 €/m² 2 957 €

03/06/2020 10 La Profissais 03/06/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 446 €969 €/m² 969 €

02/06/2020 11 Rue Aime Bigeard 02/06/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 184 000 €1 586 €/m² 1 586 €

11/05/2020 8 Impasse Plein Sud 11/05/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

30/04/2020 7 Rue Aime Bigeard 30/04/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

30/04/2020 13 Rue du Moulin 30/04/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 288 800 €1 965 €/m² 1 965 €

30/04/2020 La Noe des Fontaines 30/04/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

16/03/2020 5 Rue de Couetard 16/03/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

06/03/2020 3 Rue du Coteau 06/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 184 000 €2 629 €/m² 2 629 €

27/02/2020 La Noe Gatineau 27/02/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 376 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons2 / 198

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Viaud ?

Le prix médian est de 2 047 € par m² à Saint-Viaud, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 233 €/m² pour un appartement, 2 059 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Viaud ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Viaud ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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