Quel est le prix au m² à Saint-Martin-le-Beau ?

Le prix médian est de €1 946 par m² à Saint-Martin-le-Beau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 392/m² pour un appartement, €1 959/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martin-le-Beau ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Martin-le-Beau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Centre-Val de Loire › Indre-et-Loire › Saint-Martin-le-Beau

Prix de l'immobilier à Saint-Martin-le-Beau

37270 · 470 ventes DVF depuis 201446ᵉ / 263 COMMUNES DU 37+35 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 234 €▼ −3 %

sur 36 ventes cette année · −62 € vs 2024

1 202 €DISPERSION DES VENTES 20253 060 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

appartement 94 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 470 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 9,4 €/m²

Maison : 6 %

Évolution du prix médian

SAINT-MARTIN-LE-BEAU€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes1 392 €

Maison · 179 ventes1 959 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de Chenonceaux1 735 € €

Étiquettes DPE du parc363 DIAGNOSTICS

A 2 %B 5 %C 31 %D 37 %E 17 %F 5 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saint-Martin-le-Beau

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/20251 Le Bas VillageMaison70 m²118 000 €1 686 €

19/12/202516 Route de MontlouisMaison144 m²84 206 €585 €

11/12/20254 Rue des RobiniersMaison115 m²330 000 €2 870 €

09/12/202514 Rue du CheninMaison101 m²215 000 €2 129 €

05/12/20254 Allée des RobiniersMaison105 m²328 500 €3 129 €

19/11/20251 Rue de la MolardiereMaison82 m²185 100 €2 257 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-le-Beau ?: Le prix médian est de €1 946 par m² à Saint-Martin-le-Beau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 392/m² pour un appartement, €1 959/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-le-Beau ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +21 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Martin-le-Beau ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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