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Prix de l'immobilier à Saint-Martin-des-Prés

Prix médian de 1 625 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 75 depuis 2014 · CP 22320327ᵉ / 344 COMMUNES DU 2240 % MOINS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 625 €

sur 5 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (797 €) est plus robuste.

435 €DISPERSION 20261 970 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 82 m²

−40 % vs Côtes-d'Armor

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN-DES-PRÉS€/M²

1,6k1,2k0,8k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222026

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Côtes-d'Armor

SUR 5 ANS

▲ +175 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %méd. Côtes-d'Armor

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 39 ventes 797 €

Dernières ventes à Saint-Martin-des-Prés

MAI 2026

8 La Ville Morvan71 M² · MAISON 148 083 €2 086 €/m²

5001 Boschot123 M² · MAISON 240 000 €1 951 €/m²

9 Rue du Gaufour80 M² · MAISON 130 000 €1 625 €/m²

1 Rue du Gaufour90 M² · MAISON 87 000 €967 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc237 LOG. ▾

Principales 63,8 %Secondaires 28 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 8,9 % · 4

C 6,7 % · 3

D 33,3 % · 15

E 15,6 % · 7

F 17,8 % · 8

G 17,8 % · 8

45 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

35,6 % de passoires (F + G) ici14,4 % Côtes-d'Armor9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 17,8 %

2028 F et G 35,6 %

2034 E, F et G 51,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Martin-des-Prés

70 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 2 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARTIN-DES-PRÉS€/M²

29/05/2026 8 La Ville Morvan 29/05/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 148 083 €2 086 €/m² 2 086 €

07/05/2026 5001 Boschot 07/05/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 240 000 €1 951 €/m² 1 951 €

09/04/2026 9 Rue du Gaufour 09/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

13/02/2026 1 Rue du Gaufour 13/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

10/02/2026 3 Rue des Fours A Chaux 10/02/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 72 000 €686 €/m² 686 €

05/12/2025 4 T la Ville Morvan 05/12/2025 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 315 000 €1 270 €/m² 1 270 €

07/11/2025 5201 Tanarivain 07/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/08/2025 5 Rue des Tilleuls 26/08/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 36 800 €1 227 €/m² 1 227 €

04/07/2025 6 Résidence de Kerprat 04/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 156 000 €2 026 €/m² 2 026 €

20/11/2024 18 Rue des Ecoles 20/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 101 800 €885 €/m² 885 €

15/11/2024 14 Rue des Ecoles 15/11/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

02/07/2024 5162 La Porte aux Moines 02/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 520 €2 072 €/m² 2 072 €

28/06/2024 5009 La Congraie 28/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 32 000 €410 €/m² 410 €

23/04/2024 9 Rue du Gaufour 23/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/04/2024 5168 Laguelot 18/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

12/02/2024 7 La Porte aux Moines 12/02/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 21 700 €434 €/m² 434 €

05/12/2023 1 Saint Yviec 05/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

30/06/2023 5 Place de l Eglise 30/06/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 113 000 €883 €/m² 883 €

23/06/2023 1 Rue du Gaufour 23/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

07/06/2023 7 La Ville Es Coquens 07/06/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 205 000 €1 565 €/m² 1 565 €

24/04/2023 2 La Porte aux Moines 24/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

19/01/2023 5174 Le Pourpry 19/01/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

12/01/2023 5183 Keribet 12/01/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 150 000 €882 €/m² 882 €

22/12/2022 2 La Congraie 22/12/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 180 000 €1 233 €/m² 1 233 €

27/07/2022 5206 Kerlagatu 27/07/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 131 515 €797 €/m² 797 €

24/03/2022 1 Impasse du Four 24/03/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

24/03/2022 1 La Porte aux Moines 24/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

02/03/2022 2 Impasse du Four 02/03/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

28/02/2022 4 Impasse du Four 28/02/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 33 000 €1 320 €/m² 1 320 €

18/02/2022 5026 La Ville Morvan 18/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

22/12/2021 2 La Porte aux Moines 22/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 90 100 €883 €/m² 883 €

07/09/2021 5198 Guennebourg 07/09/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 270 000 €1 957 €/m² 1 957 €

19/07/2021 18 Rue des Ecoles 19/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 68 000 €591 €/m² 591 €

23/06/2021 7 Rue des Tilleuls 23/06/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

18/06/2021 5177 Lingueneuc 18/06/2021 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 120 000 €456 €/m² 456 €

16/06/2021 5138 Ker Philippe 16/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 182 890 €1 829 €/m² 1 829 €

12/05/2021 4 La Ville Morvan 12/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

01/04/2021 10 La Porte aux Moines 01/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €

08/02/2021 10 Place de l Eglise 08/02/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 50 000 €360 €/m² 360 €

21/12/2020 Ker Philippe 21/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 194 890 €1 949 €/m² 1 949 €

18/11/2020 6 La Ville Es Coquens 18/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 200 €653 €/m² 653 €

26/10/2020 4 Impasse du Four 26/10/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 18 500 €740 €/m² 740 €

16/10/2020 5162 La Porte aux Moines 16/10/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

01/10/2020 6 Rue des Hortensias 01/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 57 600 €768 €/m² 768 €

10/09/2020 5123 Kerguetus 10/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 050 €438 €/m² 438 €

09/07/2020 8 La Porte aux Moines 09/07/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 500 €688 €/m² 688 €

30/06/2020 5211 La Blandirie 30/06/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

15/01/2020 1 Ker Philippe 15/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

13/08/2019 L Etang 13/08/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

08/04/2019 Le Courtil 08/04/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 172 000 €1 147 €/m² 1 147 €

01/02/2019 6 Résidence de Kerprat 01/02/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

30/11/2018 30 Rue des Ecoles 30/11/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 200 €380 €/m² 380 €

23/05/2018 Le Petit Pre 23/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 080 €935 €/m² 935 €

27/04/2018 5 Rue Residence de Kerprat 27/04/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 110 000 €940 €/m² 940 €

14/03/2018 1 Ker Philippe 14/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

25/01/2018 5257 La Ville Jean 25/01/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 110 000 €827 €/m² 827 €

16/08/2017 1 Rue des Tilleuls 16/08/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 49 500 €372 €/m² 372 €

27/07/2017 16 Rue des Ecoles 27/07/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 26 000 €310 €/m² 310 €

19/06/2017 6 Rue des Hortensias 19/06/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 357 €405 €/m² 405 €

01/03/2017 5003 La Ville Buhard 01/03/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 106 000 €707 €/m² 707 €

13/05/2016 1 Rue des Hortensias 13/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

28/12/2015 Le Courtil 28/12/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 25 000 €321 €/m² 321 €

23/09/2015 La Carriere 23/09/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 89 000 €1 648 €/m² 1 648 €

15/06/2015 2 La Porte aux Moines 15/06/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 36 000 €353 €/m² 353 €

20/04/2015 5033 La Ville Es Coquens 20/04/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

26/03/2015 3 La Ville Es Coquens 26/03/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

28/08/2014 Le Commun 28/08/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

02/05/2014 1 Guermarbot 02/05/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

22/04/2014 2 La Ville Rouault 22/04/2014 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 155 000 €803 €/m² 803 €

17/01/2014 5036 La Ville Es Coquens 17/01/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 41 001 €418 €/m² 418 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 797 € à 1 382 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Brandan11,2 KM · ▲ +5 %1 382 €

Lanfains7,1 KM1 326 €

La Harmoye3,3 KM1 201 €

Saint-Hervé10,5 KM1 146 €

Le Bodéo2,8 KM1 065 €

Allineuc6,2 KM1 021 €

Le Vieux-Bourg9,8 KM1 020 €

Le Haut-Corlay7,7 KM · ▲ +9 %1 000 €

Le Quillio9 KM978 €

Uzel9 KM · ▲ +61 %972 €

Corlay7,6 KM · ▼ −2 %889 €

Plussulien8,9 KM · ▲ +35 %887 €

Saint-Gilles-Vieux-Marché7,2 KM867 €

Saint-Mayeux6,9 KM · ▲ +7 %833 €

Merléac5 KM · ▼ −39 %814 €

Saint-Martin-des-PrésCETTE COMMUNE797 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 70

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Prés ?

Le prix médian est de 797 € par m² à Saint-Martin-des-Prés, d'après les ventes DVF 2014–2026 (797 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martin-des-Prés ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +175 %.

Quel rendement locatif à Saint-Martin-des-Prés ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martin-des-Prés pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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