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Prix de l'immobilier à Le Bodéo

Prix médian de 1 065 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 48 depuis 2014 · CP 22320248ᵉ / 344 COMMUNES DU 2219 % MOINS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 065 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 065 €) est plus robuste.

488 €DISPERSION 20261 726 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

maison 69 m²

−19 % vs Côtes-d'Armor

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE BODÉO€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520192021

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Côtes-d'Armor

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Côtes-d'Armor

DEPUIS 2014

▲ +57 %méd. Côtes-d'Armor

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 1 065 €

Dernières ventes à Le Bodéo

MAI 2026

5021 Lande de Kerho105 M² · MAISON 135 000 €1 286 €/m²

5107 Le Bourg120 M² · MAISON 110 000 €917 €/m²

5014 B Kerho85 M² · MAISON 32 000 €376 €/m²

8 Kerho42 M² · MAISON 55 000 €1 310 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc123 LOG. ▾

Principales 64,8 %Secondaires 21,1 %Vacants 14,1 %

14,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc47 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 5,3 % · 1

C 21,1 % · 4

D 15,8 % · 3

E 10,5 % · 2

F 31,6 % · 6

G 15,8 % · 3

19 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

47,4 % de passoires (F + G) ici14,4 % Côtes-d'Armor9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 15,8 %

2028 F et G 47,4 %

2034 E, F et G 57,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Le Bodéo

44 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BODÉO€/M²

15/05/2026 5021 Lande de Kerho 15/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

11/02/2026 5107 Le Bourg 11/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

23/01/2026 5014 B Kerho 23/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 32 000 €376 €/m² 376 €

08/09/2025 8 Kerho 08/09/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

31/07/2025 2 La Ville au Lodoyer 31/07/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 305 000 €1 502 €/m² 1 502 €

12/05/2025 5140 Le Bourg 12/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/07/2024 5126 La Ville au Lodoyer 18/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 69 000 €1 113 €/m² 1 113 €

19/03/2024 5025 Kerfros 19/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 158 350 €2 262 €/m² 2 262 €

31/01/2024 5067 Le Gouet 31/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/11/2023 5106 Le Bas du Bourg 21/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

27/07/2023 5057 Kerigan 27/07/2023 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 32 500 €2 708 €/m² 2 708 €

21/04/2023 5014 B Kerho 21/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 25 618 €301 €/m² 301 €

28/03/2023 5124 L Abbaye 28/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

28/06/2022 5127 La Ville au Lodoyer 28/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

31/05/2022 5041 Gargalideuc 31/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

31/08/2021 5010 Kerho 31/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

25/08/2021 5043 Gargalideuc 25/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 142 750 €1 457 €/m² 1 457 €

03/07/2021 5055 A la Cote Bizery 03/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

07/06/2021 5079 Le Bourg 07/06/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

27/05/2021 5054 L Hyvery 27/05/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

09/09/2020 Le Jardin 09/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 51 600 €860 €/m² 860 €

15/07/2020 5083 Le Bourg 15/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

27/05/2020 33 Rue de l'Eglise 27/05/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 135 950 €1 172 €/m² 1 172 €

18/02/2020 Lingourdy 18/02/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 167 000 €1 491 €/m² 1 491 €

18/12/2019 5030 La Queue du Bois 18/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

22/11/2019 5057 A Kerigan 22/11/2019 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 8 000 €444 €/m² 444 €

21/08/2019 Lingourdy 21/08/2019 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 730 000 €1 896 €/m² 1 896 €

28/06/2019 5077 Le Bourg 28/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

27/06/2019 Le Courtil 27/06/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 71 000 €934 €/m² 934 €

26/04/2019 5091 Le Bourg 26/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 44 000 €506 €/m² 506 €

13/03/2018 8 Kerho 13/03/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 38 000 €905 €/m² 905 €

14/12/2017 5127 La Ville au Lodoyer 14/12/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 124 200 €1 194 €/m² 1 194 €

07/04/2017 5098 Le Bourg 07/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 62 000 €738 €/m² 738 €

25/10/2016 Clos de la Porte 25/10/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

12/07/2016 5038 L Argouet 12/07/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

26/04/2016 5124 L Abbaye 26/04/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

30/12/2015 2 La Ville au Lodoyer 30/12/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 136 000 €800 €/m² 800 €

11/12/2015 5083 Le Bourg 11/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/11/2015 Le Carre 12/11/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 70 000 €543 €/m² 543 €

17/07/2015 L Angle 17/07/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/05/2015 5045 Gargalideuc 22/05/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 148 230 €1 425 €/m² 1 425 €

07/04/2015 La Prise Jeanne 07/04/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

12/03/2015 Le Jardin 12/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

05/03/2015 5881 F Kerigan 05/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 122 000 €1 017 €/m² 1 017 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 797 € à 1 382 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Brandan8,5 KM · ▲ +5 %1 382 €

Lanfains4,5 KM1 326 €

Quintin9 KM · ▼ −29 %1 276 €

La Harmoye3,1 KM1 201 €

Saint-Hervé9,2 KM1 146 €

Le BodéoCETTE COMMUNE1 065 €

Allineuc4,1 KM1 021 €

Le Vieux-Bourg9,3 KM1 020 €

Le Haut-Corlay9,5 KM · ▲ +9 %1 000 €

Le Quillio9,5 KM978 €

Uzel7,8 KM · ▲ +61 %972 €

Corlay9,8 KM · ▼ −2 %889 €

Saint-Gilles-Vieux-Marché9,5 KM867 €

Saint-Mayeux9,6 KM · ▲ +7 %833 €

Merléac5,3 KM · ▼ −39 %814 €

Saint-Martin-des-Prés2,8 KM797 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane73 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente15/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bodéo ?

Le prix médian est de 1 065 € par m² à Le Bodéo, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 065 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Bodéo ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Bodéo ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Bodéo pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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