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Prix de l'immobilier à Le Bodéo

Prix médian de 1 065 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 22320245ᵉ / 344 COMMUNES DU 2218 % MOINS CHER QUE CÔTES-D'ARMOR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 065 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 065 €) est plus robuste.

444 €DISPERSION 20251 845 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

maison 68 m²

−18 % vs Côtes-d'Armor

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE BODÉO€/M²

1,1k1,0k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520192021

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Côtes-d'Armor

SUR 5 ANS

▲ +36 %méd. Côtes-d'Armor

DEPUIS 2014

▲ +56 %méd. Côtes-d'Armor

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 065 €

Dernières ventes à Le Bodéo

SEPT. 2025

8 Kerho42 M² · MAISON 55 000 €1 310 €/m²

2 La Ville au Lodoyer203 M² · MAISON 305 000 €1 502 €/m²

5140 Le Bourg70 M² · MAISON 70 000 €1 000 €/m²

5126 La Ville au Lodoyer62 M² · MAISON 69 000 €1 113 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc123 LOG. ▾

Principales 64,8 %Secondaires 21,1 %Vacants 14,1 %

14,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc47 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 21 %D 16 %E 11 %F 32 %G 16 %

47 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Bodéo

42 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BODÉO€/M²

08/09/2025 8 Kerho 08/09/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

31/07/2025 2 La Ville au Lodoyer 31/07/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 305 000 €1 502 €/m² 1 502 €

12/05/2025 5140 Le Bourg 12/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/07/2024 5126 La Ville au Lodoyer 18/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 69 000 €1 113 €/m² 1 113 €

19/03/2024 5025 Kerfros 19/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 158 350 €2 262 €/m² 2 262 €

31/01/2024 5067 Le Gouet 31/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/11/2023 5106 Le Bas du Bourg 21/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

27/07/2023 5057 Kerigan 27/07/2023 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 32 500 €2 708 €/m² 2 708 €

21/04/2023 5014 B Kerho 21/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 25 618 €301 €/m² 301 €

28/03/2023 5124 L Abbaye 28/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

28/06/2022 5127 La Ville au Lodoyer 28/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

21/06/2022 5081 Le Bourg 21/06/2022 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 120 000 €312 €/m² 312 €

31/05/2022 5041 Gargalideuc 31/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

31/08/2021 5010 Kerho 31/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

25/08/2021 5043 Gargalideuc 25/08/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 142 750 €1 457 €/m² 1 457 €

03/07/2021 5055 A la Cote Bizery 03/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

07/06/2021 5079 Le Bourg 07/06/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

27/05/2021 5054 L Hyvery 27/05/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

09/09/2020 Le Jardin 09/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 51 600 €860 €/m² 860 €

15/07/2020 5083 Le Bourg 15/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

27/05/2020 33 Rue de l'Eglise 27/05/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 135 950 €1 172 €/m² 1 172 €

18/02/2020 Lingourdy 18/02/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 167 000 €1 491 €/m² 1 491 €

18/12/2019 5030 La Queue du Bois 18/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

22/11/2019 5057 A Kerigan 22/11/2019 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 8 000 €444 €/m² 444 €

21/08/2019 Lingourdy 21/08/2019 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 730 000 €1 896 €/m² 1 896 €

28/06/2019 5077 Le Bourg 28/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

27/06/2019 Le Courtil 27/06/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 71 000 €934 €/m² 934 €

26/04/2019 5091 Le Bourg 26/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 44 000 €506 €/m² 506 €

13/03/2018 8 Kerho 13/03/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 38 000 €905 €/m² 905 €

14/12/2017 5127 La Ville au Lodoyer 14/12/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 124 200 €1 194 €/m² 1 194 €

07/04/2017 5098 Le Bourg 07/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 62 000 €738 €/m² 738 €

25/10/2016 Clos de la Porte 25/10/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

12/07/2016 5038 L Argouet 12/07/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 70 000 €745 €/m² 745 €

26/04/2016 5124 L Abbaye 26/04/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

30/12/2015 2 La Ville au Lodoyer 30/12/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 136 000 €800 €/m² 800 €

11/12/2015 5083 Le Bourg 11/12/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/11/2015 Le Carre 12/11/2015 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 70 000 €543 €/m² 543 €

17/07/2015 L Angle 17/07/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/05/2015 5045 Gargalideuc 22/05/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 148 230 €1 425 €/m² 1 425 €

07/04/2015 La Prise Jeanne 07/04/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

12/03/2015 Le Jardin 12/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

05/03/2015 5881 F Kerigan 05/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 122 000 €1 017 €/m² 1 017 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 754 € à 1 374 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Brandan8,7 KM · ▲ +5 %1 374 €

Lanfains4,6 KM · ▲ +38 %1 321 €

Quintin9,1 KM · ▼ −1 %1 266 €

La Harmoye3 KM · ▲ +2 %1 187 €

Saint-Hervé9,3 KM · ▼ −4 %1 120 €

Le BodéoCETTE COMMUNE1 065 €

Le Vieux-Bourg9,3 KM · ▲ +19 %1 015 €

Allineuc4,3 KM1 010 €

Uzel7,9 KM · ▼ −30 %973 €

Le Quillio9,5 KM · ▲ +5 %962 €

Le Haut-Corlay9,2 KM · ▼ −10 %949 €

Corlay9,6 KM · ▲ +11 %889 €

Saint-Gilles-Vieux-Marché9,4 KM · ▲ +11 %864 €

Saint-Mayeux9,4 KM · ▼ −7 %833 €

Merléac5,3 KM · ▼ −31 %826 €

Saint-Martin-des-Prés2,7 KM754 €

Les 344 communes des Côtes-d'Armor →

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons0 / 42

Dernière vente08/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bodéo ?

Le prix médian est de 1 065 € par m² à Le Bodéo, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 065 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Bodéo ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Bodéo ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Bodéo pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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