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Prix de l'immobilier à Saint-Goussaud

Prix médian de 670 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 23430121ᵉ / 199 COMMUNES DU 234 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

670 €▼ −28 %

sur 9 ventes cette année · −258 €/m² vs 2024

339 €DISPERSION 20251 524 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

maison 100 m²

−4 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,4 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GOUSSAUD€/M²

0,9k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▼ 28 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 672 €

Dernières ventes à Saint-Goussaud

NOV. 2025

1 Champegaud88 M² · MAISON 34 418 €391 €/m²

41 Redondessagne128 M² · MAISON 98 983 €773 €/m²

2 Moulin du Fieux704 M² · MAISON 268 350 €381 €/m²

6 Friaulouse100 M² · MAISON 67 000 €670 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc188 LOG. ▾

Principales 42,6 %Secondaires 31,9 %Vacants 25,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 18 %E 25 %F 11 %G 36 %

46 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Goussaud

58 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 2 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GOUSSAUD€/M²

07/11/2025 1 Champegaud 07/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 34 418 €391 €/m² 391 €

24/06/2025 41 Redondessagne 24/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 98 983 €773 €/m² 773 €

05/06/2025 2 Moulin du Fieux 05/06/2025 · MAISON · 704 M² Maison 704 m² 268 350 €381 €/m² 381 €

06/05/2025 6 Friaulouse 06/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 67 000 €670 €/m² 670 €

30/04/2025 10 Friaulouse 30/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 93 000 €1 057 €/m² 1 057 €

04/04/2025 10 Le Cros 04/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

29/01/2025 2 Friaulouse 29/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 650 €1 171 €/m² 1 171 €

02/12/2024 31 Redondessagne 02/12/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 135 625 €1 051 €/m² 1 051 €

24/09/2024 29 Redondessagne 24/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

30/04/2024 5676 Millemillange 30/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 46 400 €928 €/m² 928 €

12/04/2024 7 La Ribiere 12/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/02/2024 11 Redondessagne 19/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

17/11/2023 31 Redondessagne 17/11/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 156 142 €1 210 €/m² 1 210 €

04/09/2023 10 Redondessagne 04/09/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 54 000 €397 €/m² 397 €

22/02/2023 3 La Ribiere 22/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 66 000 €815 €/m² 815 €

23/09/2022 8 Le Bourg 23/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 34 150 €517 €/m² 517 €

25/08/2022 4 Moulin du Fieux 25/08/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 317 550 €2 285 €/m² 2 285 €

19/08/2022 5 Sejoux 19/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 134 000 €1 540 €/m² 1 540 €

04/07/2022 6 Le Fieux 04/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

24/06/2022 6 Bossabut 24/06/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 20 500 €347 €/m² 347 €

27/01/2022 39 Redondessagne 27/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

07/01/2022 15 Le Bourg 07/01/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

10/08/2021 15 Redondessagne 10/08/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 53 500 €704 €/m² 704 €

19/07/2021 11 Le Fieux 19/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 000 €1 522 €/m² 1 522 €

24/06/2021 5169 Le Cros 24/06/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 51 200 €368 €/m² 368 €

16/04/2021 21 Le Bourg 16/04/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 70 000 €511 €/m² 511 €

29/03/2021 5 La Feyte 29/03/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 95 000 €683 €/m² 683 €

30/12/2020 La Gane 30/12/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 89 000 €578 €/m² 578 €

22/12/2020 Les Planchettes 22/12/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €

21/12/2020 La Chatenede 21/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 105 000 €700 €/m² 700 €

07/12/2020 Sejoux 07/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 174 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/11/2020 6 Lavaud 06/11/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 52 000 €441 €/m² 441 €

31/08/2020 La Chatenede 31/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

13/07/2020 Champegaud 13/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 127 000 €1 460 €/m² 1 460 €

19/05/2020 3 La Ribiere 19/05/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 46 885 €579 €/m² 579 €

17/02/2020 Combe Martial 17/02/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 90 000 €511 €/m² 511 €

20/12/2019 Redondessagne 20/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

18/05/2019 Redondessagne 18/05/2019 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 305 370 €1 175 €/m² 1 175 €

28/12/2018 Redondessagne 28/12/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 68 000 €515 €/m² 515 €

15/05/2018 Le Fieux 15/05/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 37 500 €441 €/m² 441 €

10/11/2017 Le Fieux 10/11/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

03/10/2017 Le Peux 03/10/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 103 300 €1 565 €/m² 1 565 €

01/08/2017 Peu Preses 01/08/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 109 000 €1 160 €/m² 1 160 €

27/07/2017 Les Litres 27/07/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 71 000 €538 €/m² 538 €

28/09/2016 Les Lauges 28/09/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 148 450 €1 038 €/m² 1 038 €

15/09/2016 15 Redondessagne 15/09/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 32 500 €428 €/m² 428 €

11/01/2016 Les Peroux 11/01/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 470 €991 €/m² 991 €

07/12/2015 18 Millemillange 07/12/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 900 €708 €/m² 708 €

24/10/2015 Petite Gane 24/10/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 85 000 €859 €/m² 859 €

02/10/2015 2 Redondessagne 02/10/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

29/09/2015 Bossabut 29/09/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 50 000 €400 €/m² 400 €

04/08/2015 Le Bourg 04/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 500 €535 €/m² 535 €

22/07/2015 Redondessagne 22/07/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 40 000 €313 €/m² 313 €

16/07/2015 Les Vergnes 16/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 039 €889 €/m² 889 €

27/12/2014 8 Redondessagne 27/12/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 147 000 €1 427 €/m² 1 427 €

19/11/2014 La Feyte 19/11/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 42 500 €850 €/m² 850 €

29/10/2014 15 Redondessagne 29/10/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

26/07/2014 Redondessagne 26/07/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 40 000 €303 €/m² 303 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 583 € à 1 230 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Laurent-les-Églises9,7 KM · ▲ +16 %1 230 €

La Jonchère-Saint-Maurice6,6 KM · ▼ −3 %947 €

Les Billanges5,3 KM · ▼ −35 %875 €

Saint-Léger-la-Montagne10 KM833 €

Bersac-sur-Rivalier11,9 KM · ▼ −6 %830 €

Laurière8,3 KM · ▼ −11 %810 €

Jabreilles-les-Bordes3,1 KM · ▲ +2 %807 €

Châtelus-le-Marcheix5,4 KM · ▼ −16 %791 €

Arrènes5,6 KM790 €

Saint-Pierre-Chérignat7,7 KM761 €

Saint-Sulpice-Laurière6,4 KM · ▲ +48 %752 €

Saint-Martin-Sainte-Catherine8,6 KM · ▼ −15 %707 €

Marsac8,6 KM · ▼ −33 %691 €

Saint-GoussaudCETTE COMMUNE672 €

Mourioux-Vieilleville11,7 KM · ▲ +29 %617 €

Ceyroux9,5 KM583 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Goussaud ?

Le prix médian est de 672 € par m² à Saint-Goussaud, d'après les ventes DVF 2014–2025 (672 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Goussaud ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +16 %, dont -28 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Goussaud ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Goussaud pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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