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Prix de l'immobilier à Saint-Ferréol

Prix médian de 3 456 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 106 depuis 2014 · CP 74210260ᵉ / 273 COMMUNES DU 7429 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 456 €▼ −6 %

sur 8 ventes cette année · −230 €/m² vs 2024

1 797 €DISPERSION 20255 711 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

maison 96 m²

−29 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 12,3 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— SAINT-FERRÉOL€/M²

4,1k3,2k2,4k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +81 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 8 ventes 2 107 €

Maison · 41 ventes 2 829 €

Dernières ventes à Saint-Ferréol

DÉC. 2025

426 Route des Combes162 M² · APPARTEMENT 302 000 €1 864 €/m²

113 Chemin du Pre Marquis90 M² · MAISON 360 000 €4 000 €/m²

19 Impasse du Four102 M² · MAISON 362 897 €3 558 €/m²

237 Chemin de Nantbellet55 M² · MAISON 185 000 €3 364 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc493 LOG. ▾

Principales 72,6 %Secondaires 22,1 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 1 %B 0 %C 13 %D 28 %E 18 %F 21 %G 18 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Ferréol ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 Rue du Pre de la Foire5 VENTES2 000 €

1 All des Primeveres3 VENTES2 357 €

4 Clr des Terrasses3 VENTES5 702 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Ferréol

98 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 420 € À 8 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-FERRÉOL€/M²

10/12/2025 426 Route des Combes 10/12/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 302 000 €1 864 €/m² 1 864 €

22/11/2025 113 Chemin du Pre Marquis 22/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/11/2025 19 Impasse du Four 21/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 362 897 €3 558 €/m² 3 558 €

06/08/2025 237 Chemin de Nantbellet 06/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

23/07/2025 5202 Le Fontany 23/07/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 167 700 €5 410 €/m² 5 410 €

25/06/2025 106 Rue du Nant de la Reine 25/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 364 860 €3 118 €/m² 3 118 €

19/05/2025 391 Route de la Lavanche 19/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

24/03/2025 5214 Cuchet 24/03/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

28/11/2024 65 Allée des Oeillets 28/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 354 780 €3 620 €/m² 3 620 €

28/10/2024 415 Rue du Champ Canon 28/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 342 000 €4 171 €/m² 4 171 €

20/09/2024 563 Rue du Champ Canon 20/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 345 000 €3 710 €/m² 3 710 €

01/08/2024 38 Rue de la Douille 01/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 124 600 €1 684 €/m² 1 684 €

08/07/2024 5202 Le Fontany 08/07/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 93 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/06/2024 180 Impasse de la Ramponnaz 19/06/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

14/02/2024 309 Route de la Plaine 14/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 347 950 €3 663 €/m² 3 663 €

09/01/2024 56 Allée des Oeillets 09/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 336 590 €4 105 €/m² 4 105 €

26/12/2023 1021 Route de Nant - Bellet 26/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 312 450 €8 222 €/m² 8 222 €

13/11/2023 4 Clr des Terrasses 13/11/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 190 385 €7 933 €/m² 7 933 €

25/08/2023 110 Rue du Chenay le Vieux 25/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

04/04/2023 581 Route de Leschaux 04/04/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 292 500 €4 795 €/m² 4 795 €

04/04/2023 1667 Route des Combes 04/04/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 444 000 €3 581 €/m² 3 581 €

14/03/2023 5193 La Cote 14/03/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/03/2023 10 Clos de la Gliere 06/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 352 000 €3 556 €/m² 3 556 €

03/02/2023 255 Rue du Champ Canon 03/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 123 000 €1 382 €/m² 1 382 €

22/12/2022 244 Route de la Plaine 22/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 343 500 €4 089 €/m² 4 089 €

14/12/2022 23 B Rue de la Fruitiere 14/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 279 000 €5 167 €/m² 5 167 €

14/12/2022 116 Rue de la Fruitiere 14/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

13/12/2022 117 Rue du Nant de la Reine 13/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 250 000 €5 319 €/m² 5 319 €

13/12/2022 192 Rue du Champ Canon 13/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

17/10/2022 1 Rue du Chenay le Vieux 17/10/2022 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 245 700 €964 €/m² 964 €

03/10/2022 2 Rue du Pre de la Foire 03/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 320 500 €4 006 €/m² 4 006 €

30/09/2022 631 Route de Leschaux 30/09/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 713 000 €6 094 €/m² 6 094 €

29/06/2022 5199 Le Fontany 29/06/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €

09/06/2022 221 Route de la Plaine 09/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 637 400 €5 795 €/m² 5 795 €

02/05/2022 42 Impasse du Pre aux Dames 02/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 492 050 €4 473 €/m² 4 473 €

01/12/2021 21 Allée des Violettes 01/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

02/11/2021 4 Clr des Terrasses 02/11/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 136 842 €5 702 €/m² 5 702 €

28/10/2021 220 Impasse de la Ramponnaz 28/10/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 89 000 €2 225 €/m² 2 225 €

22/10/2021 340 Rue de la Fruitiere 22/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/10/2021 672 Rue du Champ Canon 22/10/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 188 000 €2 442 €/m² 2 442 €

04/10/2021 181 Route de la Plaine 04/10/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 393 750 €3 254 €/m² 3 254 €

27/09/2021 120 Impasse de la Combaz 27/09/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 733 720 €4 316 €/m² 4 316 €

16/09/2021 5115 La Douille 16/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 144 850 €1 420 €/m² 1 420 €

27/08/2021 55 Impasse des Chambrettes 27/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 356 530 €3 961 €/m² 3 961 €

20/07/2021 36 Rue de la Croix 20/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

25/05/2021 16 Rue du Nant de la Reine 25/05/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

28/01/2021 24 Impasse des Oiseaux 28/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 460 €3 227 €/m² 3 227 €

25/01/2021 1 Allée des Primeveres 25/01/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 238 800 €2 568 €/m² 2 568 €

14/01/2021 691 B Rue du Champ Canon 14/01/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 250 000 €1 497 €/m² 1 497 €

24/11/2020 67 Rue de la Croix 24/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 294 900 €2 106 €/m² 2 106 €

25/09/2020 199 Route de la Plaine 25/09/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 360 000 €3 051 €/m² 3 051 €

24/06/2020 La Traversiere 24/06/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 391 480 €4 036 €/m² 4 036 €

29/05/2020 40 Rue de la Fruitiere 29/05/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 293 000 €2 307 €/m² 2 307 €

25/05/2020 241 Rue du Champ Canon 25/05/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

26/12/2019 Sous Leschaux Nord 26/12/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 185 050 €2 501 €/m² 2 501 €

19/11/2019 1 Allée des Primeveres 19/11/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 238 100 €2 357 €/m² 2 357 €

07/11/2019 Leschaux 07/11/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

04/10/2019 La Combaz Nord 04/10/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 294 800 €2 168 €/m² 2 168 €

07/06/2019 645 Rue du Champ Canon 07/06/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 248 000 €3 397 €/m² 3 397 €

07/06/2019 La Combaz Sud 07/06/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

17/04/2019 277 Rue du Champ Canon 17/04/2019 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 215 000 €1 473 €/m² 1 473 €

08/03/2019 12 Rue de la Fruitiere 08/03/2019 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 174 500 €1 039 €/m² 1 039 €

22/02/2019 239 Chemin de Pre Corbet 22/02/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

07/02/2019 238 Rue du Champ Canon 07/02/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 401 600 €2 376 €/m² 2 376 €

31/01/2019 1685 Route des Combes 31/01/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 510 €2 651 €/m² 2 651 €

04/01/2019 4 Clr des Terrasses 04/01/2019 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 78 470 €3 270 €/m² 3 270 €

23/01/2018 15 Rue de la Croix 23/01/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 183 000 €1 408 €/m² 1 408 €

02/11/2017 1016 Route de Nant - Bellet 02/11/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 128 000 €1 471 €/m² 1 471 €

31/10/2017 26 Ruelle des Charpentiers 31/10/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

25/08/2017 795 Rue du Champ Canon 25/08/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 197 000 €1 527 €/m² 1 527 €

13/07/2017 211 Rue du Nant de la Reine 13/07/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 248 630 €1 927 €/m² 1 927 €

27/01/2017 Saint Ferreol 27/01/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 248 000 €2 318 €/m² 2 318 €

18/10/2016 2 Rue du Pre de la Foire 18/10/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 91 500 €2 408 €/m² 2 408 €

12/10/2016 125 Impasse des Chambrettes 12/10/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 333 270 €2 109 €/m² 2 109 €

30/08/2016 140 Impasse du Four 30/08/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 395 000 €5 411 €/m² 5 411 €

02/06/2016 Les Choseaux Sud 02/06/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 252 500 €1 468 €/m² 1 468 €

01/06/2016 Les Fougeres 01/06/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 247 000 €2 111 €/m² 2 111 €

23/02/2016 5147 Saint Ferreol 23/02/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 76 640 €1 277 €/m² 1 277 €

19/02/2016 Les Communaux 19/02/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 146 000 €1 698 €/m² 1 698 €

03/02/2016 5159 Saint Ferreol 03/02/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

01/02/2016 74 B Rte des Esserieux 01/02/2016 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

29/01/2016 La Traversiere 29/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 351 500 €2 929 €/m² 2 929 €

17/12/2015 2 Rue du Pre de la Foire 17/12/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 000 €1 536 €/m² 1 536 €

17/12/2015 18 Rue de la Croix 17/12/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 143 500 €1 003 €/m² 1 003 €

21/07/2015 5335 La Roche 21/07/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 235 000 €2 009 €/m² 2 009 €

20/07/2015 92 Rue du Nant de la Reine 20/07/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 176 670 €2 454 €/m² 2 454 €

01/06/2015 La Cote 01/06/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 18 500 €420 €/m² 420 €

28/05/2015 5299 F le Replain 28/05/2015 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 27 000 €2 700 €/m² 2 700 €

06/02/2015 2 Rue du Pre de la Foire 06/02/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

31/12/2014 5236 Le Fontany 31/12/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 64 000 €1 829 €/m² 1 829 €

18/12/2014 La Douille 18/12/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 350 000 €2 318 €/m² 2 318 €

29/08/2014 1 Allée des Primeveres 29/08/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 233 000 €2 307 €/m² 2 307 €

24/07/2014 5 Clos de la Gliere 24/07/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 273 000 €2 238 €/m² 2 238 €

02/07/2014 125 Impasse des Chambrettes 02/07/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 278 595 €1 763 €/m² 1 763 €

13/06/2014 Le Chenay 13/06/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

30/04/2014 5012 Leschaux 30/04/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 132 500 €2 454 €/m² 2 454 €

19/02/2014 2 Rue du Pre de la Foire 19/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/01/2014 150 Rue des Pommeraies 06/01/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 310 000 €2 422 €/m² 2 422 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 1 731 € à 4 966 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Duingt10,8 KM · ▼ −3 %4 966 €

Doussard7 KM · ▲ +16 %3 711 €

Les Clefs9,8 KM · ▼ −11 %3 636 €

Lathuile8,4 KM · ▼ −8 %3 526 €

Le Bouchet-Mont-Charvin5,9 KM3 103 €

Serraval5,4 KM2 993 €

Entrevernes9,7 KM2 771 €

Mercury10,5 KM · ▲ +12 %2 648 €

Faverges-Seythenex2,3 KM · ▼ −2 %2 602 €

Saint-FerréolCETTE COMMUNE2 477 €

Thénésol8,7 KM2 416 €

Giez5 KM · ▲ +10 %2 351 €

Val de Chaise2,7 KM · ▼ −2 %2 312 €

Marthod9 KM · ▲ +12 %2 217 €

Ugine8,7 KM · ▲ +3 %1 978 €

Césarches10,9 KM1 731 €

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Estimation calée sur les 106 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane238 450 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons20 / 78

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Ferréol ?

Le prix médian est de 2 477 € par m² à Saint-Ferréol, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 107 €/m² pour un appartement, 2 829 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Ferréol ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Ferréol ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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