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Prix de l'immobilier à Thénésol

Prix médian de 2 416 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 73200105ᵉ / 252 COMMUNES DU 737 % PLUS CHER QUE SAVOIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 416 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 416 €) est plus robuste.

1 862 €DISPERSION 20253 986 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

maison 101 m²

+7 % vs Savoie

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THÉNÉSOL€/M²

2,2k2,0k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20142021

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Savoie

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Savoie

DEPUIS 2014

▲ +41 %méd. Savoie

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 2 499 €

Dernières ventes à Thénésol

OCT. 2025

86 Impasse des Granges de la Cour120 M² · MAISON 490 400 €4 087 €/m²

131 Impasse des Granges de la Cour80 M² · MAISON 268 000 €3 350 €/m²

379 Route du Chef Lieu81 M² · MAISON 285 050 €3 519 €/m²

814 Route des Viardes60 M² · MAISON 360 000 €6 000 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc155 LOG. ▾

Principales 78,1 %Secondaires 8,9 %Vacants 13 %

13 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 11 %D 19 %E 48 %F 7 %G 15 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Thénésol

36 PLUS RÉCENTES SUR 39 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THÉNÉSOL€/M²

06/10/2025 86 Impasse des Granges de la Cour 06/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 490 400 €4 087 €/m² 4 087 €

23/09/2025 131 Impasse des Granges de la Cour 23/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 268 000 €3 350 €/m² 3 350 €

13/06/2025 379 Route du Chef Lieu 13/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 285 050 €3 519 €/m² 3 519 €

08/01/2025 814 Route des Viardes 08/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €

16/12/2024 130 Impasse du Charvin 16/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 311 170 €3 795 €/m² 3 795 €

14/10/2024 123 Impasse du Charvin 14/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 354 850 €3 943 €/m² 3 943 €

28/06/2024 77 Chemin des Carres 28/06/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 492 100 €3 019 €/m² 3 019 €

13/06/2024 5169 Impasse du Darbonnet 13/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 315 620 €3 006 €/m² 3 006 €

10/11/2023 5035 Aux Cheseaux 10/11/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 336 000 €3 170 €/m² 3 170 €

21/08/2023 5078 L Epignier 21/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

06/12/2022 5183 Darbonnet 06/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 437 270 €3 644 €/m² 3 644 €

19/08/2022 5071 L Epignier 19/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 356 000 €3 560 €/m² 3 560 €

15/10/2021 5147 Darbonnet 15/10/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 395 941 €2 263 €/m² 2 263 €

07/09/2021 5087 La Revilliere 07/09/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

09/04/2021 5067 Les Comberends 09/04/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 214 000 €2 098 €/m² 2 098 €

16/02/2021 5034 Aux Cheseaux 16/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

29/01/2021 5045 Les Carres 29/01/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 410 000 €2 515 €/m² 2 515 €

19/01/2021 5026 Saint Jacob 19/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 243 000 €2 859 €/m² 2 859 €

11/12/2020 123 Impasse du Charvin 11/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 243 600 €2 707 €/m² 2 707 €

28/09/2020 5153 Lotissement le Grand Pre 28/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 300 950 €2 894 €/m² 2 894 €

16/04/2020 La Plaine 16/04/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 185 000 €1 360 €/m² 1 360 €

29/11/2019 5037 Aux Cheseaux 29/11/2019 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 252 210 €1 704 €/m² 1 704 €

05/11/2019 5010 Carnabe 05/11/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 355 000 €2 483 €/m² 2 483 €

28/02/2018 5168 Lotissement le Darbonnet Ii 28/02/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 231 500 €2 270 €/m² 2 270 €

21/02/2017 L Epignier 21/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

22/06/2016 5032 Aux Cheseaux 22/06/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

02/05/2016 131 Impasse des Granges de la Cour 02/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 193 300 €2 416 €/m² 2 416 €

15/03/2016 5033 Aux Cheseaux 15/03/2016 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/09/2015 Aux Cheseaux 07/09/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 172 200 €1 794 €/m² 1 794 €

13/01/2015 Les Reysses 13/01/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

19/12/2014 Aux Cheseaux 19/12/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

01/12/2014 Plan des Chenets 01/12/2014 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

17/11/2014 5169 Impasse du Darbonnet 17/11/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 95 000 €905 €/m² 905 €

28/05/2014 5090 La Plaine 28/05/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

28/02/2014 Au Chateau 28/02/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 998 €1 517 €/m² 1 517 €

28/02/2014 5162 Lotissement le Darbonnet Ii 28/02/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 185 810 €1 602 €/m² 1 602 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 731 € à 2 661 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Gilly-sur-Isère6,8 KM · ▼ −11 %2 661 €

Mercury5,8 KM · ▲ +12 %2 648 €

Faverges-Seythenex8,5 KM · ▼ −2 %2 602 €

Pallud3,1 KM · ▼ −16 %2 576 €

Queige5,2 KM · ▲ +14 %2 526 €

Saint-Ferréol8,7 KM · ▼ −6 %2 477 €

ThénésolCETTE COMMUNE2 416 €

Val de Chaise6,9 KM · ▼ −2 %2 312 €

Plancherine8 KM2 256 €

Venthon3,1 KM2 238 €

Grignon7,7 KM · ▲ +1 %2 226 €

Marthod2 KM · ▲ +12 %2 217 €

Tours-en-Savoie7,5 KM · ▼ −30 %2 107 €

Albertville4,8 KM · ▲ +1 %2 034 €

Ugine4,8 KM · ▲ +3 %1 978 €

Césarches2,2 KM1 731 €

Les 252 communes des Savoie →

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane243 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons2 / 34

Dernière vente06/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thénésol ?

Le prix médian est de 2 416 € par m² à Thénésol, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 499 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thénésol ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Thénésol ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Thénésol pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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