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Prix de l'immobilier à Saint-Félix

Prix médian de 1 264 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 0326032ᵉ / 287 COMMUNES DU 0342 % PLUS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 264 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 264 €) est plus robuste.

771 €DISPERSION 20253 151 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 108 m²

+42 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-FÉLIX€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2016

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 12 ventes 1 264 €

Dernières ventes à Saint-Félix

NOV. 2025

877 Route de Saint Germain83 M² · MAISON 170 850 €2 058 €/m²

95 Chemin du Bouillet189 M² · MAISON 142 500 €754 €/m²

104 Chemin de Billiet204 M² · MAISON 660 000 €3 235 €/m²

1550 Route de St Germain130 M² · MAISON 163 700 €1 259 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc134 LOG. ▾

Principales 88,8 %Secondaires 2,2 %Vacants 9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 19 %C 25 %D 19 %E 13 %F 19 %G 6 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Félix

31 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 3 357 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-FÉLIX€/M²

07/11/2025 877 Route de Saint Germain 07/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 850 €2 058 €/m² 2 058 €

03/03/2025 95 Chemin du Bouillet 03/03/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 142 500 €754 €/m² 754 €

20/12/2024 104 Chemin de Billiet 20/12/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 660 000 €3 235 €/m² 3 235 €

30/10/2024 1550 Route de St Germain 30/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 163 700 €1 259 €/m² 1 259 €

11/10/2024 39 Rue des Vignes 11/10/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 184 500 €1 111 €/m² 1 111 €

02/08/2023 5 Route de Sanssat 02/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 470 000 €3 357 €/m² 3 357 €

06/08/2022 155 Chemin du Bouillet 06/08/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 249 000 €2 024 €/m² 2 024 €

11/02/2022 133 Rue des Vignes 11/02/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 178 200 €1 591 €/m² 1 591 €

15/01/2022 597 Route des Garennes 15/01/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 122 000 €2 392 €/m² 2 392 €

16/12/2021 48 Route de St Germain 16/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 25 000 €316 €/m² 316 €

23/08/2021 39 Rue des Vignes 23/08/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 153 650 €926 €/m² 926 €

21/05/2021 35 Chemin des Cotes 21/05/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 126 510 €1 643 €/m² 1 643 €

17/12/2020 5015 Paille Noire et Grand Pre 17/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

08/09/2020 155 Chemin du Bouillet 08/09/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 216 390 €1 759 €/m² 1 759 €

15/05/2020 5007 Liras 15/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

09/12/2019 5105 Les Bouvards 09/12/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 62 500 €595 €/m² 595 €

05/07/2018 5112 Les Bouvards 05/07/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

25/05/2018 11 Hameau de Bellevue 25/05/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 141 000 €1 185 €/m² 1 185 €

20/02/2018 5025 Le Bourg 20/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

22/08/2017 5007 Liras 22/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 000 €1 320 €/m² 1 320 €

21/07/2017 5039 Le Bois Basset 21/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

02/12/2016 Le Bourg 02/12/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

28/10/2016 5116 Les Bouvards 28/10/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 166 000 €1 523 €/m² 1 523 €

14/10/2016 11 Hameau de Bellevue 14/10/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 139 000 €1 168 €/m² 1 168 €

26/09/2016 5130 Le Tremblais 26/09/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 147 067 €1 268 €/m² 1 268 €

24/06/2016 597 Route des Garennes 24/06/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 124 000 €2 431 €/m² 2 431 €

02/10/2015 5117 Les Bouvards 02/10/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 191 880 €1 640 €/m² 1 640 €

16/06/2015 39 Rue des Vignes 16/06/2015 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 116 400 €701 €/m² 701 €

03/06/2014 5012 Place l Herbet 03/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 97 950 €816 €/m² 816 €

22/04/2014 5034 Les Locateries Bouvards 22/04/2014 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 137 000 €725 €/m² 725 €

28/02/2014 5003 Le Coin de l Orme 28/02/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 48 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 716 € à 1 448 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Creuzier-le-Neuf6,6 KM · ▲ +7 %1 448 €

Seuillet2,7 KM1 411 €

Marcenat6,5 KM1 283 €

Saint-FélixCETTE COMMUNE1 264 €

Magnet2,1 KM · ▼ −1 %1 217 €

Saint-Germain-des-Fossés4,2 KM · ▲ +7 %1 127 €

Sanssat3,4 KM1 080 €

Billezois7,4 KM · ▲ +15 %1 080 €

Saint-Étienne-de-Vicq6,3 KM1 000 €

Bost4,7 KM988 €

Billy3,8 KM · ▼ −20 %980 €

Créchy5,6 KM970 €

Montaigu-le-Blin7,4 KM895 €

Périgny6,3 KM · ▲ +72 %874 €

Langy4,9 KM764 €

Saint-Gérand-le-Puy4,3 KM · ▼ −7 %716 €

Les 287 communes des Allier →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Félix ?

Le prix médian est de 1 264 € par m² à Saint-Félix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 264 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Félix ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Félix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Félix pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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