Prix de l'immobilier à Marcenat
Prix médian de 1 283 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 51 depuis 2014 · CP 0326029ᵉ / 291 COMMUNES DU 0343 % PLUS CHER QUE ALLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 283 €
sur 3 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 283 €) est plus robuste.
548 €DISPERSION 20262 076 €
VENTE MÉDIANE
134 k€
maison 105 m²
+43 % vs Allier
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 51 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 7,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MARCENAT€/M²
1,6k1,5k1,4k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2020202120222024
SUR 1 AN
▲ +14 %méd. Allier
SUR 5 ANS
▲ +27 %méd. Allier
DEPUIS 2014
▲ +29 %méd. Allier
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 26 ventes
1 283 €
Composition du parc173 LOG. ▾
Principales 79,7 %Secondaires 9,3 %Vacants 11 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾
A
3,0 % · 1
B
3,0 % · 1
C
21,2 % · 7
D
39,4 % · 13
E
6,1 % · 2
F
12,1 % · 4
G
15,2 % · 5
33 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
27,3 % de passoires (F + G) ici18,5 % Allier9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
15,2 %
2028
F et G
27,3 %
2034
E, F et G
33,3 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Marcenat
Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane134 240 €
Surface médiane105 m²
Appartements / maisons0 / 49
Dernière vente29/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcenat ?
Le prix médian est de 1 283 € par m² à Marcenat, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 283 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Marcenat ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Marcenat ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marcenat pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP