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Prix de l'immobilier à Saint-Bénézet

Prix médian de 1 903 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 36 depuis 2014 · CP 30350221ᵉ / 322 COMMUNES DU 3010 % MOINS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 903 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 903 €) est plus robuste.

1 079 €DISPERSION 20263 972 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 83 m²

−10 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-BÉNÉZET€/M²

2,4k2,2k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201920212022

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Gard

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Gard

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Gard

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 1 875 €

Dernières ventes à Saint-Bénézet

FÉVR. 2026

5080 Rue des Deux Puits80 M² · MAISON 180 210 €2 253 €/m²

2 B Rue des Deux Puits60 M² · MAISON 149 020 €2 484 €/m²

5097 Chemin de Pichau99 M² · MAISON 281 290 €2 841 €/m²

5127 Chemin de Caissargues102 M² · MAISON 252 510 €2 476 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc131 LOG. ▾

Principales 84,3 %Secondaires 11,7 %Vacants 3,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 4,5 % · 1

B 18,2 % · 4

C 45,5 % · 10

D 18,2 % · 4

E 9,1 % · 2

F 4,5 % · 1

G 0,0 % · 0

22 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

4,5 % de passoires (F + G) ici3,4 % Gard9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 4,5 %

2034 E, F et G 13,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Bénézet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 4 557 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-BÉNÉZET€/M²

27/02/2026 5080 Rue des Deux Puits 27/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 210 €2 253 €/m² 2 253 €

20/01/2026 2 B Rue des Deux Puits 20/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 149 020 €2 484 €/m² 2 484 €

28/02/2025 5097 Chemin de Pichau 28/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 281 290 €2 841 €/m² 2 841 €

05/11/2024 5127 Chemin de Caissargues 05/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 252 510 €2 476 €/m² 2 476 €

07/10/2024 5035 Rue des Deux Puits 07/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 280 431 €4 523 €/m² 4 523 €

06/07/2023 5009 Rue du Bouscatier 06/07/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 156 050 €1 091 €/m² 1 091 €

03/07/2023 5114 Chemin du Mas Loin 03/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 469 275 €3 911 €/m² 3 911 €

03/02/2023 1 Rue Charles Bois 03/02/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 288 000 €2 268 €/m² 2 268 €

18/01/2023 5084 Rue des Deux Puits 18/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 247 000 €2 744 €/m² 2 744 €

10/08/2022 5043 Rue Charles Bois 10/08/2022 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 1 239 450 €4 557 €/m² 4 557 €

24/06/2022 5039 Place du Four 24/06/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 171 800 €818 €/m² 818 €

22/06/2022 3 Rue du Mas Clos 22/06/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 330 500 €2 523 €/m² 2 523 €

09/06/2022 5022 Place Saint Benoit 09/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 148 730 €1 932 €/m² 1 932 €

05/05/2022 5011 Rue du Sabotier 05/05/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

06/01/2022 5013 Rue du Sabotier 06/01/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 400 €1 830 €/m² 1 830 €

02/09/2021 2 B Rue des Deux Puits 02/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/08/2021 5017 Rue de la Pepiniere 17/08/2021 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 551 000 €2 103 €/m² 2 103 €

01/07/2021 5083 Chemin du Mas Loin 01/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

11/06/2021 5005 Place du Four 11/06/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 160 000 €970 €/m² 970 €

28/04/2021 5067 Chemin de la Bruyere 28/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/10/2020 2 Rue du Bouscatier 29/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

12/10/2020 5099 Chemin du Combaou 12/10/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 360 100 €2 667 €/m² 2 667 €

17/01/2020 5012 Rue du Sabotier 17/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/12/2019 5120 Chemin des Combes 02/12/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

24/10/2019 Les Combes 24/10/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/07/2019 5006 Place du Four 16/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 065 €1 445 €/m² 1 445 €

14/06/2019 5111 Chemin de Pichau 14/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

14/05/2019 5030 A Che du Combaou 14/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

23/01/2019 5035 Rue des Deux Puits 23/01/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

26/04/2018 5016 Rue du Bouscatier 26/04/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 46 000 €1 022 €/m² 1 022 €

28/03/2018 5018 Le Village 28/03/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

27/10/2017 5009 Rue du Bouscatier 27/10/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 119 970 €839 €/m² 839 €

12/09/2017 2 B Rue des Deux Puits 12/09/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 82 800 €696 €/m² 696 €

14/12/2016 5021 Place Saint Benoit 14/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

28/06/2016 5007 Place du Four 28/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 99 000 €990 €/m² 990 €

27/10/2014 4 B Rue du Sabotier 27/10/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 89 900 €1 249 €/m² 1 249 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 656 € à 2 189 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Martignargues6,4 KM2 189 €

Domessargues3 KM2 141 €

Aigremont3,4 KM2 123 €

Savignargues5,4 KM2 075 €

Cruviers-Lascours5 KM · ▲ +8 %1 999 €

Montagnac6,3 KM1 960 €

Saint-BénézetCETTE COMMUNE1 903 €

Massanes3,6 KM1 890 €

Ribaute-les-Tavernes5,9 KM · ▼ −5 %1 880 €

Cardet5,5 KM1 778 €

Brignon6,3 KM · ▲ +12 %1 777 €

Ners4,2 KM1 776 €

Lédignan2,4 KM · ▼ −5 %1 743 €

Boucoiran-et-Nozières3,9 KM1 706 €

Cassagnoles3,3 KM1 695 €

Saint-Jean-de-Serres5,3 KM1 656 €

Les 322 communes des Gard →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 025 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons1 / 35

Dernière vente27/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Bénézet ?

Le prix médian est de 1 903 € par m² à Saint-Bénézet, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 875 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Bénézet ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Bénézet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Bénézet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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