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Prix de l'immobilier à Massanes

Prix médian de 1 890 €/m² en 2026 · 37 depuis 2014 · CP 30350226ᵉ / 322 COMMUNES DU 3010 % MOINS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 890 €

sur 0 ventes au 1er semestre

1 547 €DISPERSION 20263 532 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 111 m²

−10 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MASSANES€/M²

2,3k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520222023

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Gard

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Gard

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Gard

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 18 ventes 2 010 €

Dernières ventes à Massanes

DÉC. 2025

63 Chemin du Petit Puech92 M² · MAISON 145 000 €1 576 €/m²

3 Chemin des Patriargues82 M² · MAISON 250 000 €3 049 €/m²

47 Chemin du Petit Puech130 M² · MAISON 346 640 €2 666 €/m²

5086 Rue du Vieux Village87 M² · MAISON 150 000 €1 724 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc103 LOG. ▾

Principales 82,5 %Secondaires 6,8 %Vacants 10,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 9,1 % · 2

B 22,7 % · 5

C 22,7 % · 5

D 22,7 % · 5

E 18,2 % · 4

F 4,5 % · 1

G 0,0 % · 0

22 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

4,5 % de passoires (F + G) ici3,4 % Gard9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 4,5 %

2034 E, F et G 22,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Massanes

35 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 4 255 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MASSANES€/M²

30/12/2025 63 Chemin du Petit Puech 30/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

22/04/2025 3 Chemin des Patriargues 22/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

06/03/2025 47 Chemin du Petit Puech 06/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 346 640 €2 666 €/m² 2 666 €

23/12/2024 5086 Rue du Vieux Village 23/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

30/08/2024 31 Rue de la Bergerie 30/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 201 630 €2 057 €/m² 2 057 €

20/10/2023 2 Impasse des Serres 20/10/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

05/07/2023 171 Chemin du Sourelhadou 05/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 388 500 €3 532 €/m² 3 532 €

16/06/2023 706 Chemin de la Condamine 16/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 343 030 €2 287 €/m² 2 287 €

09/06/2023 2 Impasse des Serres 09/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 48 000 €696 €/m² 696 €

30/05/2023 21 Impasse du Puits 30/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 565 380 €3 534 €/m² 3 534 €

20/03/2023 26 Chemin de la Condamine 20/03/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 417 600 €2 766 €/m² 2 766 €

17/02/2023 410 Route Departementale 6110 17/02/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 220 000 €1 705 €/m² 1 705 €

22/08/2022 204 Rue Florian 22/08/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 512 500 €2 135 €/m² 2 135 €

10/06/2022 14 Route du Levant 10/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 365 960 €4 255 €/m² 4 255 €

10/06/2022 794 Chemin de la Condamine 10/06/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 265 000 €1 963 €/m² 1 963 €

04/03/2022 650 Chemin de la Condamine 04/03/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

27/01/2022 73 Rue du Vieux Village 27/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 264 000 €1 886 €/m² 1 886 €

16/09/2021 73 Rue du Vieux Village 16/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 264 000 €1 886 €/m² 1 886 €

22/07/2021 36 Route du Levant 22/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 400 €2 107 €/m² 2 107 €

29/04/2021 1 Rue Frederic Mistral 29/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 148 500 €2 184 €/m² 2 184 €

22/05/2020 151 Rue Florian 22/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/08/2019 Mejanet et les Agaux 30/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 121 820 €1 243 €/m² 1 243 €

21/02/2019 5002 Route de Vezenobres 21/02/2019 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 290 000 €1 055 €/m² 1 055 €

10/10/2018 11 Rue Frederic Mistral 10/10/2018 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 224 500 €1 369 €/m² 1 369 €

15/03/2018 52 Rue du Vieux Village 15/03/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

08/11/2017 3 Chemin des Patriargues 08/11/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/04/2017 169 Chemin du Sourelhadou 10/04/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 417 100 €2 897 €/m² 2 897 €

07/07/2016 74 Rue du Vieux Village 07/07/2016 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 241 200 €1 031 €/m² 1 031 €

30/06/2016 2 Impasse des Serres 30/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

21/11/2015 Sebultures 21/11/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

08/10/2015 65 Rue Frederic Mistral 08/10/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

07/10/2015 171 Chemin du Sourelhadou 07/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 237 500 €2 159 €/m² 2 159 €

26/05/2015 Chemin de la Condamine 26/05/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 119 000 €1 155 €/m² 1 155 €

03/02/2015 2 Impasse des Serres 03/02/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 93 000 €1 094 €/m² 1 094 €

13/10/2014 5002 Route de Vezenobres 13/10/2014 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 310 000 €1 152 €/m² 1 152 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 656 € à 2 189 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Martignargues5,8 KM2 189 €

Domessargues6,5 KM2 141 €

Deaux6 KM2 139 €

Aigremont6,4 KM2 123 €

Vézénobres3,9 KM · ▲ +13 %2 017 €

Saint-Bénézet3,6 KM1 903 €

MassanesCETTE COMMUNE1 890 €

Ribaute-les-Tavernes2,3 KM · ▼ −5 %1 880 €

Lézan5,1 KM · ▼ −6 %1 826 €

Cardet2,6 KM1 778 €

Ners3,8 KM1 776 €

Canaules-et-Argentières6,6 KM1 756 €

Lédignan3,7 KM · ▼ −5 %1 743 €

Boucoiran-et-Nozières6,5 KM1 706 €

Cassagnoles1,4 KM1 695 €

Saint-Jean-de-Serres4,6 KM1 656 €

Les 322 communes des Gard →

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 800 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons4 / 31

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Massanes ?

Le prix médian est de 1 890 € par m² à Massanes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 010 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Massanes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Massanes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Massanes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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