Prix de l'immobilier à Sainghin-en-Mélantois
59262 · 423 ventes DVF depuis 201410ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+102 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 195 €▼ −1 %
sur 34 ventes cette année · −26 € vs 2024
2 010 €DISPERSION DES VENTES 20254 447 €
VENTE MÉDIANE
306 k€
appartement 100 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
34
en 2025 · 423 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 13,6 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
SAINGHIN-EN-MÉLANTOIS€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +12 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 9 ventes3 458 €
Maison · 151 ventes2 938 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc411 DIAGNOSTICS
A 0 %B 7 %C 28 %D 41 %E 17 %F 4 %G 3 %
7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Sainghin-en-Mélantois ?
- Le prix médian est de €3 051 par m² à Sainghin-en-Mélantois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 458/m² pour un appartement, €2 938/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Sainghin-en-Mélantois ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Sainghin-en-Mélantois ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Sainghin-en-MélantoisEstimation calée sur les 423 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
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