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Prix de l'immobilier à Bibost

Prix médian de 2 171 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 82 depuis 2014 · CP 69690183ᵉ / 272 COMMUNES DU 6916 % MOINS CHER QUE RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 171 €

sur 4 ventes cette année · −646 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 171 €) est plus robuste.

1 460 €DISPERSION 20253 638 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 111 m²

−16 % vs Rhône

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BIBOST€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720212024

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Rhône

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Rhône

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Rhône

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 32 ventes 2 261 €

Dernières ventes à Bibost

DÉC. 2025

5127 La Pelouse70 M² · MAISON 175 000 €2 500 €/m²

5177 Chemin de la Calonniere150 M² · MAISON 412 800 €2 752 €/m²

47 Route de Sain Bel85 M² · MAISON 160 000 €1 882 €/m²

5085 Chemin du Treve60 M² · MAISON 158 000 €2 633 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc257 LOG. ▾

Principales 84,8 %Secondaires 9,3 %Vacants 5,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 25 %D 23 %E 19 %F 9 %G 21 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bibost

76 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 762 € À 5 837 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BIBOST€/M²

11/12/2025 5127 La Pelouse 11/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/10/2025 5177 Chemin de la Calonniere 30/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 412 800 €2 752 €/m² 2 752 €

31/07/2025 47 Route de Sain Bel 31/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

20/12/2024 5085 Chemin du Treve 20/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

04/11/2024 5248 Chemin de la Brosse 04/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 204 800 €2 381 €/m² 2 381 €

06/08/2024 5113 Chemin des Vignes 06/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/04/2024 15 Le Clos du Verger 30/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 270 000 €2 967 €/m² 2 967 €

23/04/2024 5115 Chemin des Vignes 23/04/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 572 000 €5 837 €/m² 5 837 €

08/03/2024 5203 Rue du Colombier 08/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 357 000 €4 057 €/m² 4 057 €

16/10/2023 5022 Impasse Peynet 16/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/06/2023 5154 Place Marcel Second 30/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/03/2023 5050 Grande Rue Grande Rue 30/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 298 000 €2 709 €/m² 2 709 €

28/10/2022 5204 Chemin de la Chapelle 28/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 377 747 €3 777 €/m² 3 777 €

01/09/2022 5084 Chemin du Treve 01/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 261 250 €2 375 €/m² 2 375 €

25/07/2022 5253 Grande Rue Grande Rue 25/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 271 000 €1 694 €/m² 1 694 €

11/07/2022 5184 Grande Rue Grande Rue 11/07/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 235 960 €1 966 €/m² 1 966 €

09/06/2022 5021 Impasse Chaverot 09/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/04/2022 5242 Le Clos du Verger 22/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 333 935 €3 752 €/m² 3 752 €

21/03/2022 5235 Le Clos du Verger 21/03/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 327 700 €3 310 €/m² 3 310 €

10/02/2022 5044 Grande Rue Grande Rue 10/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/01/2022 5230 Le Clos du Verger 31/01/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 335 000 €2 939 €/m² 2 939 €

25/01/2022 5123 Chemin de la Brosse 25/01/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 290 000 €1 638 €/m² 1 638 €

03/01/2022 5215 Chemin du Cortay 03/01/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 418 000 €3 371 €/m² 3 371 €

22/12/2021 5209 Route de Saint Julien 22/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 363 120 €2 594 €/m² 2 594 €

29/09/2021 5232 Le Clos du Verger 29/09/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 313 480 €2 750 €/m² 2 750 €

16/09/2021 5018 Montée de Saint Roch 16/09/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 254 500 €2 020 €/m² 2 020 €

30/07/2021 5102 Chemin de la Calonniere 30/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/07/2021 5234 Le Clos du Verger 26/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 312 000 €3 250 €/m² 3 250 €

06/05/2021 5081 Chemin de la Chapelle 06/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/04/2021 5124 Chemin de la Brosse 09/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

31/03/2021 5150 Chemin de la Calonniere 31/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 158 940 €2 445 €/m² 2 445 €

19/02/2021 5017 Montée de Saint Roch 19/02/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

12/01/2021 5030 Grande Rue Grande Rue 12/01/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 165 000 €1 514 €/m² 1 514 €

22/12/2020 5025 Grande Rue Grande Rue 22/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

14/12/2020 5086 Chemin du Treve 14/12/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 315 200 €1 501 €/m² 1 501 €

20/10/2020 5058 Grande Rue Grande Rue 20/10/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 160 000 €851 €/m² 851 €

01/10/2020 5153 Place Marcel Second 01/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 820 €1 436 €/m² 1 436 €

31/08/2020 5211 Chemin de la Chapelle 31/08/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 342 950 €2 638 €/m² 2 638 €

25/08/2020 Le Bourg 25/08/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 277 000 €2 131 €/m² 2 131 €

11/06/2020 5241 Le Clos du Verger 11/06/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 277 853 €2 646 €/m² 2 646 €

27/05/2020 Lavarene 27/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

17/04/2020 5025 Grande Rue Grande Rue 17/04/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

16/01/2020 5227 Le Clos du Verger 16/01/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 263 500 €2 417 €/m² 2 417 €

07/08/2019 5175 Montée de la Vialliere 07/08/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 235 380 €1 929 €/m² 1 929 €

26/06/2019 15 Le Clos du Verger 26/06/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 243 650 €2 677 €/m² 2 677 €

17/06/2019 5125 La Brosse 17/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

08/04/2019 La Calonniere 08/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 282 150 €3 762 €/m² 3 762 €

26/02/2019 Le Bourg 26/02/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 243 100 €1 677 €/m² 1 677 €

17/01/2019 5235 Le Clos du Verger 17/01/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 257 100 €2 597 €/m² 2 597 €

04/01/2019 5244 Le Clos du Verger 04/01/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 214 800 €2 261 €/m² 2 261 €

11/10/2018 5027 Grande Rue Grande Rue 11/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 78 000 €1 099 €/m² 1 099 €

22/12/2017 Le Treve 22/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 278 500 €2 842 €/m² 2 842 €

23/11/2017 5045 Grande Rue Grande Rue 23/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

10/11/2017 5209 Route de Saint Julien 10/11/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 278 250 €1 988 €/m² 1 988 €

09/11/2017 5020 Impasse Chaverot 09/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 99 000 €1 650 €/m² 1 650 €

22/09/2017 5239 Le Clos du Verger 22/09/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

13/09/2017 5204 Chemin de la Chapelle 13/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 800 €2 708 €/m² 2 708 €

19/07/2017 Le Treve 19/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

05/07/2017 5244 Le Clos du Verger 05/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 214 800 €2 261 €/m² 2 261 €

23/05/2017 5012 Chemin de la Brosse 23/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

04/05/2017 5084 Chemin du Treve 04/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 183 000 €1 664 €/m² 1 664 €

29/11/2016 5232 Le Clos du Verger 29/11/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 211 140 €1 852 €/m² 1 852 €

02/09/2016 5261 Route de Saint Julien 02/09/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 92 000 €852 €/m² 852 €

11/07/2016 5212 Chemin du Cortay 11/07/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 264 890 €2 430 €/m² 2 430 €

03/05/2016 5010 Chemin de la Brosse 03/05/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 231 700 €2 106 €/m² 2 106 €

21/03/2016 5048 Grande Rue Grande Rue 21/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 810 €3 014 €/m² 3 014 €

07/03/2016 5024 Grande Rue Grande Rue 07/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 420 €1 464 €/m² 1 464 €

28/10/2015 Le Bourg 28/10/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

25/08/2015 Le Planin 25/08/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 373 000 €2 317 €/m² 2 317 €

13/07/2015 Moliere 13/07/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 240 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/07/2015 5228 Le Clos du Verger 09/07/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 214 000 €1 928 €/m² 1 928 €

29/06/2015 5175 Montée de la Vialliere 29/06/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 216 120 €1 771 €/m² 1 771 €

19/01/2015 5054 Chemin du Cortay 19/01/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/08/2014 Le Treve 12/08/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 205 200 €2 811 €/m² 2 811 €

28/03/2014 5086 Chemin du Treve 28/03/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 248 000 €1 181 €/m² 1 181 €

22/02/2014 5044 Grande Rue Grande Rue 22/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 166 780 €1 853 €/m² 1 853 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 1 729 € à 2 725 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sourcieux-les-Mines6 KM · ▼ −16 %2 725 €

Saint-Pierre-la-Palud5,2 KM · ▲ +25 %2 680 €

Chevinay5,2 KM2 500 €

Bully6,7 KM · ▼ −2 %2 484 €

L'Arbresle6,7 KM · ▼ −7 %2 480 €

Saint-Romain-de-Popey5,8 KM · ▲ +41 %2 390 €

Sain-Bel4,3 KM · ▼ −10 %2 365 €

Savigny3,2 KM · ▼ −7 %2 306 €

BibostCETTE COMMUNE2 171 €

Bessenay2,4 KM · ▼ −10 %2 126 €

Brussieu5,9 KM · ▲ +105 %2 117 €

Ancy5,3 KM2 016 €

Saint-Julien-sur-Bibost2,2 KM1 977 €

Brullioles5,4 KM · ▲ +6 %1 755 €

Montrottier6,3 KM · ▼ −23 %1 746 €

Courzieu6,4 KM · ▼ −6 %1 729 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons3 / 73

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bibost ?

Le prix médian est de 2 171 € par m² à Bibost, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 261 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bibost ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bibost ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bibost pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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