Prix de l'immobilier à Roudouallec
Prix médian de 994 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 160 depuis 2014 · CP 56110237ᵉ / 249 COMMUNES DU 5639 % MOINS CHER QUE MORBIHAN
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
994 €
sur 6 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (893 €) est plus robuste.
274 €DISPERSION 20251 890 €
VENTE MÉDIANE
76 k€
maison 85 m²
−39 % vs Morbihan
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 160 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
29,5 %
loyer médian 8,6 €/m²
Maison : 9,2 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
893 €▲ +29 %
médiane sur 90 ventes (2021–2025)
274 €DISPERSION 5 ANS1 890 €
VENTE MÉDIANE
76 k€
maison 85 m²
−39 % vs Morbihan
VENTES ANALYSÉES
90
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
29,5 %
loyer médian 8,6 €/m²
Maison : 9,2 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
893 €▲ +37 %
médiane sur 160 ventes depuis 2014
274 €DISPERSION DEPUIS 20141 890 €
VENTE MÉDIANE
76 k€
maison 85 m²
−39 % vs Morbihan
VENTES ANALYSÉES
160
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
29,5 %
loyer médian 8,6 €/m²
Maison : 9,2 %
Évolution du prix médian
— ROUDOUALLEC€/M²
1,2k1,0k0,8k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +9 %méd. Morbihan
SUR 5 ANS
▲ +29 %
DEPUIS 2014
▲ +37 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 3 ventes
348 €
Maison · 87 ventes
906 €
Dernières ventes à Roudouallec
9001 Castel Dour142 M² · MAISON
290 000 €2 042 €/m²
5346 Kerzellec203 M² · MAISON
165 000 €813 €/m²
84 Rue Nicolas le Grand496 M² · MAISON
159 561 €322 €/m²
7 Rue des Ajoncs d Or95 M² · MAISON
100 000 €1 053 €/m²
Composition du parc476 LOG. ▾
Principales 73,2 %Secondaires 16,9 %Vacants 9,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾
A 0 %B 4 %C 27 %D 31 %E 13 %F 15 %G 11 %
26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Roudouallec
140 PLUS RÉCENTES SUR 160 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 304 € À 3 123 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS ROUDOUALLEC€/M²
11/06/2025
84 Rue Nicolas le Grand
11/06/2025 · MAISON · 496 M²
Maison
496 m²
159 561 €322 €/m²
322 €
26/03/2025
7 Rue des Ajoncs d Or
26/03/2025 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
100 000 €1 053 €/m²
1 053 €
10/09/2024
13 Lotissement Parc Kreiz
10/09/2024 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
100 000 €1 449 €/m²
1 449 €
02/02/2024
5 Lotissement Parc Kreiz
02/02/2024 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
155 000 €1 987 €/m²
1 987 €
30/11/2023
6 Rue des Ajoncs d Or
30/11/2023 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
110 000 €1 294 €/m²
1 294 €
22/11/2023
15 Rue de Chateauneuf
22/11/2023 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
75 000 €1 210 €/m²
1 210 €
25/10/2023
95 Rue Nicolas le Grand
25/10/2023 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
102 000 €1 437 €/m²
1 437 €
22/08/2023
30 Rue Nicolas le Grand
22/08/2023 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
178 000 €1 271 €/m²
1 271 €
31/05/2023
5217 F Rue de Kastell Dour
31/05/2023 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
180 000 €1 895 €/m²
1 895 €
07/11/2022
51 Rue Nicolas le Grand
07/11/2022 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
87 000 €791 €/m²
791 €
29/06/2022
4 Rue de Chateauneuf
29/06/2022 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
145 000 €1 343 €/m²
1 343 €
22/06/2022
5464 Donfos An Traon
22/06/2022 · MAISON · 185 M²
Maison
185 m²
249 000 €1 346 €/m²
1 346 €
04/05/2022
3 Lotissement Parc Kreiz
04/05/2022 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
142 700 €1 762 €/m²
1 762 €
21/04/2022
34 Rue Nicolas le Grand
21/04/2022 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
72 000 €490 €/m²
490 €
21/03/2022
23 Rue Nicolas le Grand
21/03/2022 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
68 000 €1 172 €/m²
1 172 €
04/03/2022
109 Rue Nicolas le Grand
04/03/2022 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
105 000 €913 €/m²
913 €
03/02/2022
Queidel
03/02/2022 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
114 200 €1 757 €/m²
1 757 €
21/12/2021
13 Rue des Ajoncs d Or
21/12/2021 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
169 000 €1 965 €/m²
1 965 €
03/12/2021
42 Rue Nicolas le Grand
03/12/2021 · APPT · 115 M²
Appartement
115 m²
40 000 €348 €/m²
348 €
20/10/2021
13 Rue Nicolas le Grand
20/10/2021 · APPT · 112 M²
Appartement
112 m²
77 500 €692 €/m²
692 €
03/04/2021
16 Rue des Ajoncs d Or
03/04/2021 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
160 500 €1 500 €/m²
1 500 €
19/01/2021
107 Rue Nicolas le Grand
19/01/2021 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
96 000 €774 €/m²
774 €
09/01/2021
69 Rue Nicolas le Grand
09/01/2021 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
49 000 €368 €/m²
368 €
14/12/2020
Parc Ty
14/12/2020 · MAISON · 41 M²
Maison
41 m²
50 000 €1 220 €/m²
1 220 €
30/10/2020
Parc Noned
30/10/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
72 000 €800 €/m²
800 €
22/10/2020
Parc Kreirs
22/10/2020 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
58 000 €725 €/m²
725 €
14/10/2020
Liorm Ar Feur
14/10/2020 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
76 000 €1 407 €/m²
1 407 €
17/09/2020
Douar Fur
17/09/2020 · MAISON · 41 M²
Maison
41 m²
35 000 €854 €/m²
854 €
09/09/2020
Le Bourg
09/09/2020 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
59 000 €908 €/m²
908 €
20/04/2020
Parc Kreirs
20/04/2020 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
50 000 €370 €/m²
370 €
27/12/2019
Le Bourg
27/12/2019 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
43 000 €566 €/m²
566 €
25/11/2019
Parc Liz
25/11/2019 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
175 010 €1 167 €/m²
1 167 €
30/09/2019
Pen Cherou
30/09/2019 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
45 000 €600 €/m²
600 €
18/09/2019
Parc C Hol Pom
18/09/2019 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
115 000 €1 716 €/m²
1 716 €
04/09/2019
Rue Nicolas le Grand
04/09/2019 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
66 380 €1 106 €/m²
1 106 €
08/07/2019
5514 Loc H Minec H
08/07/2019 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
140 000 €1 094 €/m²
1 094 €
14/06/2019
Impasse Park Bihan
14/06/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
50 000 €625 €/m²
625 €
10/05/2019
111 Rue Nicolas le Grand
10/05/2019 · MAISON · 151 M²
Maison
151 m²
85 000 €563 €/m²
563 €
06/05/2019
Tremunut
06/05/2019 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
18 000 €333 €/m²
333 €
22/02/2019
Queidel
22/02/2019 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
30 000 €333 €/m²
333 €
22/12/2018
3 Lotissement Parc Kreiz
22/12/2018 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
105 000 €1 296 €/m²
1 296 €
25/04/2018
Parc Chapel
25/04/2018 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
48 000 €1 143 €/m²
1 143 €
30/03/2018
Boquet
30/03/2018 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
100 000 €1 031 €/m²
1 031 €
20/03/2018
7 Rue des Ajoncs d Or
20/03/2018 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
175 000 €1 842 €/m²
1 842 €
18/12/2017
17 Rue de Chateauneuf
18/12/2017 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
78 500 €1 033 €/m²
1 033 €
05/12/2017
3 Lotissement Parc Kreiz
05/12/2017 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
85 000 €1 049 €/m²
1 049 €
29/09/2017
16 Rue des Ajoncs d Or
29/09/2017 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
175 000 €1 636 €/m²
1 636 €
07/07/2017
Parc Ran
07/07/2017 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
56 850 €1 624 €/m²
1 624 €
30/05/2017
Rue Nicolas le Grand
30/05/2017 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
275 000 €1 719 €/m²
1 719 €
24/03/2017
Goel Kaer
24/03/2017 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
93 000 €979 €/m²
979 €
17/05/2016
54 Rue Nicolas le Grand
17/05/2016 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
43 000 €352 €/m²
352 €
07/12/2015
Le Bourg
07/12/2015 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
105 000 €724 €/m²
724 €
13/11/2015
Goarem Bonalec
13/11/2015 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
53 000 €1 325 €/m²
1 325 €
15/12/2014
Parc Costied
15/12/2014 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
150 000 €1 948 €/m²
1 948 €
05/11/2014
Parc Kreirs
05/11/2014 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
64 000 €780 €/m²
780 €
28/08/2014
Kerdonen
28/08/2014 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
35 000 €389 €/m²
389 €
19/08/2014
Lann Huen
19/08/2014 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
17 000 €378 €/m²
378 €
15/01/2014
Parc Yar
15/01/2014 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
63 000 €663 €/m²
663 €
Tri et filtres s'appliquent aux 140 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 140
Communes voisines · 743 € à 1 155 €/m²
RoudouallecCETTE COMMUNE893 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Roudouallec
Estimation calée sur les 160 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane75 500 €
Surface médiane85 m²
Appartements / maisons3 / 137
Dernière vente12/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roudouallec ?
Le prix médian est de 893 € par m² à Roudouallec, d'après les ventes DVF 2014–2025 (348 €/m² pour un appartement, 906 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Roudouallec ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %.
Quel rendement locatif à Roudouallec ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 29,5 % pour un appartement et 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP