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Prix de l'immobilier à Spézet

Prix médian de 1 084 €/m² en 2025 · 26 ventes cette année · 421 depuis 2014 · CP 29540252ᵉ / 273 COMMUNES DU 2940 % MOINS CHER QUE FINISTÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 084 €▲ +1 %

sur 26 ventes cette année · +9 €/m² vs 2024

386 €DISPERSION 20251 808 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 83 m²

−40 % vs Finistère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 421 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SPÉZET€/M²

1,1k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 191 ventes 903 €

Dernières ventes à Spézet

NOV. 2025

570 Loch Coucou98 M² · MAISON 41 000 €418 €/m²

1 Place de la Resistance62 M² · MAISON 26 000 €419 €/m²

724 Kroaz Pennarc'Hoat29 M² · MAISON 57 500 €1 983 €/m²

273 Trevilli Huella80 M² · MAISON 70 000 €875 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 190 LOG. ▾

Principales 74,7 %Secondaires 14,6 %Vacants 10,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 11 %D 31 %E 23 %F 21 %G 11 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Spézet · 463 € à 903 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS SPÉZET

Bodizel903 €

Rue du General de Gaulle463 €

Toutes les ventes à Spézet

200 PLUS RÉCENTES SUR 421 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 2 933 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SPÉZET€/M²

24/11/2025 570 Loch Coucou 24/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 41 000 €418 €/m² 418 €

24/11/2025 1 Place de la Resistance 24/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 26 000 €419 €/m² 419 €

30/10/2025 724 Kroaz Pennarc'Hoat 30/10/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 57 500 €1 983 €/m² 1 983 €

16/10/2025 273 Trevilli Huella 16/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

01/09/2025 10 Rue de l Aulne 01/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

29/08/2025 5181 Moulin du Crann 29/08/2025 · MAISON · 371 M² Maison 371 m² 300 000 €809 €/m² 809 €

22/08/2025 51 Rue du General de Gaulle 22/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 59 500 €620 €/m² 620 €

05/08/2025 5103 Brugou 05/08/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 47 000 €1 270 €/m² 1 270 €

01/08/2025 896 Minez Palae 01/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 98 000 €1 181 €/m² 1 181 €

31/07/2025 898 Kerellan 31/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

18/07/2025 668 Le Bourg Neuf 18/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 132 000 €1 168 €/m² 1 168 €

10/07/2025 335 Kosker Goueled 10/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

07/07/2025 18 B Rue de la Gare 07/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 130 000 €949 €/m² 949 €

26/06/2025 1981 S le Neillour 26/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

24/06/2025 5219 F Kerpunz 24/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 165 100 €1 290 €/m² 1 290 €

09/05/2025 543 A Pont Roc'H 09/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 64 865 €983 €/m² 983 €

30/04/2025 14 T Rue Feunteun Gorned 30/04/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 135 000 €711 €/m² 711 €

29/04/2025 15 Rue du General de Gaulle 29/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 53 240 €463 €/m² 463 €

17/04/2025 624 Kerprigent 17/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

17/04/2025 39 Menez Kergwenn 17/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 133 000 €1 727 €/m² 1 727 €

01/04/2025 Rue Saint Conogan 01/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 185 600 €1 600 €/m² 1 600 €

14/02/2025 9999 Goden 14/02/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 147 603 €1 190 €/m² 1 190 €

06/02/2025 32 A Rue de Poulmalotten 06/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 21 100 €528 €/m² 528 €

06/02/2025 1978 F Kerpunz 06/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/01/2025 262 Kerfranc 29/01/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 23 000 €442 €/m² 442 €

14/01/2025 683 Kastell 14/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 83 000 €1 025 €/m² 1 025 €

31/12/2024 286 Karn Ar Vern 31/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

30/12/2024 1982 P Kastell 30/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 186 500 €2 869 €/m² 2 869 €

23/12/2024 1 Rue Eugene Henaff 23/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 20 000 €308 €/m² 308 €

19/12/2024 6 Rue de Gourin 19/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

05/12/2024 727 La Sapiniere 05/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/11/2024 330 Penn Prad 26/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

08/11/2024 799 Kerlaviou 08/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 67 500 €750 €/m² 750 €

04/11/2024 901 Palae 04/11/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 158 500 €1 016 €/m² 1 016 €

31/10/2024 7 Rue Eugene Henaff 31/10/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 27 500 €764 €/m² 764 €

30/10/2024 11 Rue du Presbytere 30/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

14/10/2024 5085 Penndreign 14/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 147 500 €2 783 €/m² 2 783 €

16/09/2024 261 Kerfranc 16/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 350 €1 676 €/m² 1 676 €

04/09/2024 499 Kerhalet 04/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 42 000 €724 €/m² 724 €

03/09/2024 1 Rue Pierre Loheac 03/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

30/08/2024 11 Rue Feunteun Gorned 30/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 174 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/08/2024 424 Le Stang 27/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 45 000 €469 €/m² 469 €

27/08/2024 651 Cleuniou Meur 27/08/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 8 000 €400 €/m² 400 €

10/08/2024 763 Rest Ar Menez 10/08/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 41 000 €1 139 €/m² 1 139 €

27/07/2024 1981 V Kergwenn 27/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 187 000 €1 716 €/m² 1 716 €

26/07/2024 5019 Pont Minez Ar Beleg 26/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 166 000 €1 581 €/m² 1 581 €

05/07/2024 5119 Kerdaffret 05/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

19/06/2024 443 Kergwenn 19/06/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 32 000 €667 €/m² 667 €

17/06/2024 5109 Kerpunz 17/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 94 340 €1 048 €/m² 1 048 €

27/05/2024 1977 C Kerhalet 27/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

15/05/2024 6 Rue de Cosquerou 15/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 266 500 €2 379 €/m² 2 379 €

30/04/2024 Gwernangrwac'H 30/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 39 000 €488 €/m² 488 €

29/04/2024 554 Leskidig 29/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

26/04/2024 514 Kroas Houarn 26/04/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

24/04/2024 774 Kerbarz 24/04/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 48 010 €1 067 €/m² 1 067 €

16/04/2024 917 Kerdaniel 16/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

08/04/2024 705 C Kroaz Pennarc'Hoat 08/04/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 175 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/01/2024 658 Kerlard 27/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

18/01/2024 270 Trevilli Huella 18/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 128 000 €1 347 €/m² 1 347 €

08/12/2023 498 Kerhalet 08/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 107 030 €892 €/m² 892 €

24/11/2023 1981 R Kastel Gouranic 24/11/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

22/11/2023 400 Kerniou 22/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 146 850 €1 530 €/m² 1 530 €

30/10/2023 783 Kerivin 30/10/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 145 000 €960 €/m² 960 €

18/10/2023 308 Ar Fell 18/10/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 26 000 €456 €/m² 456 €

04/10/2023 1981 D Kerbarz 04/10/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 19 000 €543 €/m² 543 €

29/09/2023 1981 S le Neillour 29/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

27/09/2023 421 Le Stang 27/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 147 100 €1 988 €/m² 1 988 €

13/09/2023 585 Pont Triffen 13/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

26/08/2023 766 Rest Ar Menez 26/08/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €

10/08/2023 1003 Pont Triffen 10/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 93 000 €886 €/m² 886 €

04/08/2023 511 Kroas Houarn 04/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

02/08/2023 793 Kernevez 02/08/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

18/07/2023 581 Pont Triffen 18/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 105 000 €833 €/m² 833 €

08/07/2023 1 Rue St Conogan 08/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 186 750 €1 831 €/m² 1 831 €

01/07/2023 250 C Minez Kaer 01/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

26/06/2023 541 Bodizel 26/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 161 000 €1 438 €/m² 1 438 €

21/06/2023 442 Menez Kergwenn 21/06/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

14/06/2023 23 Rue du Pouldu 14/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 147 000 €1 278 €/m² 1 278 €

07/06/2023 7 Rue du Presbytere 07/06/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 158 000 €1 179 €/m² 1 179 €

28/04/2023 6 Rue de Chateauneuf du Faou 28/04/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 260 050 €2 261 €/m² 2 261 €

26/04/2023 524 Bodizel 26/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 102 000 €962 €/m² 962 €

04/04/2023 1979 I Bodizel 04/04/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

03/03/2023 5157 Pont Triffen 03/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

28/02/2023 1983 B Kergoniou 28/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 117 000 €1 315 €/m² 1 315 €

10/02/2023 882 Kerdelan 10/02/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €

08/02/2023 1 Rue du Stade 08/02/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 80 900 €729 €/m² 729 €

26/01/2023 8 Rue de l Aulne 26/01/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

26/01/2023 678 Kastell 26/01/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 58 000 €1 871 €/m² 1 871 €

24/01/2023 5016 Kastell 24/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

17/01/2023 719 Kroaz Pennarc'Hoat 17/01/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

14/01/2023 1024 Kerlaviou 14/01/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 51 000 €1 020 €/m² 1 020 €

20/12/2022 Bot Karreg Izella 20/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 800 €1 915 €/m² 1 915 €

17/12/2022 582 Pont Triffen 17/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

12/12/2022 1015 Kroas Houarn 12/12/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 154 000 €951 €/m² 951 €

08/12/2022 860 L'Isle 08/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

30/11/2022 434 Kermec 30/11/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 54 500 €401 €/m² 401 €

14/11/2022 660 Kerlard 14/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 52 000 €400 €/m² 400 €

20/10/2022 543 A Pont Roc'H 20/10/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 74 000 €1 121 €/m² 1 121 €

19/10/2022 480 Kerhalet 19/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/10/2022 1000 Rue de Gourin 18/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 85 000 €739 €/m² 739 €

27/09/2022 1978 O Ar Fell 27/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

22/09/2022 421 Le Stang 22/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

15/09/2022 10 Rue de la Gare 15/09/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 46 440 €968 €/m² 968 €

31/08/2022 1 Cité de Penn Kernevez 31/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 360 €1 542 €/m² 1 542 €

25/08/2022 2 Rue des Ecoles 25/08/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/08/2022 5077 Poulancerf 24/08/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 173 500 €1 266 €/m² 1 266 €

20/08/2022 277 Trevilli 20/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

18/08/2022 4 Rue de Cosquerou 18/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 123 500 €1 123 €/m² 1 123 €

03/08/2022 5096 Kerlard 03/08/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 218 319 €1 070 €/m² 1 070 €

29/07/2022 375 Kerbinenn 29/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

13/07/2022 806 Kerlaviou 13/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 65 000 €613 €/m² 613 €

08/07/2022 682 Kastell 08/07/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

25/06/2022 5074 Troheol 25/06/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 225 000 €1 815 €/m² 1 815 €

24/06/2022 5 Rue Eugene Henaff 24/06/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 23 800 €580 €/m² 580 €

21/06/2022 721 Kroaz Pennarc'Hoat 21/06/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 74 000 €1 042 €/m² 1 042 €

15/06/2022 367 Kerbiked 15/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 31 300 €301 €/m² 301 €

14/06/2022 9 Rue de Cosquerou 14/06/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 40 000 €635 €/m² 635 €

09/06/2022 59 Rue du General de Gaulle 09/06/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 000 €833 €/m² 833 €

09/06/2022 57 Rue du General de Gaulle 09/06/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 35 000 €686 €/m² 686 €

07/06/2022 48 Rue de Gourin 07/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

25/05/2022 20 Rue du General de Gaulle 25/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

25/05/2022 298 Krann Uhel 25/05/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 56 500 €1 527 €/m² 1 527 €

13/05/2022 4 Rue de Cosquerou 13/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 107 000 €973 €/m² 973 €

13/05/2022 4 Rue de Gourin 13/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 63 010 €643 €/m² 643 €

10/05/2022 21 Rue de la Gare 10/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

04/05/2022 899 Kerellan 04/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 79 000 €1 274 €/m² 1 274 €

25/04/2022 16 Rue du Pouldu 25/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

20/04/2022 526 Bodizel 20/04/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 500 €634 €/m² 634 €

15/03/2022 Kerholen 15/03/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 168 000 €1 888 €/m² 1 888 €

28/02/2022 Trevilli Huella 28/02/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 152 778 €783 €/m² 783 €

21/02/2022 762 Rest Ar Menez 21/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/02/2022 11 Rue du Presbytere 21/02/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 52 500 €1 167 €/m² 1 167 €

29/01/2022 519 Bodizel 29/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

15/01/2022 5157 Pont Triffen 15/01/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 42 700 €415 €/m² 415 €

11/01/2022 31 Rue de la Gare 11/01/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

21/12/2021 1027 Gwernangrwac'H 21/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

22/11/2021 396 Kerniou 22/11/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

19/11/2021 531 Bodizel 19/11/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 10 000 €385 €/m² 385 €

17/11/2021 1 Rue Brug Ar Menez 17/11/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 83 500 €596 €/m² 596 €

17/11/2021 326 Poulancerf 17/11/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

05/11/2021 1 Rue du Pouldu 05/11/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

29/10/2021 564 Mine Ar Gwe Fao 29/10/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

14/10/2021 1002 Pont Minez Ar Beleg 14/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 500 €1 236 €/m² 1 236 €

27/09/2021 828 Kerouez 27/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 61 000 €847 €/m² 847 €

23/09/2021 21 Rue de la Gare 23/09/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 84 000 €1 063 €/m² 1 063 €

17/09/2021 320 Poulancerf 17/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 117 500 €1 546 €/m² 1 546 €

13/09/2021 414 Kergwenn 13/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

07/09/2021 534 Bodizel 07/09/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 190 000 €1 284 €/m² 1 284 €

03/09/2021 1016 Kermenguy 03/09/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 110 000 €833 €/m² 833 €

01/09/2021 25 Rue Feunteun Gorned 01/09/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 267 500 €1 470 €/m² 1 470 €

31/08/2021 1981 W Rubiou 31/08/2021 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 430 500 €2 040 €/m² 2 040 €

24/08/2021 14 Rue de Gourin 24/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 57 000 €407 €/m² 407 €

05/08/2021 7 Rue de l Aulne 05/08/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/07/2021 37 Rue de l Aulne 16/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

02/07/2021 477 Kerhalet 02/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 55 000 €487 €/m² 487 €

02/07/2021 7186 F Rue de Chateauneuf du Faou 02/07/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 243 000 €1 631 €/m² 1 631 €

11/06/2021 462 Restangoff 11/06/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €

09/06/2021 568 Bot Karreg Izella 09/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 155 000 €1 490 €/m² 1 490 €

09/06/2021 246 Kerdaffret 09/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 87 000 €935 €/m² 935 €

07/06/2021 5016 Kastell 07/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 189 155 €1 720 €/m² 1 720 €

22/05/2021 255 A Kerescan 22/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 53 000 €803 €/m² 803 €

22/05/2021 1977 U Kerhaliou Goueled 22/05/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 36 000 €319 €/m² 319 €

21/05/2021 1026 Kernevez 21/05/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 78 500 €1 602 €/m² 1 602 €

19/05/2021 4 Place de la Resistance 19/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 26 500 €301 €/m² 301 €

04/05/2021 495 Kerhalet 04/05/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 58 400 €990 €/m² 990 €

08/04/2021 693 Poul Pave 08/04/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 50 000 €450 €/m² 450 €

06/04/2021 1980 T Rue de Chateauneuf du Faou 06/04/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 137 700 €1 129 €/m² 1 129 €

19/03/2021 45 Rue de l Aulne 19/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 51 000 €622 €/m² 622 €

19/03/2021 5140 Kerbinenn 19/03/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 210 000 €1 141 €/m² 1 141 €

18/03/2021 5000 Restangoff 18/03/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 203 500 €1 131 €/m² 1 131 €

11/03/2021 6 Rue de Gourin 11/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 58 500 €418 €/m² 418 €

04/03/2021 575 Loch Coucou 04/03/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

25/02/2021 538 Bodizel 25/02/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

22/02/2021 5139 Rue du Pouldu 22/02/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 25 000 €309 €/m² 309 €

20/02/2021 5047 Kerhaliou Goueled 20/02/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 126 500 €1 205 €/m² 1 205 €

12/02/2021 7 Rue du Pouldu 12/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

29/01/2021 1981 G Bot Karreg Huella 29/01/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 73 000 €924 €/m² 924 €

22/01/2021 32 Rue de l Aulne 22/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 159 000 €1 445 €/m² 1 445 €

14/01/2021 893 Minez Palae 14/01/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 74 000 €612 €/m² 612 €

30/12/2020 14 B Rue Velnevez 30/12/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 64 000 €901 €/m² 901 €

28/12/2020 Menez Kergwenn 28/12/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

21/12/2020 245 Minez Kaer 21/12/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 24 000 €414 €/m² 414 €

15/12/2020 11 Rue Feunteun Gorned 15/12/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 115 000 €991 €/m² 991 €

14/12/2020 45 Rue du General de Gaulle 14/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 87 000 €1 061 €/m² 1 061 €

10/12/2020 492 Kerhalet 10/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 51 400 €857 €/m² 857 €

07/12/2020 5 Rue de la Gare 07/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

30/11/2020 Rue de Gourin 30/11/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 167 000 €1 403 €/m² 1 403 €

27/11/2020 537 Bodizel 27/11/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

17/11/2020 12 Rue du General de Gaulle 17/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

22/10/2020 Kerniou 22/10/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 187 060 €1 308 €/m² 1 308 €

19/10/2020 498 Kerhalet 19/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 63 000 €525 €/m² 525 €

12/10/2020 Leskidig 12/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

02/10/2020 764 Rest Ar Menez 02/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

30/09/2020 1977 F Pont Ar Stang 30/09/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 120 000 €984 €/m² 984 €

15/09/2020 26 Rue de l Aulne 15/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 145 000 €1 526 €/m² 1 526 €

27/08/2020 479 Kerhalet 27/08/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 75 000 €595 €/m² 595 €

17/08/2020 1 B Rue des Ecoles 17/08/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 113 000 €1 037 €/m² 1 037 €

17/08/2020 Pennarc'Hoat 17/08/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 24 000 €649 €/m² 649 €

17/08/2020 Bodizel 17/08/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

07/08/2020 Kergoniou 07/08/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 101 600 €1 142 €/m² 1 142 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 741 € à 1 060 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Kergloff11,2 KM · ▲ +64 %1 060 €

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Saint-Thois14 KM · ▲ +15 %945 €

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SpézetCETTE COMMUNE901 €

Roudouallec7,3 KM893 €

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Plonévez-du-Faou10,9 KM · ▲ +12 %884 €

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Estimation calée sur les 421 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 200

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Spézet ?

Le prix médian est de 901 € par m² à Spézet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (903 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Spézet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Spézet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Spézet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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