Prix de l'immobilier à Guiscriff
56560 · 508 ventes DVF depuis 2014233ᵉ / 249 COMMUNES DU 56−38 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 157 €▼ −7 %
sur 45 ventes cette année · −89 € vs 2024
338 €DISPERSION DES VENTES 20251 959 €
VENTE MÉDIANE
84 k€
appartement 91 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
45
en 2025 · 508 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
19,5 %
loyer médian 8,6 €/m²
Maison : 9,1 %
Évolution du prix médian
GUISCRIFF€/M²
SUR 1 AN
▼ −7 %
SUR 5 ANS
▲ +30 %
DEPUIS 2014
▲ +82 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes526 €
Maison · 258 ventes918 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc346 DIAGNOSTICS
A 0 %B 3 %C 14 %D 37 %E 19 %F 20 %G 8 %
28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Guiscriff ?
- Le prix médian est de €917 par m² à Guiscriff, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€526/m² pour un appartement, €918/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Guiscriff ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +30 %, dont -7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Guiscriff ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 19,5 % pour un appartement et 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GuiscriffEstimation calée sur les 508 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des MorbihanMÉDIANE · 1 AN
Vannes▲ +2 %2 937 € €Lorient▲ +2 %2 025 € €Lanester▲ +1 %1 963 € €Auray▲ +1 %2 805 € €Hennebont▼ −2 %1 954 € €Ploemeur▲ +10 %2 857 € €Sarzeau▼ −5 %3 321 € €Pontivy▲ +6 %1 381 € €Quiberon▼ −2 %4 150 € €
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