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Prix de l'immobilier à Roucy

Prix médian de 1 933 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 02160138ᵉ / 475 COMMUNES DU 0215 % PLUS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 933 €▲ +10 %

sur 5 ventes cette année · +168 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 381 €) est plus robuste.

835 €DISPERSION 20252 439 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 101 m²

+15 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUCY€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 381 €

Dernières ventes à Roucy

DÉC. 2025

14 Chemin des Ponceaux149 M² · MAISON 288 000 €1 933 €/m²

2 Rue du Pavillon132 M² · MAISON 150 600 €1 141 €/m²

4 Rue de la Porte Saint Pierre88 M² · MAISON 183 600 €2 086 €/m²

18 Rue du Pave68 M² · MAISON 159 000 €2 338 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc172 LOG. ▾

Principales 85,5 %Secondaires 5,2 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 23 %D 23 %E 32 %F 9 %G 11 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Roucy ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

18 Rue du Pave3 VENTES2 118 €

Le Village3 VENTES1 307 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Roucy

72 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 452 € À 3 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUCY€/M²

18/12/2025 14 Chemin des Ponceaux 18/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 288 000 €1 933 €/m² 1 933 €

05/12/2025 2 Rue du Pavillon 05/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 150 600 €1 141 €/m² 1 141 €

03/09/2025 4 Rue de la Porte Saint Pierre 03/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 183 600 €2 086 €/m² 2 086 €

28/08/2025 18 Rue du Pave 28/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 159 000 €2 338 €/m² 2 338 €

09/01/2025 2 Rue de la Fontaine 09/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 89 910 €642 €/m² 642 €

30/12/2024 10 Rue du Pave 30/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

22/10/2024 7 B Pl du Vieux Marchez 22/10/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 233 000 €1 412 €/m² 1 412 €

30/08/2024 5 Chemin des Ponceaux 30/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 600 €2 482 €/m² 2 482 €

05/08/2024 18 Rue du Pave 05/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €

02/05/2024 23 Rue du Pave 02/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 181 000 €1 207 €/m² 1 207 €

23/01/2024 6 Place de l Eglise 23/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

13/03/2023 5 Rue du Prieure 13/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 510 €1 028 €/m² 1 028 €

09/12/2022 7 Rue du Pave 09/12/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 210 000 €1 186 €/m² 1 186 €

18/10/2022 22 Rue du Pave 18/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 97 500 €1 250 €/m² 1 250 €

27/07/2022 12 Rue du Pave 27/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 198 000 €1 467 €/m² 1 467 €

06/04/2022 1 Route du Comte 06/04/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 125 000 €969 €/m² 969 €

23/03/2022 13 Rue de Frevat 23/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

17/03/2022 5 Place de l Eglise 17/03/2022 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €

04/02/2022 3 Place de l Eglise 04/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 232 300 €1 659 €/m² 1 659 €

25/01/2022 3 Rue du Prieure 25/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 000 €1 330 €/m² 1 330 €

10/01/2022 7 Rue du Chateau 10/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

14/12/2021 18 Rue du Pave 14/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

08/12/2021 11 Rue de Frevat 08/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 224 650 €2 140 €/m² 2 140 €

07/12/2021 4 Rue du Caillou 07/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

03/12/2021 19 Rue de la Fontaine 03/12/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

07/09/2021 1 Rue de la Porte St Pierre 07/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

07/08/2021 2 Chemin des Coutures 07/08/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 265 000 €1 828 €/m² 1 828 €

22/07/2021 7 Rue de Frevat 22/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 800 €1 840 €/m² 1 840 €

02/07/2021 7 Place de l Eglise 02/07/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 230 000 €1 369 €/m² 1 369 €

31/05/2021 5 Rue du Chateau 31/05/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 53 000 €697 €/m² 697 €

11/05/2021 1 Rue du Pavillon 11/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/03/2021 8 Rue du Moulin A Vent 12/03/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 103 500 €2 957 €/m² 2 957 €

11/03/2021 7 Rue du Pavillon 11/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

08/02/2021 40 Rue du Pave 08/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 99 000 €1 165 €/m² 1 165 €

03/11/2020 5 Rue de la Fontaine 03/11/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

01/10/2020 8 Rue du Pave 01/10/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 109 710 €2 194 €/m² 2 194 €

23/07/2020 9001 F les Ponceaux 23/07/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 264 450 €1 944 €/m² 1 944 €

18/06/2020 8 Rue du Caillou 18/06/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

10/06/2020 L Hospice 10/06/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 406 300 €2 257 €/m² 2 257 €

27/05/2020 Le Vieux Chateau 27/05/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 267 000 €1 804 €/m² 1 804 €

25/05/2020 13 Rue de Frevat 25/05/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

15/05/2020 13 B Rte du Comte 15/05/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 175 500 €949 €/m² 949 €

28/11/2019 30 Rue du Pave 28/11/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 136 000 €1 162 €/m² 1 162 €

01/10/2019 Chemin des Grillots 01/10/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 204 000 €1 821 €/m² 1 821 €

27/08/2019 Le Village 27/08/2019 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 244 090 €1 239 €/m² 1 239 €

21/08/2019 Le Village 21/08/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 179 000 €1 307 €/m² 1 307 €

12/07/2019 5 Rue du Pave 12/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

16/05/2019 14 Rue du Moulin A Vent 16/05/2019 · MAISON · 371 M² Maison 371 m² 309 940 €835 €/m² 835 €

07/09/2018 24 B Rue du Pave 07/09/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 128 000 €776 €/m² 776 €

22/05/2018 31 Rue de la Fontaine 22/05/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 267 000 €2 902 €/m² 2 902 €

01/03/2018 20 Rue du Pave 01/03/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 110 000 €894 €/m² 894 €

24/11/2017 2 Rue du Caillou 24/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

13/09/2017 Chemin des Grillots 13/09/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 172 000 €1 593 €/m² 1 593 €

28/08/2017 2 Chemin des Ponceaux 28/08/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 139 000 €1 219 €/m² 1 219 €

06/07/2017 5 Place du Vieux Marchez 06/07/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 160 000 €1 301 €/m² 1 301 €

15/05/2017 19 Rue de la Fontaine 15/05/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

31/01/2017 6 Route du Comte 31/01/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 175 000 €1 483 €/m² 1 483 €

22/12/2016 Le Vieux Chateau 22/12/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 245 000 €1 655 €/m² 1 655 €

13/09/2016 Le Village 13/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/07/2016 7 Rue de la Fontaine 07/07/2016 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 334 050 €1 630 €/m² 1 630 €

18/11/2015 Rue de la Porte St Pierre 18/11/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 112 000 €794 €/m² 794 €

03/09/2015 1 Rue de la Fontaine 03/09/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 209 000 €1 393 €/m² 1 393 €

02/07/2015 10 Route du Comte 02/07/2015 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

30/04/2015 1 Rue du Moulin A Vent 30/04/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 19 000 €452 €/m² 452 €

27/04/2015 1 Rue du Pavillon 27/04/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 89 000 €1 348 €/m² 1 348 €

19/03/2015 6 Rue de la Fontaine 19/03/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 108 000 €1 271 €/m² 1 271 €

16/03/2015 2 Rue du Chateau 16/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

27/02/2015 5 Rue du Prieure 27/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 800 €531 €/m² 531 €

15/12/2014 8 Rue du Moulin A Vent 15/12/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 106 000 €3 029 €/m² 3 029 €

01/12/2014 8 Route du Comte 01/12/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 250 €1 490 €/m² 1 490 €

28/11/2014 10 Rue du Caillou 28/11/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 400 €1 723 €/m² 1 723 €

07/07/2014 5109 Rue du Pave 07/07/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 66 000 €985 €/m² 985 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 289 € à 2 284 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hermonville8 KM · ▲ +4 %2 284 €

Cauroy-lès-Hermonville8,2 KM2 119 €

Cormicy5,9 KM · ▼ −10 %2 002 €

Pévy7,1 KM1 961 €

Breuil-sur-Vesle7,6 KM1 910 €

Montigny-sur-Vesle6,6 KM1 799 €

Courlandon8,6 KM1 780 €

Bouvancourt4 KM1 735 €

Romain5,6 KM1 650 €

Guyencourt2,4 KM1 633 €

Pontavert4,1 KM · ▲ +17 %1 627 €

Berry-au-Bac7,4 KM1 545 €

Concevreux1,9 KM1 533 €

RoucyCETTE COMMUNE1 381 €

Maizy6 KM · ▲ +15 %1 299 €

Beaurieux6 KM1 289 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 500 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roucy ?

Le prix médian est de 1 381 € par m² à Roucy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 381 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roucy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Roucy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Roucy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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