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Prix de l'immobilier à Berry-au-Bac

Prix médian de 1 739 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 0219070ᵉ / 475 COMMUNES DU 0229 % PLUS CHER QUE AISNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 739 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 545 €) est plus robuste.

1 213 €DISPERSION 20252 765 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 110 m²

+29 % vs Aisne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BERRY-AU-BAC€/M²

2,0k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620212025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Aisne

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 545 €

Dernières ventes à Berry-au-Bac

OCT. 2025

10 Avenue du General de Gaulle110 M² · MAISON 170 000 €1 545 €/m²

8 Allée Pierre Beaumont98 M² · MAISON 262 500 €2 679 €/m²

2 Rue Roland Dorgeles94 M² · MAISON 239 900 €2 552 €/m²

24 Rue du Colonel Vergezac177 M² · MAISON 307 800 €1 739 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc259 LOG. ▾

Principales 90,6 %Secondaires 3,4 %Vacants 6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 3 %B 4 %C 48 %D 24 %E 15 %F 2 %G 5 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Berry-au-Bac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village4 VENTES1 688 €

25 Av du General de Gaulle3 VENTES1 833 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Berry-au-Bac

68 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERRY-AU-BAC€/M²

03/10/2025 10 Avenue du General de Gaulle 03/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

08/09/2025 8 Allée Pierre Beaumont 08/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 262 500 €2 679 €/m² 2 679 €

04/07/2025 2 Rue Roland Dorgeles 04/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 239 900 €2 552 €/m² 2 552 €

30/04/2025 24 Rue du Colonel Vergezac 30/04/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 307 800 €1 739 €/m² 1 739 €

18/04/2025 3 Rue de la Cote 108 18/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

28/02/2025 28 Rue Jean Ragaine 28/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 500 €1 444 €/m² 1 444 €

14/02/2025 41 Avenue du General de Gaulle 14/02/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 128 900 €2 185 €/m² 2 185 €

19/01/2024 18 Avenue du General de Gaulle 19/01/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 240 000 €1 967 €/m² 1 967 €

03/08/2023 14 Rue du Colonel Vergezac 03/08/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 133 175 €2 834 €/m² 2 834 €

24/07/2023 10 Rue Jean Ragaine 24/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 167 600 €1 972 €/m² 1 972 €

29/06/2023 24 Rue des Ecoles 29/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

27/01/2023 9 Rue Vigneron 27/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 950 €3 032 €/m² 3 032 €

25/11/2022 1 Rue Dorigny 25/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 131 325 €1 931 €/m² 1 931 €

23/11/2022 11 Rue du Moulin 23/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

01/08/2022 45 Avenue du General de Gaulle 01/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 353 600 €2 720 €/m² 2 720 €

21/07/2022 5 Rue du General Estienne 21/07/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 284 450 €1 962 €/m² 1 962 €

31/03/2022 5 Rue Dorigny 31/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 369 000 €2 838 €/m² 2 838 €

18/03/2022 7 Rue de la Plume 18/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

04/02/2022 6 Rue du Colonel Vergezac 04/02/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 194 000 €1 437 €/m² 1 437 €

21/12/2021 11 Rue du General Estienne 21/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

02/07/2021 4 Allée Pierre Beaumont 02/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 256 000 €1 969 €/m² 1 969 €

25/06/2021 8 Allée Pierre Beaumont 25/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

04/06/2021 11 Rue du General Estienne 04/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

03/06/2021 12 Rue du Colonel Vergezac 03/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

26/05/2021 11 Rue de la Gare 26/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 234 450 €2 634 €/m² 2 634 €

25/03/2021 25 Rue du General Estienne 25/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 151 300 €1 513 €/m² 1 513 €

24/03/2021 6 Rue Jean Ragaine 24/03/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 54 000 €1 019 €/m² 1 019 €

17/12/2020 16 Avenue du General de Gaulle 17/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

22/10/2020 25 Avenue du General de Gaulle 22/10/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 225 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/08/2020 9 Rue du Moulin 28/08/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

04/08/2020 20 Rue du Colonel Vergezac 04/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/08/2020 24 Avenue du General de Gaulle 03/08/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 226 434 €1 510 €/m² 1 510 €

30/07/2020 23 Rue du Moulin 30/07/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

15/05/2020 1 Rue de la Plume 15/05/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 231 035 €2 120 €/m² 2 120 €

21/02/2020 25 Avenue du General de Gaulle 21/02/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 209 700 €1 856 €/m² 1 856 €

17/10/2019 3 Rue du General Estienne 17/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

15/07/2019 22 Rue du Colonel Vergezac 15/07/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

19/07/2018 2 Rue Jean Ragaine 19/07/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 72 975 €986 €/m² 986 €

31/05/2018 2 Rue du General Estienne 31/05/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

15/02/2018 26 Rue des Ecoles 15/02/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

23/11/2017 19 Rue du Moulin 23/11/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 217 500 €1 859 €/m² 1 859 €

08/09/2017 10 Rue Jean Ragaine 08/09/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

05/09/2017 25 Avenue du General de Gaulle 05/09/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 207 100 €1 833 €/m² 1 833 €

01/08/2017 7 Rue du Moulin 01/08/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 194 000 €1 416 €/m² 1 416 €

23/05/2017 Le Village 23/05/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 239 000 €2 626 €/m² 2 626 €

09/05/2017 24 Rue des Ecoles 09/05/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

16/01/2017 Le Village 16/01/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 73 000 €1 659 €/m² 1 659 €

06/01/2017 Le Village 06/01/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/12/2016 2 Rue des Ecoles 12/12/2016 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 185 000 €1 225 €/m² 1 225 €

08/12/2016 1 B Rue de la Plume 08/12/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 198 500 €1 264 €/m² 1 264 €

18/08/2016 18 Avenue du General de Gaulle 18/08/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 170 000 €1 393 €/m² 1 393 €

05/08/2016 7 Rue du Commandant Bossut 05/08/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 176 800 €1 551 €/m² 1 551 €

06/07/2016 6 Allée Pierre Beaumont 06/07/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 236 000 €2 433 €/m² 2 433 €

10/06/2016 3 Place A Vigneron 10/06/2016 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 155 000 €705 €/m² 705 €

29/12/2015 5 Rue des Ecoles 29/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 000 €1 433 €/m² 1 433 €

21/12/2015 Le Village 21/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

31/07/2015 6 Rue de la Pecherie 31/07/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/07/2015 13 Rue du Moulin 24/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 88 500 €1 006 €/m² 1 006 €

27/02/2015 1 Rue du General Estienne 27/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 500 €1 285 €/m² 1 285 €

26/02/2015 41 Avenue du General de Gaulle 26/02/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

02/10/2014 19 Rue du General Estienne 02/10/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 176 300 €1 175 €/m² 1 175 €

29/08/2014 17 Avenue du General de Gaulle 29/08/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 000 €1 336 €/m² 1 336 €

25/07/2014 6 Rue de la Plume 25/07/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

17/06/2014 6 Allée Pierre Beaumont 17/06/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 220 500 €2 273 €/m² 2 273 €

07/05/2014 49 Avenue du General de Gaulle 07/05/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

25/04/2014 22 Rue du Colonel Vergezac 25/04/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

28/02/2014 25 Rue du Moulin 28/02/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/01/2014 10 Rue des Ecoles 30/01/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 87 000 €1 261 €/m² 1 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 1 381 € à 2 284 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hermonville7,7 KM · ▲ +4 %2 284 €

Loivre8,7 KM · ▼ −7 %2 283 €

Cauroy-lès-Hermonville6,3 KM2 119 €

Cormicy3,8 KM · ▼ −10 %2 002 €

Villeneuve-sur-Aisne6 KM · ▲ +12 %1 818 €

Variscourt6,1 KM1 748 €

Bouvancourt8,8 KM1 735 €

Guyencourt7 KM1 633 €

Pontavert5,9 KM · ▲ +17 %1 627 €

Prouvais8,5 KM1 594 €

Condé-sur-Suippe4 KM1 561 €

Berry-au-BacCETTE COMMUNE1 545 €

Concevreux8,9 KM1 533 €

Aguilcourt4,7 KM · ▼ −21 %1 514 €

Juvincourt-et-Damary4,8 KM · ▲ +71 %1 389 €

Roucy7,4 KM · ▲ +10 %1 381 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 68

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berry-au-Bac ?

Le prix médian est de 1 545 € par m² à Berry-au-Bac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 545 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Berry-au-Bac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %.

Quel rendement locatif à Berry-au-Bac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Berry-au-Bac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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