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Prix de l'immobilier à Bayenghem-lès-Éperlecques

Prix médian de 1 667 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 108 depuis 2014 · CP 62910181ᵉ / 691 COMMUNES DU 6214 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €

sur 4 ventes cette année · −87 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 667 €) est plus robuste.

1 114 €DISPERSION 20252 588 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 103 m²

+14 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAYENGHEM-LÈS-ÉPERLECQUES€/M²

2,2k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 667 €

Dernières ventes à Bayenghem-lès-Éperlecques

OCT. 2025

203 Chemin de Saint Gilles Est108 M² · MAISON 180 000 €1 667 €/m²

525 Rue du Communal104 M² · MAISON 118 800 €1 142 €/m²

5925 Rue de Monnecove156 M² · MAISON 133 800 €858 €/m²

1084 5 Rue d Eperlecques86 M² · MAISON 171 000 €1 988 €/m²

Voir les 106 ventes ↓

Composition du parc375 LOG. ▾

Principales 94,9 %Secondaires 1,1 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 14 %C 14 %D 36 %E 18 %F 12 %G 6 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Bayenghem-lès-Éperlecques · 1 628 € à 1 690 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS BAYENGHEM-LÈS-ÉPERLECQUES

Rue de Monnecove1 690 €

Rue du Communal1 628 €

Toutes les ventes à Bayenghem-lès-Éperlecques

106 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 3 403 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAYENGHEM-LÈS-ÉPERLECQUES€/M²

03/10/2025 203 Chemin de Saint Gilles Est 03/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/08/2025 525 Rue du Communal 28/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 118 800 €1 142 €/m² 1 142 €

20/06/2025 5925 Rue de Monnecove 20/06/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 133 800 €858 €/m² 858 €

11/04/2025 1084 5 Rue d Eperlecques 11/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 171 000 €1 988 €/m² 1 988 €

13/12/2024 452 Rue du Pauvrestraete 13/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 500 €1 912 €/m² 1 912 €

18/10/2024 216 Rue du Communal 18/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

02/10/2024 815 Rue du Communal 02/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 310 650 €2 850 €/m² 2 850 €

23/09/2024 1046 Rue du Communal 23/09/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 320 000 €1 963 €/m² 1 963 €

27/08/2024 5941 Rue de Monnecove 27/08/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 245 000 €1 725 €/m² 1 725 €

02/08/2024 263 Rue des Zegres 02/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 400 €1 754 €/m² 1 754 €

12/07/2024 80 Rue du Pauvrestraete 12/07/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 280 000 €1 958 €/m² 1 958 €

08/07/2024 1033 2 Rue des Sables 08/07/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 180 000 €1 314 €/m² 1 314 €

04/05/2024 5696 Rue de Monnecove 04/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 227 800 €1 752 €/m² 1 752 €

24/11/2023 5866 Rue de Monnecove 24/11/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 260 000 €1 955 €/m² 1 955 €

15/09/2023 38 Rue d Helvelinghem 15/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 261 000 €2 559 €/m² 2 559 €

03/07/2023 68 Rue du Communal 03/07/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 347 000 €2 393 €/m² 2 393 €

21/04/2023 280 Rue d Helvelinghem 21/04/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 67 500 €549 €/m² 549 €

03/03/2023 265 Rue du Communal 03/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 255 000 €1 594 €/m² 1 594 €

27/01/2023 65 Chemin Chemin du Milieu 27/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 236 700 €2 518 €/m² 2 518 €

12/12/2022 294 Rue du Communal 12/12/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 253 000 €1 745 €/m² 1 745 €

02/11/2022 1073 Rue du Communal 02/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

06/10/2022 5990 Rue de Monnecove 06/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 309 358 €3 222 €/m² 3 222 €

26/08/2022 401 A Rue du Pauvrestraete 26/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

25/07/2022 191 Rue d Helvelinghem 25/07/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 202 000 €1 697 €/m² 1 697 €

04/07/2022 1240 Rue du Communal 04/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

27/06/2022 93 Rue du Pauvrestraete 27/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

30/05/2022 497 Chemin de Saint Gilles Est 30/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 229 500 €1 913 €/m² 1 913 €

05/05/2022 206 Impasse du Cul de Sac 05/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

02/02/2022 7084 Rue Watten 02/02/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 233 667 €1 931 €/m² 1 931 €

13/01/2022 50 Impasse de la Fabrique 13/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 228 950 €1 908 €/m² 1 908 €

18/12/2021 39 Rue d Helvelinghem 18/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 238 200 €2 941 €/m² 2 941 €

26/11/2021 86 Rue de la Houstouque 26/11/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 185 000 €1 568 €/m² 1 568 €

25/11/2021 294 Chemin de Saint Gilles Est 25/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

10/11/2021 5164 Rue de Monnecove 10/11/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 253 200 €1 711 €/m² 1 711 €

10/11/2021 6609 Rue Watten 10/11/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 235 000 €2 196 €/m² 2 196 €

13/10/2021 31 Rue des Zegres 13/10/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

25/08/2021 1046 Rue du Communal 25/08/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 274 750 €1 686 €/m² 1 686 €

05/08/2021 5148 Rue de Monnecove 05/08/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 213 100 €1 567 €/m² 1 567 €

01/07/2021 93 Rue du Pauvrestraete 01/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 172 720 €1 599 €/m² 1 599 €

19/04/2021 6092 Rue Watten 19/04/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 176 500 €2 127 €/m² 2 127 €

20/11/2020 1099 6 Rue d Eperlecques 20/11/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

21/10/2020 65 Chemin Chemin du Milieu 21/10/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 187 900 €1 999 €/m² 1 999 €

31/08/2020 5768 Rue de Monnecove 31/08/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 217 000 €1 669 €/m² 1 669 €

28/08/2020 31 Rue des Zegres 28/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

19/08/2020 63 Chemin de Saint Gilles Est 19/08/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 500 €1 715 €/m² 1 715 €

31/07/2020 380 Rue du Communal 31/07/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

29/07/2020 555 Rue du Communal 29/07/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 110 000 €973 €/m² 973 €

15/05/2020 45 Rue du Pauvrestraete 15/05/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 95 000 €629 €/m² 629 €

04/02/2020 80 A Chem de la Noire Barriere 04/02/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 138 000 €1 353 €/m² 1 353 €

06/01/2020 207 Rue du Pauvrestraete 06/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 500 €1 955 €/m² 1 955 €

12/12/2019 555 Rue du Communal 12/12/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 100 000 €885 €/m² 885 €

02/12/2019 148 Rue des Zegres 02/12/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

02/12/2019 5619 Rue de Monnecove 02/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 169 100 €1 989 €/m² 1 989 €

30/08/2019 195 Rue des Zegres 30/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

14/06/2019 1098 Rue du Communal 14/06/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

14/06/2019 5639 Rue de Monnecove 14/06/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 183 000 €1 710 €/m² 1 710 €

06/06/2019 331 Rue du Pauvrestraete 06/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

02/05/2019 269 Rue du Communal 02/05/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 167 085 €1 816 €/m² 1 816 €

15/04/2019 La Commune 15/04/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 187 000 €1 612 €/m² 1 612 €

09/04/2019 236 Rue d Helvelinghem 09/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 192 000 €2 207 €/m² 2 207 €

08/04/2019 103 Rue du Pauvrestraete 08/04/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 172 000 €1 670 €/m² 1 670 €

29/03/2019 La Longue Digue 29/03/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

01/06/2018 80 Rue du Pauvrestraete 01/06/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 190 000 €1 329 €/m² 1 329 €

11/05/2018 5866 Rue de Monnecove 11/05/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 186 000 €1 398 €/m² 1 398 €

12/01/2018 91 Rue du Communal 12/01/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 136 000 €2 386 €/m² 2 386 €

28/12/2017 Le Village 28/12/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

22/12/2017 339 Rue du Communal 22/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 168 500 €1 719 €/m² 1 719 €

01/12/2017 228 Rue des Zegres 01/12/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 175 500 €1 032 €/m² 1 032 €

02/11/2017 5016 Rue de Monnecove 02/11/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 177 000 €1 788 €/m² 1 788 €

24/10/2017 810 Rue du Communal 24/10/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 154 000 €1 439 €/m² 1 439 €

09/10/2017 529 Rue du Pauvrestraete 09/10/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

04/09/2017 La Commune 04/09/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 111 500 €1 828 €/m² 1 828 €

19/05/2017 6430 Rue Watten 19/05/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 266 000 €1 267 €/m² 1 267 €

19/05/2017 308 Rue du Communal 19/05/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 236 000 €1 628 €/m² 1 628 €

24/03/2017 5729 Rue de Monnecove 24/03/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 217 000 €1 486 €/m² 1 486 €

18/03/2017 203 Chemin de Saint Gilles Est 18/03/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 156 500 €1 449 €/m² 1 449 €

03/03/2017 50 Impasse de la Fabrique 03/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

30/01/2017 195 Rue des Zegres 30/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

03/11/2016 La Commune 03/11/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

24/10/2016 117 Chemin Chemin du Milieu 24/10/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

19/08/2016 25 Chemin de la Noire Barriere 19/08/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 163 000 €1 874 €/m² 1 874 €

27/05/2016 5001 F Rue Saint Gilles 27/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

23/03/2016 198 Chemin du Grand Beauregue 23/03/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

07/03/2016 6310 Rue Watten 07/03/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 81 000 €591 €/m² 591 €

29/01/2016 198 Chemin de Saint Gilles Ouest 29/01/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

23/11/2015 5757 Rue de Monnecove 23/11/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 166 100 €1 645 €/m² 1 645 €

14/09/2015 5164 Rue de Monnecove 14/09/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 178 000 €1 203 €/m² 1 203 €

09/09/2015 La Houstouque 09/09/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 103 000 €1 392 €/m² 1 392 €

31/08/2015 Le Ham de Monnecove 31/08/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

28/08/2015 293 Rue des Sables 28/08/2015 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 480 000 €1 739 €/m² 1 739 €

29/07/2015 5925 Rue de Monnecove 29/07/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 100 000 €641 €/m² 641 €

19/06/2015 265 Rue du Communal 19/06/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

13/05/2015 Grande Rue la Gde Rue 13/05/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 134 000 €1 595 €/m² 1 595 €

07/01/2015 1168 Rue du Communal 07/01/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

29/12/2014 507 Rue du Pauvrestraete 29/12/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 405 000 €2 664 €/m² 2 664 €

23/12/2014 1031 Rue du Communal 23/12/2014 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 160 000 €920 €/m² 920 €

03/12/2014 152 Rue de la Houstouque 03/12/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 292 €1 547 €/m² 1 547 €

02/10/2014 636 Rue du Pauvrestraete 02/10/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

01/10/2014 602 Rue du Pauvrestraete 01/10/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 111 500 €1 093 €/m² 1 093 €

23/09/2014 La Longue Digue 23/09/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

04/08/2014 63 Chemin de Saint Gilles Est 04/08/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 147 000 €1 861 €/m² 1 861 €

22/05/2014 236 Rue d Helvelinghem 22/05/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 178 000 €2 046 €/m² 2 046 €

22/04/2014 352 Chemin de Saint Gilles Est 22/04/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 253 800 €1 637 €/m² 1 637 €

25/02/2014 6310 Rue Watten 25/02/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

25/01/2014 32 Rue du Communal 25/01/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

23/01/2014 154 Chemin de Saint Gilles Est 23/01/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 69 000 €758 €/m² 758 €

Tri et filtres s'appliquent aux 106 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 106

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Estimation calée sur les 108 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 360 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 106

Dernière vente03/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bayenghem-lès-Éperlecques ?

Le prix médian est de 1 667 € par m² à Bayenghem-lès-Éperlecques, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 667 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bayenghem-lès-Éperlecques ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bayenghem-lès-Éperlecques ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bayenghem-lès-Éperlecques pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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