Prix de l'immobilier à Bayenghem-lès-Éperlecques
Prix médian de 1 617 €/m² en 2026 · 10 ventes au 1er semestre · 118 depuis 2014 · CP 62910193ᵉ / 702 COMMUNES DU 6213 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 617 €
sur 10 ventes au 1er semestre
853 €DISPERSION 20262 559 €
VENTE MÉDIANE
172 k€
maison 104 m²
+13 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
10
en 2026 · 118 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 7,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BAYENGHEM-LÈS-ÉPERLECQUES€/M²
2,0k1,7k1,5k1,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201720222026
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Pas-de-Calais
SUR 5 ANS
▼ 7 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 51 ventes
1 656 €
Composition du parc375 LOG. ▾
Principales 94,9 %Secondaires 1,1 %Vacants 4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
13,6 % · 9
C
13,6 % · 9
D
36,4 % · 24
E
18,2 % · 12
F
12,1 % · 8
G
6,1 % · 4
66 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
18,2 % de passoires (F + G) ici11,6 % Pas-de-Calais9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
6,1 %
2028
F et G
18,2 %
2034
E, F et G
36,4 %
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 118 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane172 360 €
Surface médiane104 m²
Appartements / maisons0 / 117
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bayenghem-lès-Éperlecques ?
Le prix médian est de 1 656 € par m² à Bayenghem-lès-Éperlecques, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 656 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Bayenghem-lès-Éperlecques ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %.
Quel rendement locatif à Bayenghem-lès-Éperlecques ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bayenghem-lès-Éperlecques pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP