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Prix de l'immobilier à Raucoules

Prix médian de 1 407 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 84 depuis 2014 · CP 4329035ᵉ / 189 COMMUNES DU 4330 % PLUS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 407 €

sur 4 ventes cette année · −153 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 407 €) est plus robuste.

591 €DISPERSION 20252 529 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 102 m²

+30 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— RAUCOULES€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222024

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +30 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +39 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 417 €

Dernières ventes à Raucoules

AOÛT 2025

1350 Route de Chazelet180 M² · MAISON 450 620 €2 503 €/m²

1 Rue de la Salaison120 M² · MAISON 88 000 €733 €/m²

45 Rue de Rochette128 M² · MAISON 191 810 €1 499 €/m²

40 Impasse des Sources82 M² · MAISON 233 000 €2 841 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc479 LOG. ▾

Principales 73,4 %Secondaires 17,1 %Vacants 9,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 11 %C 7 %D 20 %E 32 %F 20 %G 10 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Raucoules

78 PLUS RÉCENTES SUR 84 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 266 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RAUCOULES€/M²

28/08/2025 1350 Route de Chazelet 28/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 450 620 €2 503 €/m² 2 503 €

31/03/2025 1 Rue de la Salaison 31/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 88 000 €733 €/m² 733 €

08/01/2025 45 Rue de Rochette 08/01/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 191 810 €1 499 €/m² 1 499 €

25/10/2024 40 Impasse des Sources 25/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 233 000 €2 841 €/m² 2 841 €

06/06/2024 5 Rue de la Salaison 06/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 000 €1 089 €/m² 1 089 €

19/04/2024 19 Rue de la Salaison 19/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 239 600 €2 576 €/m² 2 576 €

05/04/2024 35 Route de Chave 05/04/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 80 000 €516 €/m² 516 €

01/03/2024 10 Rue du Mezenc 01/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 260 000 €2 031 €/m² 2 031 €

16/01/2024 22 Rue du Lavoir 16/01/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 36 000 €643 €/m² 643 €

09/12/2023 7 Route de Martinet 09/12/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 420 000 €2 100 €/m² 2 100 €

14/11/2023 565 Route d Oumey 14/11/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 260 000 €2 047 €/m² 2 047 €

05/10/2023 600 Route d Yssingeaux 05/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

07/07/2023 11 Route de Martinet 07/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 203 000 €2 093 €/m² 2 093 €

06/07/2023 6 Rue du Mezenc 06/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 267 510 €2 524 €/m² 2 524 €

21/06/2023 3 Place de l Eglise 21/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 99 000 €825 €/m² 825 €

17/04/2023 19 Rue de Rochette 17/04/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 297 350 €2 499 €/m² 2 499 €

24/03/2023 19 Rue du Lavoir 24/03/2023 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 234 000 €967 €/m² 967 €

02/11/2022 450 Route d Aulagny 02/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 000 €1 989 €/m² 1 989 €

04/10/2022 145 Route de la Peze 04/10/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 225 000 €1 271 €/m² 1 271 €

14/06/2022 2180 Route de Treches 14/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 198 000 €2 605 €/m² 2 605 €

23/05/2022 4 Rue de la Mairie 23/05/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 133 000 €707 €/m² 707 €

05/04/2022 3 Place de l Etoile Blanche 05/04/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 59 000 €551 €/m² 551 €

25/03/2022 4 Rue des Lardons 25/03/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 301 550 €2 600 €/m² 2 600 €

25/03/2022 970 Route d Yssingeaux 25/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

21/02/2022 12 Route de Martinet 21/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 99 000 €1 042 €/m² 1 042 €

21/01/2022 55 Chemin de Crussiniere 21/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

07/12/2021 210 Chemin de la Detourbe 07/12/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 180 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/11/2021 1 Rue du Lavoir 15/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 114 450 €1 467 €/m² 1 467 €

03/08/2021 925 Route d Aulagny 03/08/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 119 000 €952 €/m² 952 €

30/07/2021 1860 Route de Treches 30/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 104 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/07/2021 355 Route de Saint Pal 21/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 49 872 €531 €/m² 531 €

20/07/2021 165 Chemin du Buisson 20/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 167 000 €1 532 €/m² 1 532 €

03/06/2021 135 Chemin du Compte 03/06/2021 · MAISON · 413 M² Maison 413 m² 316 000 €765 €/m² 765 €

20/04/2021 335 Chemin de Chamboiche 20/04/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 350 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/03/2021 5301 Rochette 16/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 500 €1 806 €/m² 1 806 €

19/02/2021 22 Rue des Promeneurs 19/02/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 215 620 €1 671 €/m² 1 671 €

17/02/2021 5182 B Bronac 17/02/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

15/02/2021 160 Rue des Frenes 15/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

10/02/2021 25 Place des Cimes 10/02/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 72 500 €967 €/m² 967 €

04/11/2020 225 Rue des Frenes 04/11/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 369 000 €1 902 €/m² 1 902 €

09/09/2020 45 Route de la Peze 09/09/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 89 000 €1 156 €/m² 1 156 €

03/07/2020 Ulmet 03/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

09/06/2020 95 Chemin de Praneuf 09/06/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 218 850 €3 266 €/m² 3 266 €

08/06/2020 Ferrapy 08/06/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

15/02/2020 1350 B Rte de Chazelet 15/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

15/02/2020 Le Bourg 15/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 500 €528 €/m² 528 €

08/11/2019 14 Rue du Lavoir 08/11/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

18/07/2019 Lestang 18/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

03/07/2019 160 Rue des Frenes 03/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 89 161 €1 049 €/m² 1 049 €

20/03/2019 5201 Treches 20/03/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

31/10/2018 5283 Lestang 31/10/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 181 000 €1 692 €/m² 1 692 €

17/10/2018 Oumey 17/10/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 175 500 €1 064 €/m² 1 064 €

11/08/2018 Ribeyre 11/08/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

13/02/2018 5002 Les Balayes 13/02/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 106 000 €1 395 €/m² 1 395 €

22/01/2018 5074 Les Balayes 22/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

19/01/2018 450 Route d Aulagny 19/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 250 €1 425 €/m² 1 425 €

27/12/2017 5226 Les Olmes 27/12/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 139 110 €1 364 €/m² 1 364 €

08/12/2017 38 Rue du Lavoir 08/12/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

02/11/2017 5290 Oumey 02/11/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 176 000 €1 853 €/m² 1 853 €

15/09/2017 5052 Le Bourg 15/09/2017 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 71 500 €511 €/m² 511 €

06/07/2017 5296 Les Mines 06/07/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 850 €2 815 €/m² 2 815 €

15/03/2017 5181 Bronac 15/03/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 50 000 €313 €/m² 313 €

15/10/2016 5029 Le Bourg 15/10/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 45 000 €437 €/m² 437 €

30/09/2016 Les Clauses 30/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 550 €1 476 €/m² 1 476 €

27/08/2016 5287 Le Bourg 27/08/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 91 000 €1 379 €/m² 1 379 €

09/08/2016 5000 Oumey 09/08/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 153 000 €1 719 €/m² 1 719 €

05/07/2016 5095 Lestang 05/07/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 133 000 €1 118 €/m² 1 118 €

14/06/2016 5278 Les Lardons 14/06/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 119 000 €1 253 €/m² 1 253 €

25/05/2016 5250 Chave 25/05/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

25/03/2016 5246 La Gare 25/03/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 170 515 €897 €/m² 897 €

11/12/2015 5002 La Detourbe 11/12/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 114 000 €1 407 €/m² 1 407 €

20/10/2015 5016 Le Bourg 20/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 24 000 €300 €/m² 300 €

30/09/2015 La Riaille 30/09/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

10/02/2015 5301 Rochette 10/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 141 300 €1 570 €/m² 1 570 €

20/09/2014 Ribeyre 20/09/2014 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 160 000 €1 074 €/m² 1 074 €

20/08/2014 5001 Rochette 20/08/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 182 800 €1 428 €/m² 1 428 €

09/07/2014 Oumey 09/07/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 207 000 €1 150 €/m² 1 150 €

27/05/2014 Le Bourg 27/05/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 37 740 €1 258 €/m² 1 258 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 962 € à 1 875 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Villettes10,5 KM · ▲ +25 %1 875 €

Grazac8,7 KM · ▼ −25 %1 429 €

Sainte-Sigolène7,9 KM · ▲ +4 %1 420 €

RaucoulesCETTE COMMUNE1 407 €

Saint-Pal-de-Mons7 KM · ▲ +0 %1 350 €

Saint-Romain-Lachalm9,6 KM · ▼ −8 %1 327 €

Lapte5,5 KM · ▲ +21 %1 316 €

Saint-Julien-Molhesabate10,5 KM1 308 €

Le Mas-de-Tence8,9 KM1 282 €

Chenereilles7,1 KM1 244 €

Dunières5,2 KM · ▼ −16 %1 159 €

Tence7,9 KM · ▼ −2 %1 154 €

Montregard5,2 KM1 146 €

Saint-André-en-Vivarais11,5 KM1 138 €

Montfaucon-en-Velay1,7 KM · ▼ −2 %1 022 €

Riotord10 KM · ▼ −5 %962 €

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Estimation calée sur les 84 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 150 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons4 / 74

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Raucoules ?

Le prix médian est de 1 407 € par m² à Raucoules, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 417 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Raucoules ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Raucoules ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Raucoules pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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