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Prix de l'immobilier à Montregard

Prix médian de 1 433 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 4329081ᵉ / 189 COMMUNES DU 436 % PLUS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 433 €

sur 9 ventes cette année

393 €DISPERSION 20252 297 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 96 m²

+6 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTREGARD€/M²

2,7k2,1k1,4k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▼ 48 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 1 222 €

Dernières ventes à Montregard

DÉC. 2025

190 Chemin de Mounet65 M² · MAISON 39 000 €600 €/m²

100 Chemin des Bachats100 M² · MAISON 150 190 €1 502 €/m²

1280 Route du Monteil115 M² · MAISON 243 200 €2 115 €/m²

250 Impasse du Petit Bois90 M² · MAISON 148 000 €1 644 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Composition du parc447 LOG. ▾

Principales 58,5 %Secondaires 25 %Vacants 16,5 %

16,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 5 %D 9 %E 55 %F 15 %G 16 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montregard

75 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 8 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTREGARD€/M²

22/12/2025 190 Chemin de Mounet 22/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 39 000 €600 €/m² 600 €

30/10/2025 100 Chemin des Bachats 30/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 190 €1 502 €/m² 1 502 €

21/08/2025 1280 Route du Monteil 21/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 243 200 €2 115 €/m² 2 115 €

05/08/2025 250 Impasse du Petit Bois 05/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

31/07/2025 5128 La Duniere 31/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

10/07/2025 2860 Route de la Carriere 10/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 330 000 €2 640 €/m² 2 640 €

14/04/2025 45 Chemin des Erables 14/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 107 500 €1 433 €/m² 1 433 €

04/12/2024 6 Rue du Four Banal 04/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

13/09/2024 7005 Route Departementale 105 13/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 109 800 €1 307 €/m² 1 307 €

14/02/2024 2 Rue du Four Banal 14/02/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 270 000 €1 298 €/m² 1 298 €

20/07/2023 200 Chemin des Erables 20/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 360 000 €3 214 €/m² 3 214 €

29/06/2023 2 Rue Traversiere 29/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 237 000 €2 061 €/m² 2 061 €

13/04/2023 205 Impasse de Boyer 13/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 213 000 €3 277 €/m² 3 277 €

11/04/2023 1300 Route de Cursoux 11/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 44 600 €525 €/m² 525 €

30/03/2023 11 Rue des Picasses 30/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/01/2023 15 Chemin des Peyrousses 16/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/11/2022 965 Chemin des Riailles 21/11/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 290 000 €1 611 €/m² 1 611 €

26/10/2022 185 Impasse des Abeilles 26/10/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 66 000 €440 €/m² 440 €

17/10/2022 5001 Le Grand Robecque 17/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 146 250 €1 828 €/m² 1 828 €

06/09/2022 5 Traverse des Jonquilles 06/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 201 000 €1 914 €/m² 1 914 €

05/08/2022 470 Chemin de la Martine 05/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €

25/07/2022 280 Chemin des Perdrix 25/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 240 700 €1 337 €/m² 1 337 €

21/07/2022 7005 Route Departementale 105 21/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 96 300 €1 146 €/m² 1 146 €

23/05/2022 1770 Route des Champs 23/05/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 213 000 €1 919 €/m² 1 919 €

20/05/2022 1850 Route de Changala 20/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 122 000 €1 452 €/m² 1 452 €

05/05/2022 28 Rue du Four Banal 05/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 217 000 €2 237 €/m² 2 237 €

29/04/2022 9 Rue des Picasses 29/04/2022 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 184 100 €660 €/m² 660 €

03/02/2022 2 Rue des Sucs 03/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 66 000 €600 €/m² 600 €

15/12/2021 4 Rue du Four Banal 15/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 42 000 €382 €/m² 382 €

10/12/2021 120 Chemin du Cros de Franc 10/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

17/11/2021 25 Chemin de la Scie 17/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 29 000 €483 €/m² 483 €

06/09/2021 65 Chemin de la Scie 06/09/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 104 030 €2 312 €/m² 2 312 €

27/08/2021 2 Rue du Chateau 27/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 183 004 €1 664 €/m² 1 664 €

28/07/2021 5113 Les Cots 28/07/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 57 700 €515 €/m² 515 €

29/06/2021 185 Chemin des Bruyeres 29/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/06/2021 410 Chemin de Beautemps 22/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 202 000 €3 367 €/m² 3 367 €

15/06/2021 100 Chemin de la Pouya 15/06/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

24/04/2021 390 Route de Changala 24/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

16/03/2021 10 Rue Saint Regis 16/03/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 99 000 €762 €/m² 762 €

10/12/2020 Pont de Rochessac 10/12/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 81 500 €4 075 €/m² 4 075 €

13/11/2020 235 Chemin de Maton 13/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 274 500 €2 745 €/m² 2 745 €

30/10/2020 2270 Route de Marnhier 30/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 246 700 €3 084 €/m² 3 084 €

21/10/2020 4 Rue des Pres 21/10/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 126 900 €1 426 €/m² 1 426 €

08/07/2020 Bois de la Collange 08/07/2020 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €

15/06/2020 2 Rue de la Croix de Birol 15/06/2020 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 70 000 €490 €/m² 490 €

06/12/2019 3 Rue du Calvaire 06/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 700 €678 €/m² 678 €

16/10/2019 6070 Route Departementale 105 16/10/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

02/08/2019 1050 Route de Changala 02/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

12/06/2019 14 Rue du Four Banal 12/06/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 72 084 €743 €/m² 743 €

13/03/2019 Moulin Duranton 13/03/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 348 900 €4 531 €/m² 4 531 €

28/02/2019 Fours 28/02/2019 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 177 500 €634 €/m² 634 €

16/11/2018 Le Bourg 16/11/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 47 000 €313 €/m² 313 €

04/09/2018 5057 Franc 04/09/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

16/04/2018 La Cursalette 16/04/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

27/12/2017 8 Rue de la Croix de Birol 27/12/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 97 000 €808 €/m² 808 €

26/10/2017 Les Fayettes 26/10/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 282 500 €2 522 €/m² 2 522 €

31/07/2017 Chatelard 31/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

19/07/2017 Le Bourg 19/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 500 €425 €/m² 425 €

29/06/2017 5104 Chatelard 29/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 54 000 €643 €/m² 643 €

17/06/2017 5129 A la Vaissaire 17/06/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 131 600 €1 666 €/m² 1 666 €

27/04/2017 5167 Les Champs 27/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

07/02/2017 Le Monteil 07/02/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

03/06/2016 5073 Chapat 03/06/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 147 700 €1 539 €/m² 1 539 €

05/02/2016 5124 Les Cots 05/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

26/01/2016 Les Fayettes 26/01/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 227 900 €1 931 €/m² 1 931 €

08/12/2015 Chomets 08/12/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 9 000 €360 €/m² 360 €

24/10/2015 5001 Salette 24/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 580 €1 496 €/m² 1 496 €

17/07/2015 Chatelard 17/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

08/07/2015 Le Monteil 08/07/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

26/06/2015 5176 Fours 26/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

06/02/2015 5268 La Chomette 06/02/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 84 500 €1 482 €/m² 1 482 €

16/10/2014 Le Valat 16/10/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 142 400 €1 453 €/m² 1 453 €

16/06/2014 La Roche Ouest 16/06/2014 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 143 500 €388 €/m² 388 €

27/02/2014 5198 Villemarche 27/02/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 227 750 €1 139 €/m² 1 139 €

21/02/2014 5152 La Martine 21/02/2014 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 155 000 €1 336 €/m² 1 336 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Communes voisines · 962 € à 1 488 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Devesset11,1 KM · ▲ +40 %1 488 €

Raucoules5,2 KM1 407 €

Saint-Pal-de-Mons11,4 KM · ▲ +0 %1 350 €

Saint-Pierre-sur-Doux10,2 KM1 331 €

Lapte9,7 KM · ▲ +21 %1 316 €

Saint-Julien-Molhesabate7 KM1 308 €

Le Mas-de-Tence4,2 KM1 282 €

Le Chambon-sur-Lignon11,3 KM · ▲ +7 %1 254 €

Chenereilles8,6 KM1 244 €

Saint-Bonnet-le-Froid7,1 KM1 205 €

Dunières6,4 KM · ▼ −16 %1 159 €

Tence6,4 KM · ▼ −2 %1 154 €

MontregardCETTE COMMUNE1 146 €

Saint-André-en-Vivarais6,3 KM1 138 €

Montfaucon-en-Velay3,9 KM · ▼ −2 %1 022 €

Riotord9,4 KM · ▼ −5 %962 €

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons4 / 71

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montregard ?

Le prix médian est de 1 146 € par m² à Montregard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 222 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montregard ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -48 %.

Quel rendement locatif à Montregard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montregard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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