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Prix de l'immobilier à Rasteau

Prix médian de 2 525 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 114 depuis 2014 · CP 8411064ᵉ / 139 COMMUNES DU 843 % PLUS CHER QUE VAUCLUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 525 €▼ −3 %

sur 15 ventes cette année · −66 €/m² vs 2024

1 363 €DISPERSION 20254 588 €

VENTE MÉDIANE

259 k€

maison 98 m²

+3 % vs Vaucluse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 10,8 €/m²

Maison : 3,8 %

Évolution du prix médian

— RASTEAU€/M²

3,7k3,0k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 1 378 €

Maison · 54 ventes 2 690 €

Dernières ventes à Rasteau

DÉC. 2025

5171 Le Village76 M² · MAISON 130 950 €1 723 €/m²

3 Lotissement Bastides de la Garriguette141 M² · MAISON 480 000 €3 404 €/m²

5109 La Garriguette115 M² · MAISON 259 000 €2 252 €/m²

5105 La Garriguette363 M² · MAISON 376 353 €1 037 €/m²

Voir les 109 ventes ↓

Composition du parc535 LOG. ▾

Principales 66,5 %Secondaires 24,3 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 6 %B 12 %C 25 %D 20 %E 21 %F 12 %G 4 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rasteau

109 PLUS RÉCENTES SUR 114 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 10 853 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RASTEAU€/M²

22/12/2025 5171 Le Village 22/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 950 €1 723 €/m² 1 723 €

15/12/2025 3 Lotissement Bastides de la Garriguette 15/12/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 480 000 €3 404 €/m² 3 404 €

12/12/2025 5109 La Garriguette 12/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 259 000 €2 252 €/m² 2 252 €

17/10/2025 5105 La Garriguette 17/10/2025 · MAISON · 363 M² Maison 363 m² 376 353 €1 037 €/m² 1 037 €

17/10/2025 8 Rue du Vieux Moulin 17/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 207 050 €2 525 €/m² 2 525 €

16/10/2025 5216 Le Village 16/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

05/09/2025 5154 Les Gelegrieres 05/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 890 000 €7 120 €/m² 7 120 €

20/08/2025 5294 Le Village 20/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 000 €1 590 €/m² 1 590 €

06/08/2025 5167 Le Village 06/08/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 54 390 €2 365 €/m² 2 365 €

28/07/2025 5356 La Garriguette 28/07/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 425 000 €2 742 €/m² 2 742 €

02/07/2025 44 Impasse des Grenaches 02/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 287 000 €3 120 €/m² 3 120 €

27/06/2025 5436 A le Moulin Vieux 27/06/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

12/06/2025 5197 Le Village 12/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

03/06/2025 5020 Cacharel 03/06/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

29/04/2025 5 Lotissement Bastides de la Garriguette 29/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

23/12/2024 5245 Cacharel 23/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

06/12/2024 1 Rue Saint Antoine 06/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 680 000 €4 250 €/m² 4 250 €

20/11/2024 5115 La Garrigue 20/11/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 417 100 €2 591 €/m² 2 591 €

18/09/2024 5274 Les Vaches 18/09/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 42 930 €300 €/m² 300 €

06/09/2024 84 Le Rouge 06/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 269 567 €4 084 €/m² 4 084 €

18/07/2024 9000 F le Rouge 18/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 274 000 €3 468 €/m² 3 468 €

31/05/2024 174 Route du Stade 31/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

28/03/2024 5373 F Cacharel 28/03/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 18 000 €1 125 €/m² 1 125 €

22/02/2024 8 Lotissement Bastides de la Garriguette 22/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

23/11/2023 5102 Le Rouge 23/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 204 000 €2 684 €/m² 2 684 €

15/11/2023 5178 Le Village 15/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

27/10/2023 22 Route de Cairanne 27/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 323 300 €3 633 €/m² 3 633 €

18/09/2023 5278 Les Vaches 18/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 249 491 €3 240 €/m² 3 240 €

25/08/2023 5162 Le Village 25/08/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 290 291 €5 477 €/m² 5 477 €

28/07/2023 5082 A la Font du Saule 28/07/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 463 405 €3 484 €/m² 3 484 €

03/07/2023 25 Rue du Jas 03/07/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 295 000 €1 513 €/m² 1 513 €

03/07/2023 76 Le Rouge 03/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 340 000 €3 366 €/m² 3 366 €

07/06/2023 3 Rue Saint Antoine 07/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 677 000 €4 513 €/m² 4 513 €

11/04/2023 9023 Grange Neuve 11/04/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 528 302 €3 302 €/m² 3 302 €

27/02/2023 5054 Le Taulier 27/02/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 335 000 €2 233 €/m² 2 233 €

24/01/2023 5165 Le Village 24/01/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 709 570 €4 224 €/m² 4 224 €

08/11/2022 5155 Les Gelegrieres 08/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

07/11/2022 5200 Le Village 07/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

25/10/2022 5296 Les Vaches 25/10/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 362 225 €1 979 €/m² 1 979 €

22/09/2022 5033 Grand Jas 22/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 123 000 €1 618 €/m² 1 618 €

01/09/2022 5306 La Garriguette 01/09/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 667 590 €2 782 €/m² 2 782 €

03/08/2022 5190 Place de l Apparent 03/08/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

27/07/2022 5405 Le Village 27/07/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/07/2022 5071 Le Village 01/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

10/06/2022 5425 Chemin des Bouiges 10/06/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 990 000 €3 808 €/m² 3 808 €

03/06/2022 5047 Le Plan 03/06/2022 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 700 000 €2 979 €/m² 2 979 €

12/05/2022 5088 Les Encostes 12/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 340 000 €4 474 €/m² 4 474 €

21/04/2022 5106 La Garriguette 21/04/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 367 500 €3 281 €/m² 3 281 €

23/03/2022 5397 Le Taulier 23/03/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 2 105 483 €10 853 €/m² 10 853 €

15/03/2022 5143 Impasse Landrone 15/03/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 480 000 €2 400 €/m² 2 400 €

08/02/2022 5167 Le Village 08/02/2022 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €

22/10/2021 5327 Grand Jas 22/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

22/10/2021 5300 Le Village 22/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

05/10/2021 9049 Grand Jas 05/10/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 549 000 €3 565 €/m² 3 565 €

24/08/2021 5339 Le Fournas 24/08/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 450 000 €3 879 €/m² 3 879 €

13/07/2021 9047 La Garriguette 13/07/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 423 620 €2 615 €/m² 2 615 €

02/04/2021 1 Lotissement Bastides de la Garriguette 02/04/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 290 000 €1 790 €/m² 1 790 €

20/01/2021 14 Lotissement Bastides de la Garriguette 20/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 307 500 €2 563 €/m² 2 563 €

05/11/2020 5180 Le Village 05/11/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 186 000 €2 776 €/m² 2 776 €

30/10/2020 Grand Jas 30/10/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 341 050 €1 824 €/m² 1 824 €

16/10/2020 5380 F les Vaches 16/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 318 250 €3 616 €/m² 3 616 €

15/10/2020 5050 Les Esqueirons 15/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €

13/10/2020 8 Rue de la Fontaine 13/10/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 197 500 €1 763 €/m² 1 763 €

06/10/2020 Le Bompous 06/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 760 000 €4 222 €/m² 4 222 €

23/07/2020 Le Village 23/07/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 465 850 €2 773 €/m² 2 773 €

27/02/2020 11 B Mte de Pied Bresson 27/02/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 365 800 €2 690 €/m² 2 690 €

09/12/2019 5083 Le Pre du Roure 09/12/2019 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 800 000 €3 347 €/m² 3 347 €

18/11/2019 5317 Les Vaches 18/11/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 235 000 €1 741 €/m² 1 741 €

30/10/2019 La Chevaliere 30/10/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 538 €2 787 €/m² 2 787 €

30/10/2019 5 Route de Cairanne 30/10/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 297 000 €3 094 €/m² 3 094 €

28/08/2019 206 Rue de la Fontaine 28/08/2019 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 169 000 €837 €/m² 837 €

26/06/2019 5152 Le Fournas 26/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 865 €2 089 €/m² 2 089 €

25/03/2019 5186 Le Village 25/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

05/03/2019 5171 Le Village 05/03/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 102 000 €1 342 €/m² 1 342 €

04/03/2019 Le Taulier 04/03/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 333 500 €4 697 €/m² 4 697 €

25/01/2019 5418 Cacharel 25/01/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 639 000 €4 992 €/m² 4 992 €

21/12/2018 8 Lotissement Bastides de la Garriguette 21/12/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/09/2018 9004 La Garriguette 26/09/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 265 500 €3 963 €/m² 3 963 €

27/08/2018 5211 Le Village 27/08/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 239 200 €5 695 €/m² 5 695 €

06/04/2018 9016 Rue du Vieux Moulin 06/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 750 €1 925 €/m² 1 925 €

24/10/2017 9004 La Garriguette 24/10/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 279 000 €4 429 €/m² 4 429 €

21/08/2017 3 Rue de la Poste 21/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/07/2017 5251 Petit Paris 24/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/04/2017 Le Taulier 28/04/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 285 600 €2 694 €/m² 2 694 €

19/04/2017 5216 Le Village 19/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 198 000 €1 980 €/m² 1 980 €

12/04/2017 Saint Antoine 12/04/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

15/12/2016 5 Route de Cairanne 15/12/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 245 000 €2 552 €/m² 2 552 €

15/12/2016 5058 Petit Paris 15/12/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

20/10/2016 Le Bompous 20/10/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 367 500 €2 042 €/m² 2 042 €

15/09/2016 5045 Le Clot 15/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/08/2016 Cacharel 24/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

20/07/2016 5158 B le Village 20/07/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 71 000 €855 €/m² 855 €

02/05/2016 5033 Grand Jas 02/05/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 53 000 €331 €/m² 331 €

10/02/2016 5101 Le Rouge 10/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 282 500 €2 825 €/m² 2 825 €

14/08/2015 9009 Grand Jas 14/08/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 247 450 €1 903 €/m² 1 903 €

30/07/2015 Les Grands Valats Sud 30/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

26/06/2015 Le Bompous 26/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 361 050 €3 282 €/m² 3 282 €

26/06/2015 Le Pre du Roure 26/06/2015 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 163 445 €684 €/m² 684 €

26/06/2015 5087 Les Encostes 26/06/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

17/06/2015 9016 Rue du Vieux Moulin 17/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 500 €1 436 €/m² 1 436 €

20/03/2015 5154 Les Gelegrieres 20/03/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 658 780 €4 117 €/m² 4 117 €

16/12/2014 9004 La Garriguette 16/12/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 247 000 €3 742 €/m² 3 742 €

23/10/2014 5033 Grand Jas 23/10/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

07/08/2014 Le Taulier 07/08/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 258 000 €3 969 €/m² 3 969 €

17/07/2014 5068 Grand Jas 17/07/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/07/2014 Le Village 10/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 406 270 €5 804 €/m² 5 804 €

26/06/2014 5211 Le Village 26/06/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 249 700 €5 945 €/m² 5 945 €

25/04/2014 7 Lotissement Bastides de la Garriguette 25/04/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 257 500 €2 452 €/m² 2 452 €

06/02/2014 Le Taulier 06/02/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 233 220 €3 588 €/m² 3 588 €

Tri et filtres s'appliquent aux 109 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 109

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane258 500 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons5 / 104

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rasteau ?

Le prix médian est de 2 650 € par m² à Rasteau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 378 €/m² pour un appartement, 2 690 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rasteau ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rasteau ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour un appartement et 3,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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