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Prix de l'immobilier à Gigondas

Prix médian de 3 429 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 55 depuis 2014 · CP 8419055ᵉ / 139 COMMUNES DU 847 % PLUS CHER QUE VAUCLUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 429 €▲ +10 %

sur 5 ventes cette année · +300 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 757 €) est plus robuste.

1 673 €DISPERSION 20255 682 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

maison 100 m²

+7 % vs Vaucluse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GIGONDAS€/M²

3,9k3,2k2,5k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820222025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Vaucluse

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Vaucluse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 2 739 €

Dernières ventes à Gigondas

DÉC. 2025

5219 Petit Montmirail90 M² · MAISON 373 520 €4 150 €/m²

5239 Petit Montmirail153 M² · MAISON 238 620 €1 560 €/m²

5338 La Gardette70 M² · APPARTEMENT 240 000 €3 429 €/m²

5203 La Beaumette98 M² · MAISON 360 000 €3 673 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc356 LOG. ▾

Principales 66,6 %Secondaires 23,6 %Vacants 9,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 5 %B 0 %C 13 %D 34 %E 25 %F 11 %G 13 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gigondas

44 PLUS RÉCENTES SUR 55 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 666 € À 29 216 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GIGONDAS€/M²

19/12/2025 5219 Petit Montmirail 19/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 373 520 €4 150 €/m² 4 150 €

23/10/2025 5239 Petit Montmirail 23/10/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 238 620 €1 560 €/m² 1 560 €

28/07/2025 5338 La Gardette 28/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

06/06/2025 5203 La Beaumette 06/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 360 000 €3 673 €/m² 3 673 €

24/02/2025 5223 Le Village 24/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 341 500 €3 284 €/m² 3 284 €

27/12/2024 5338 La Gardette 27/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 193 000 €2 757 €/m² 2 757 €

10/10/2024 5366 F le Colombier 10/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 440 000 €4 583 €/m² 4 583 €

01/10/2024 5138 Le Village 01/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 255 000 €2 277 €/m² 2 277 €

14/05/2024 5342 La Payouse 14/05/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 864 120 €6 449 €/m² 6 449 €

26/02/2024 5292 Jasio 26/02/2024 · MAISON · 316 M² Maison 316 m² 875 000 €2 769 €/m² 2 769 €

06/02/2024 5130 Le Village 06/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 349 000 €3 490 €/m² 3 490 €

15/12/2023 5358 F Petit Montmirail 15/12/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €

17/10/2023 5342 La Payouse 17/10/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 3 915 000 €29 216 €/m² 29 216 €

12/10/2023 5126 Le Village 12/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €

19/12/2022 5169 Les Bosquets 19/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 620 000 €5 439 €/m² 5 439 €

22/11/2022 5226 Le Village 22/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €

27/09/2022 5366 F le Colombier 27/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

24/06/2022 5171 Les Hautes Garrigues 24/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

22/06/2022 5221 Longue Toque 22/06/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 630 000 €4 065 €/m² 4 065 €

17/12/2021 5005 Santa Duc 17/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 510 000 €3 400 €/m² 3 400 €

17/11/2021 5361 F la Payouse 17/11/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 660 000 €3 905 €/m² 3 905 €

22/09/2021 5280 Four Danuga 22/09/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 716 000 €3 978 €/m² 3 978 €

16/07/2021 5076 Longue Toque 16/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 640 000 €5 926 €/m² 5 926 €

29/03/2021 5203 La Beaumette 29/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

03/02/2021 5266 Le Village 03/02/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 244 000 €4 692 €/m² 4 692 €

03/07/2020 Les Escarcieres 03/07/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 259 000 €1 515 €/m² 1 515 €

03/10/2019 5197 Les Basses Garrigues 03/10/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 456 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/07/2019 Romane 30/07/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 130 001 €956 €/m² 956 €

28/06/2019 5022 Blaches 28/06/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 239 899 €1 403 €/m² 1 403 €

20/05/2019 5267 Le Village 20/05/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

17/05/2019 5270 Fonsaine 17/05/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 395 000 €1 795 €/m² 1 795 €

07/02/2019 5274 La Gardette 07/02/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 358 000 €3 809 €/m² 3 809 €

30/01/2019 Gour de Chaule 30/01/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

17/11/2017 5321 Lencieux 17/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 182 400 €1 824 €/m² 1 824 €

12/10/2017 5353 F Pot de Bary 12/10/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 81 906 €666 €/m² 666 €

14/09/2017 5361 F la Payouse 14/09/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 335 000 €1 982 €/m² 1 982 €

07/12/2016 5059 Notre Dame de Paillere 07/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

27/10/2016 5377 F le Village 27/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 325 000 €2 708 €/m² 2 708 €

26/07/2016 5227 Le Petit Chemin 26/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/03/2016 Le Village 17/03/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 217 000 €4 521 €/m² 4 521 €

14/03/2016 5280 Four Danuga 14/03/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 602 500 €3 347 €/m² 3 347 €

10/08/2015 5113 Le Village 10/08/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

09/07/2015 5039 Goujar et Plane 09/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

10/11/2014 Le Trignon 10/11/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 2 111 € à 2 888 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Barroux8,5 KM · ▼ −28 %2 888 €

GigondasCETTE COMMUNE2 757 €

Séguret5,5 KM · ▲ +9 %2 727 €

Loriol-du-Comtat9,8 KM · ▲ +7 %2 706 €

Rasteau7,5 KM · ▼ −3 %2 650 €

Beaumes-de-Venise5,4 KM · ▼ −23 %2 585 €

Crestet9,7 KM · ▼ −9 %2 583 €

Vacqueyras3,1 KM · ▼ −15 %2 511 €

Roaix9,2 KM2 496 €

Sablet3,3 KM · ▼ −25 %2 453 €

Aubignan7,6 KM · ▲ +15 %2 411 €

Cairanne9,1 KM · ▼ −33 %2 308 €

Travaillan8,4 KM · ▼ −4 %2 242 €

Sarrians9,2 KM · ▲ +4 %2 209 €

Jonquières9,5 KM · ▲ +5 %2 194 €

Violès3,8 KM · ▲ +4 %2 111 €

Les 139 communes des Vaucluse →

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane275 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons2 / 42

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gigondas ?

Le prix médian est de 2 757 € par m² à Gigondas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 739 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gigondas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gigondas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gigondas pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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