Prix de l'immobilier à Rœulx
59172 · 455 ventes DVF depuis 2014464ᵉ / 624 COMMUNES DU 59−20 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 236 €▲ +13 %
sur 45 ventes cette année · +140 € vs 2024
756 €DISPERSION DES VENTES 20251 833 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
appartement 91 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
45
en 2025 · 455 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
17 %
loyer médian 10,5 €/m²
Maison : 7,9 %
Évolution du prix médian
RŒULX€/M²
SUR 1 AN
▲ +13 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +3 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes741 €
Maison · 197 ventes1 213 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc614 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 36 %D 32 %E 20 %F 6 %G 4 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Rœulx ?
- Le prix médian est de €1 213 par m² à Rœulx, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€741/m² pour un appartement, €1 213/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Rœulx ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +13 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Rœulx ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17 % pour un appartement et 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à RœulxEstimation calée sur les 455 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
Les 624 communes des Nord →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)