Prix de l'immobilier à Lourches
59156 · 399 ventes DVF depuis 2014592ᵉ / 624 COMMUNES DU 59−39 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
953 €▲ +10 %
sur 32 ventes cette année · +86 € vs 2024
425 €DISPERSION DES VENTES 20251 506 €
VENTE MÉDIANE
76 k€
appartement 82 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
32
en 2025 · 399 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,8 %
loyer médian 10 €/m²
Maison : 10 %
Évolution du prix médian
LOURCHES€/M²
SUR 1 AN
▲ +10 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +1 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 7 ventes865 €
Maison · 187 ventes927 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc984 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 25 %D 41 %E 27 %F 5 %G 1 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Lourches ?
- Le prix médian est de €927 par m² à Lourches, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€865/m² pour un appartement, €927/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Lourches ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +10 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Lourches ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,8 % pour un appartement et 10 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à LourchesEstimation calée sur les 399 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
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