France › Auvergne-Rhône-Alpes › Isère › Leyrieu

Prix de l'immobilier à Leyrieu

Prix médian de 2 889 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 86 depuis 2014 · CP 38460146ᵉ / 454 COMMUNES DU 3812 % PLUS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 889 €▲ +1 %

sur 11 ventes cette année · +29 €/m² vs 2024

1 952 €DISPERSION 20254 209 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 101 m²

+12 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LEYRIEU€/M²

3,5k3,0k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 2 389 €

Dernières ventes à Leyrieu

DÉC. 2025

105 Rue du Four Banal120 M² · MAISON 365 000 €3 042 €/m²

125 Rue des Equets78 M² · MAISON 312 000 €4 000 €/m²

55 Rue de Priot89 M² · MAISON 317 000 €3 562 €/m²

820 Chemin du Hameau de Certeau100 M² · MAISON 272 300 €2 723 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc343 LOG. ▾

Principales 89,8 %Secondaires 6 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 9 %B 5 %C 31 %D 33 %E 17 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Leyrieu

83 PLUS RÉCENTES SUR 86 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 381 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LEYRIEU€/M²

10/12/2025 105 Rue du Four Banal 10/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 365 000 €3 042 €/m² 3 042 €

30/09/2025 125 Rue des Equets 30/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 312 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/09/2025 55 Rue de Priot 22/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 317 000 €3 562 €/m² 3 562 €

12/09/2025 820 Chemin du Hameau de Certeau 12/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 300 €2 723 €/m² 2 723 €

31/07/2025 135 Chemin de la Cote 31/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 263 000 €2 413 €/m² 2 413 €

30/06/2025 15 Chemin du Lavoir 30/06/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 411 385 €2 555 €/m² 2 555 €

27/06/2025 70 Rue de Priot 27/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 373 900 €3 561 €/m² 3 561 €

28/02/2025 380 A Rue de la Combe 28/02/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 573 000 €3 515 €/m² 3 515 €

25/02/2025 1070 Route de la Balme 25/02/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 340 000 €2 179 €/m² 2 179 €

03/02/2025 130 Rue de la Madone 03/02/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 407 400 €2 889 €/m² 2 889 €

15/01/2025 5023 Route de la Balme 15/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

06/12/2024 5108 Chemin des Pavotieres 06/12/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 478 000 €2 915 €/m² 2 915 €

10/10/2024 5207 Impasse de Champagne 10/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 383 225 €2 860 €/m² 2 860 €

12/09/2024 15 Chemin de Tommerieu 12/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 327 250 €2 661 €/m² 2 661 €

05/06/2024 5049 Rue de Priot 05/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €

26/03/2024 5263 Chemin de Bunet 26/03/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 92 700 €394 €/m² 394 €

28/12/2023 70 Place du Ti 28/12/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 617 627 €3 058 €/m² 3 058 €

14/06/2023 5215 Chemin des Pavotieres 14/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 346 000 €3 426 €/m² 3 426 €

21/04/2022 20 A Rue de l Ancienne Mairie 21/04/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 349 000 €3 292 €/m² 3 292 €

22/03/2022 5134 Chemin des Rigoles 22/03/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 235 000 €1 836 €/m² 1 836 €

19/11/2021 5193 Rue de l Ancienne Mairie 19/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 400 000 €4 348 €/m² 4 348 €

29/09/2021 5016 Rue des Equets 29/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 325 000 €4 924 €/m² 4 924 €

06/04/2021 5004 Route de la Balme 06/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

11/03/2021 5236 Rue de l Ancienne Mairie 11/03/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €

26/02/2021 5005 Route de la Balme 26/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 247 500 €3 536 €/m² 3 536 €

28/12/2020 5048 Chemin du Lavoir 28/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 179 000 €2 983 €/m² 2 983 €

15/12/2020 5063 Place du 8 Mai 1945 15/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/11/2020 5107 Chemin des Champagnes 12/11/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

14/09/2020 5277 Chemin des Rigoles 14/09/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 285 200 €1 678 €/m² 1 678 €

27/08/2020 5076 Place du Pre Marchand 27/08/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 150 000 €1 095 €/m² 1 095 €

30/07/2020 Sous la Ville 30/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 530 €1 225 €/m² 1 225 €

01/07/2020 Le Mollard Darjeat 01/07/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 350 000 €2 448 €/m² 2 448 €

31/01/2020 Le Village 31/01/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 355 000 €2 840 €/m² 2 840 €

11/10/2019 20 A Rue de l Ancienne Mairie 11/10/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

12/09/2019 5299 Chemin des Perrieres 12/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 256 800 €2 568 €/m² 2 568 €

09/09/2019 Le Village 09/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/09/2019 5173 Chemin de la Carriere 04/09/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/07/2019 5148 Chemin de la Carriere 26/07/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 238 000 €2 833 €/m² 2 833 €

28/06/2019 635 Route de la Balme 28/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 276 400 €2 513 €/m² 2 513 €

28/05/2019 Le Rontay 28/05/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

18/01/2019 380 B Chem des Rigoles 18/01/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 169 000 €1 742 €/m² 1 742 €

01/10/2018 820 Chemin du Hameau de Certeau 01/10/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

14/09/2018 5140 Chemin des Egares 14/09/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 258 000 €2 205 €/m² 2 205 €

11/09/2018 5036 Chemin de Tommerieu 11/09/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

24/07/2018 Le Village 24/07/2018 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 465 000 €2 735 €/m² 2 735 €

10/07/2018 5311 Rue de la Calette 10/07/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 278 770 €3 168 €/m² 3 168 €

18/06/2018 Le Village 18/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 227 000 €1 892 €/m² 1 892 €

04/05/2018 Le Village 04/05/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 500 €3 017 €/m² 3 017 €

05/01/2018 5102 Chemin de Bunet 05/01/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 195 000 €1 477 €/m² 1 477 €

29/12/2017 Rue de la Madone 29/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

29/12/2017 5278 Rue de la Madone 29/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

24/11/2017 5182 Chemin des Champagnes 24/11/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 261 750 €2 755 €/m² 2 755 €

27/10/2017 5020 Chemin du Grand Pre 27/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

27/09/2017 5300 Rue de la Calette 27/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 284 200 €2 842 €/m² 2 842 €

15/03/2017 5194 Rue des Equets 15/03/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 205 000 €1 653 €/m² 1 653 €

24/02/2017 5164 Rue de l Ancienne Mairie 24/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 219 770 €1 998 €/m² 1 998 €

24/02/2017 5276 Chemin de la Cote 24/02/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 217 000 €1 779 €/m² 1 779 €

23/12/2016 Le Village 23/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 187 000 €1 558 €/m² 1 558 €

02/12/2016 5322 Chemin des Champagnes 02/12/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 300 000 €1 935 €/m² 1 935 €

26/07/2016 5068 Rue du Four Banal 26/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

18/07/2016 Le Coin 18/07/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 264 600 €1 931 €/m² 1 931 €

04/04/2016 5215 Chemin des Pavotieres 04/04/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

10/02/2016 5305 Chemin de Tommerieu 10/02/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 219 800 €2 134 €/m² 2 134 €

28/12/2015 5035 Chemin de Tommerieu 28/12/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 193 950 €1 630 €/m² 1 630 €

16/10/2015 5330 Chemin des Champagnes 16/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 284 €2 892 €/m² 2 892 €

21/09/2015 5199 Chemin du Grand Pre 21/09/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 232 000 €2 795 €/m² 2 795 €

09/09/2015 5099 Chemin de Bunet 09/09/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

27/08/2015 5022 Route de la Balme 27/08/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

18/08/2015 5253 Impasse de Champagne 18/08/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 254 200 €2 270 €/m² 2 270 €

17/07/2015 Tommerieu 17/07/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

16/07/2015 5140 Chemin des Egares 16/07/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 204 450 €1 747 €/m² 1 747 €

26/06/2015 5105 Rue de l Ancienne Mairie 26/06/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 164 000 €1 547 €/m² 1 547 €

05/06/2015 Certeau 05/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 000 €1 527 €/m² 1 527 €

04/06/2015 5196 Chemin du Minerai 04/06/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 242 550 €1 370 €/m² 1 370 €

05/03/2015 5235 Place de l'Eglise 05/03/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 325 300 €2 931 €/m² 2 931 €

05/01/2015 Certeau 05/01/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 276 500 €2 851 €/m² 2 851 €

18/09/2014 Le Village 18/09/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 378 700 €2 228 €/m² 2 228 €

10/09/2014 5085 Passage de la Vie du Troye 10/09/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

08/09/2014 Champagnes 08/09/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 244 290 €2 201 €/m² 2 201 €

01/08/2014 5039 Route de la Balme 01/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 100 €2 634 €/m² 2 634 €

12/05/2014 5300 Rue de la Calette 12/05/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 216 700 €2 189 €/m² 2 189 €

07/05/2014 Tommerieu 07/05/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 304 000 €2 252 €/m² 2 252 €

14/03/2014 135 Chemin de la Cote 14/03/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 198 000 €1 817 €/m² 1 817 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 1 933 € à 2 880 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Anthon7,7 KM · ▼ −6 %2 880 €

Tignieu-Jameyzieu5,9 KM · ▼ −5 %2 792 €

Saint-Romain-de-Jalionas3,1 KM · ▲ +5 %2 705 €

Chavanoz6,1 KM · ▲ +1 %2 692 €

Chozeau7,4 KM · ▲ +13 %2 671 €

Villemoirieu4,5 KM · ▲ +10 %2 531 €

Annoisin-Chatelans2,9 KM · ▼ −7 %2 449 €

LeyrieuCETTE COMMUNE2 389 €

Crémieu3,6 KM · ▲ +6 %2 388 €

Dizimieu5,1 KM · ▼ −13 %2 384 €

Loyettes4,4 KM · ▲ +17 %2 379 €

Optevoz6 KM · ▲ +44 %2 267 €

Pont-de-Chéruy6,4 KM · ▼ −10 %2 223 €

Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu5,4 KM2 144 €

Hières-sur-Amby5,3 KM · ▲ +13 %2 126 €

Saint-Baudille-de-la-Tour7,1 KM · ▲ +8 %1 933 €

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Estimation calée sur les 86 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 275 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 83

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leyrieu ?

Le prix médian est de 2 389 € par m² à Leyrieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 389 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Leyrieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Leyrieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Leyrieu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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