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Prix de l'immobilier à Nuisement-sur-Coole

Prix médian de 1 447 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 41 depuis 2014 · CP 51240188ᵉ / 318 COMMUNES DU 518 % MOINS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 447 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 447 €) est plus robuste.

617 €DISPERSION 20262 242 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 119 m²

−8 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NUISEMENT-SUR-COOLE€/M²

1 5751 5251 4741 424 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192020

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 1 447 €

Dernières ventes à Nuisement-sur-Coole

JANV. 2026

9 Rue Maria Galland117 M² · MAISON 170 000 €1 453 €/m²

1 Impasse des Auches Chevines161 M² · MAISON 198 955 €1 236 €/m²

4 Ptr Petite Rue60 M² · MAISON 106 000 €1 767 €/m²

7 Rue de l'Eglise130 M² · MAISON 230 000 €1 769 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc160 LOG. ▾

Principales 88,8 %Secondaires 0,7 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 18 %D 14 %E 41 %F 5 %G 14 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Nuisement-sur-Coole

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 420 € À 2 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NUISEMENT-SUR-COOLE€/M²

20/01/2026 9 Rue Maria Galland 20/01/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 170 000 €1 453 €/m² 1 453 €

29/09/2025 1 Impasse des Auches Chevines 29/09/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 198 955 €1 236 €/m² 1 236 €

18/09/2025 4 Ptr Petite Rue 18/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

02/02/2024 7 Rue de l'Eglise 02/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

05/01/2024 4 Grande Rue Grande Rue 05/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 119 000 €1 053 €/m² 1 053 €

10/08/2023 4 B Ptr Petite Rue 10/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 270 000 €2 411 €/m² 2 411 €

21/07/2023 2 T Ptr Petite Rue 21/07/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 140 000 €729 €/m² 729 €

22/05/2023 19 Grande Rue Grande Rue 22/05/2023 · MAISON · 620 M² Maison 620 m² 310 370 €501 €/m² 501 €

26/01/2023 1 Rue Haute 26/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

29/12/2022 25 Grande Rue Grande Rue 29/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 241 550 €1 610 €/m² 1 610 €

28/12/2022 9 Avenue de la Gare 28/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 153 450 €2 074 €/m² 2 074 €

14/09/2022 7 Grande Rue Grande Rue 14/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 158 200 €2 028 €/m² 2 028 €

25/05/2022 2 Rue du Reu 25/05/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

27/08/2021 3 Ptr Petite Ruelle 27/08/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

02/08/2021 4 Les Auches Chevines 02/08/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 221 200 €1 651 €/m² 1 651 €

20/07/2021 4 Allée du Chateau 20/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 67 000 €568 €/m² 568 €

23/07/2020 5 Ptr Petite Ruelle 23/07/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 290 000 €1 657 €/m² 1 657 €

10/07/2020 31 B Gr Grande Rue 10/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 121 000 €1 008 €/m² 1 008 €

08/06/2020 17 Rue Maria Galland 08/06/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

03/03/2020 31 Grande Rue Grande Rue 03/03/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 131 000 €689 €/m² 689 €

31/01/2020 13 Allée du Chateau 31/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/01/2020 Le Village 29/01/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 210 000 €1 511 €/m² 1 511 €

21/12/2019 15 Rue des Auches Chevines 21/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

13/12/2019 2 Chemin des Conges 13/12/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 205 000 €1 235 €/m² 1 235 €

10/10/2019 11 Rue des Vignes 10/10/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 172 000 €1 522 €/m² 1 522 €

12/09/2019 1 Chemin des Conges 12/09/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 228 000 €1 629 €/m² 1 629 €

02/08/2019 7 Avenue de la Gare 02/08/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 174 000 €1 403 €/m² 1 403 €

07/01/2019 5 Rue des Vignes 07/01/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 163 700 €1 670 €/m² 1 670 €

07/12/2018 7 Rue Haute 07/12/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

03/12/2018 10 Rue des Auches Chevines 03/12/2018 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 217 500 €1 176 €/m² 1 176 €

26/10/2017 10 Rue des Vignes 26/10/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 290 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/08/2017 Le Village 29/08/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 42 000 €737 €/m² 737 €

19/07/2016 5 B All du Chateau 19/07/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 117 550 €891 €/m² 891 €

24/11/2015 12 Avenue de la Gare 24/11/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 191 000 €1 447 €/m² 1 447 €

25/08/2015 Le Village 25/08/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 000 €420 €/m² 420 €

13/03/2015 11 Allée du Chateau 13/03/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 141 800 €839 €/m² 839 €

09/02/2015 10 Rue des Auches Chevines 09/02/2015 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 401 978 €2 173 €/m² 2 173 €

18/12/2014 7 Avenue de la Gare 18/12/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

14/10/2014 5 B All du Chateau 14/10/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 105 000 €795 €/m² 795 €

06/06/2014 Le Village 06/06/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 215 000 €1 547 €/m² 1 547 €

12/02/2014 Le Village 12/02/2014 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 198 000 €1 048 €/m² 1 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 1 296 € à 1 900 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Moncetz-Longevas9,3 KM1 900 €

Sarry8,5 KM · ▲ +32 %1 834 €

Mairy-sur-Marne7,4 KM1 755 €

Saint-Martin-sur-le-Pré11,3 KM1 753 €

Compertrix7,3 KM · ▲ +10 %1 676 €

Fagnières8,7 KM · ▼ −8 %1 652 €

Saint-Germain-la-Ville10,1 KM1 639 €

Saint-Gibrien10,5 KM1 622 €

Chepy9,8 KM1 587 €

Écury-sur-Coole2,7 KM1 566 €

Saint-Memmie9,9 KM · ▲ +38 %1 563 €

Vésigneul-sur-Marne10,9 KM1 506 €

Nuisement-sur-CooleCETTE COMMUNE1 447 €

Châlons-en-Champagne9,5 KM · ▼ −4 %1 401 €

Bussy-Lettrée9,1 KM1 343 €

Soudron9,2 KM1 296 €

Les 318 communes des Marne →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 000 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente20/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nuisement-sur-Coole ?

Le prix médian est de 1 447 € par m² à Nuisement-sur-Coole, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 447 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nuisement-sur-Coole ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nuisement-sur-Coole ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nuisement-sur-Coole pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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