France › Grand Est › Marne › Saint-Germain-la-Ville

Prix de l'immobilier à Saint-Germain-la-Ville

Prix médian de 1 639 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 63 depuis 2014 · CP 51240136ᵉ / 318 COMMUNES DU 514 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 639 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 639 €) est plus robuste.

1 070 €DISPERSION 20262 722 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

maison 110 m²

+4 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-GERMAIN-LA-VILLE€/M²

1,9k1,7k1,6k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 28 ventes 1 660 €

Dernières ventes à Saint-Germain-la-Ville

JANV. 2026

4 B Grande Rue155 M² · MAISON 274 000 €1 768 €/m²

3 Rue des Noues150 M² · MAISON 240 000 €1 600 €/m²

7 Rue de la Liberation73 M² · MAISON 130 000 €1 781 €/m²

16 Rue de Marson91 M² · MAISON 155 900 €1 713 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc229 LOG. ▾

Principales 92,3 %Secondaires 2,3 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 2,2 % · 1

B 8,7 % · 4

C 13,0 % · 6

D 32,6 % · 15

E 15,2 % · 7

F 4,3 % · 2

G 23,9 % · 11

46 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

28,3 % de passoires (F + G) ici8,9 % Marne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 23,9 %

2028 F et G 28,3 %

2034 E, F et G 43,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Germain-la-Ville

62 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 660 € À 4 105 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GERMAIN-LA-VILLE€/M²

14/01/2026 4 B Grande Rue 14/01/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 274 000 €1 768 €/m² 1 768 €

14/01/2026 3 Rue des Noues 14/01/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/08/2025 7 Rue de la Liberation 21/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

28/07/2025 16 Rue de Marson 28/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 900 €1 713 €/m² 1 713 €

24/01/2025 28 Rue de Marson 24/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 199 900 €2 408 €/m² 2 408 €

11/10/2024 5 T Rue de la Liberation 11/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 163 100 €1 681 €/m² 1 681 €

13/09/2024 5107 Le Bas de la Voie Priee 13/09/2024 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 68 000 €3 579 €/m² 3 579 €

10/07/2024 5 Ruelle Crepion 10/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

04/07/2024 8 Grande Rue Grande Rue 04/07/2024 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 177 000 €660 €/m² 660 €

25/01/2024 17 Rue de Chalons 25/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 272 000 €2 804 €/m² 2 804 €

28/08/2023 1 Grande Rue Grande Ruelle 28/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

16/08/2023 2 A Rue de Chalons 16/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

12/07/2023 14 Rue de Marne 12/07/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 254 750 €1 169 €/m² 1 169 €

21/06/2023 11 Rue des Noues 21/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 332 200 €3 105 €/m² 3 105 €

07/04/2023 24 Rue de Chalons 07/04/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 300 000 €1 587 €/m² 1 587 €

14/03/2023 1 Rue de Marne 14/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 286 000 €2 383 €/m² 2 383 €

30/11/2022 19 Grande Rue Grande Rue 30/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 156 000 €1 300 €/m² 1 300 €

15/11/2022 16 Rue de Chalons 15/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

16/09/2022 2 Grande Rue Grande Rue 16/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 84 800 €1 131 €/m² 1 131 €

24/06/2022 6 Rue de Chalons 24/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 204 000 €1 855 €/m² 1 855 €

24/05/2022 9 Rue de Beaumont 24/05/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 231 000 €2 026 €/m² 2 026 €

15/03/2022 38 Rue de Marson 15/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 167 500 €1 971 €/m² 1 971 €

08/03/2022 11 Rue de Beaumont 08/03/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 223 140 €1 213 €/m² 1 213 €

05/11/2021 17 Rue de Chalons 05/11/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 262 000 €2 701 €/m² 2 701 €

29/10/2021 5 Rue Fosse Oudin 29/10/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 235 800 €1 721 €/m² 1 721 €

19/05/2021 3 Ptr Petite Ruelle 19/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

13/04/2021 25 Grande Rue Grande Rue 13/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 99 900 €847 €/m² 847 €

31/03/2021 2 Ruelle Crepion 31/03/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 270 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/03/2021 40 Rue de Marson 16/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 201 000 €2 010 €/m² 2 010 €

11/12/2020 17 Rue de Marson 11/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

06/11/2020 3 Ptr Petite Ruelle 06/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/10/2020 Le Village Nord 23/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

16/10/2020 3 Rue de la Liberation 16/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

24/04/2020 3 Rue de l Epine 24/04/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 104 000 €1 387 €/m² 1 387 €

14/02/2020 36 Rue de Marson 14/02/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 225 000 €1 923 €/m² 1 923 €

13/12/2019 12 Ruelle Crepion 13/12/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 236 000 €2 088 €/m² 2 088 €

25/10/2019 Le Village Sud 25/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

17/07/2019 6 Rue l Oree du Bois 17/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/07/2019 9 Rue l Oree du Bois 02/07/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 185 000 €1 095 €/m² 1 095 €

21/03/2019 6 Rue de Chalons 21/03/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

29/01/2019 4 Rue de Marson 29/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 200 €877 €/m² 877 €

27/12/2018 17 Rue l Oree du Bois 27/12/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 230 000 €1 575 €/m² 1 575 €

19/12/2018 1 Rue de Chalons 19/12/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

10/12/2018 1 Rue des Places 10/12/2018 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 212 500 €1 320 €/m² 1 320 €

03/10/2018 5 Rue de la Liberation 03/10/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 172 000 €1 792 €/m² 1 792 €

13/07/2018 15 Grande Rue Grande Rue 13/07/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 204 000 €1 275 €/m² 1 275 €

05/07/2018 13 Ruelle Crepion 05/07/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

15/05/2018 9 B Rue de la Liberation 15/05/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 210 000 €1 296 €/m² 1 296 €

04/04/2018 1 Rue des Places 04/04/2018 · MAISON · 161 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 161 m² 193 000 €1 199 €/m² 1 199 €

07/02/2017 2 Rue l Oree du Bois 07/02/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 193 800 €1 436 €/m² 1 436 €

31/01/2017 5107 Le Bas de la Voie Priee 31/01/2017 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 78 000 €4 105 €/m² 4 105 €

16/01/2017 12 Ruelle Crepion 16/01/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 182 000 €2 167 €/m² 2 167 €

13/01/2017 3 Rue de la Liberation 13/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 192 000 €1 745 €/m² 1 745 €

19/09/2016 10 Ruelle Crepion 19/09/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 211 950 €2 329 €/m² 2 329 €

18/08/2016 Le Village Nord 18/08/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 177 000 €1 639 €/m² 1 639 €

11/07/2016 15 Grande Rue Grande Rue 11/07/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

17/06/2016 9 Rue des Noues 17/06/2016 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 248 000 €1 159 €/m² 1 159 €

21/01/2016 17 Rue de Marson 21/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/11/2015 38 Rue de Marson 20/11/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 500 €1 771 €/m² 1 771 €

31/07/2015 1 Rue de Chalons 31/07/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

30/06/2015 8 Rue de Marson 30/06/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/05/2015 14 Rue de Marne 29/05/2015 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 162 250 €744 €/m² 744 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 1 117 € à 1 900 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Moncetz-Longevas3 KM1 900 €

Sarry5,1 KM · ▲ +32 %1 834 €

Mairy-sur-Marne2,7 KM1 760 €

Compertrix9,6 KM · ▲ +10 %1 676 €

Saint-Germain-la-VilleCETTE COMMUNE1 639 €

Chepy2 KM1 587 €

Saint-Memmie9,2 KM · ▲ +38 %1 563 €

Pogny3,5 KM1 559 €

Écury-sur-Coole8,2 KM1 558 €

Vésigneul-sur-Marne1,3 KM1 506 €

Vitry-la-Ville4,5 KM1 477 €

Nuisement-sur-Coole10,1 KM1 450 €

La Chaussée-sur-Marne7,5 KM · ▼ −34 %1 438 €

Omey5,1 KM1 303 €

Songy9,8 KM1 226 €

Marson6,5 KM1 117 €

Les 318 communes des Marne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Germain-la-Ville

Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons1 / 61

Dernière vente14/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-la-Ville ?

Le prix médian est de 1 639 € par m² à Saint-Germain-la-Ville, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 660 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Germain-la-Ville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Germain-la-Ville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Germain-la-Ville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien