France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ain › Nivigne et Suran

Prix de l'immobilier à Nivigne et Suran

Prix médian de 1 380 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 119 depuis 2014 · CP 01250311ᵉ / 357 COMMUNES DU 0127 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 380 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −529 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 380 €) est plus robuste.

655 €DISPERSION 20262 376 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 97 m²

−27 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 7,2 €/m²

Maison : 8,2 %

Évolution du prix médian

— NIVIGNE ET SURAN€/M²

2,0k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Ain

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Ain

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 ventes 1 060 €

Maison · 61 ventes 1 386 €

Dernières ventes à Nivigne et Suran

MARS 2026

5155 Le Village - Chavannes176 M² · MAISON 210 000 €1 193 €/m²

4 Route des Orchidees55 M² · MAISON 65 000 €1 182 €/m²

4 Chemin de la Chanaz78 M² · MAISON 112 000 €1 436 €/m²

1 Impasse des Aligners130 M² · MAISON 260 000 €2 000 €/m²

Voir les 106 ventes ↓

Composition du parc450 LOG. ▾

Principales 73,5 %Secondaires 15,1 %Vacants 11,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 1,8 % · 2

B 2,7 % · 3

C 32,7 % · 36

D 25,5 % · 28

E 20,0 % · 22

F 8,2 % · 9

G 9,1 % · 10

110 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,3 % de passoires (F + G) ici10,1 % Ain9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,1 %

2028 F et G 17,3 %

2034 E, F et G 37,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Nivigne et Suran ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

11 Rue du Combellon3 VENTES691 €

5038 Lassera3 VENTES827 €

9 Rue de la Rande3 VENTES2 135 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Nivigne et Suran

106 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 4 411 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NIVIGNE ET SURAN€/M²

24/03/2026 5155 Le Village - Chavannes 24/03/2026 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 210 000 €1 193 €/m² 1 193 €

29/01/2026 4 Route des Orchidees 29/01/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

19/01/2026 4 Chemin de la Chanaz 19/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 112 000 €1 436 €/m² 1 436 €

05/12/2025 1 Impasse des Aligners 05/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/10/2025 2 Route du Gaillourd 03/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 161 700 €1 155 €/m² 1 155 €

30/09/2025 5041 Chavuissiat le Petit 30/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 365 000 €3 614 €/m² 3 614 €

12/09/2025 11 Impasse des Vergers 12/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 107 000 €1 009 €/m² 1 009 €

20/08/2025 9 Rue de la Rande 20/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 236 000 €2 458 €/m² 2 458 €

30/06/2025 2 Route de Bieux 30/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/04/2025 3 Rue de la Fontaine 16/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

06/03/2025 17 Rue du Pont Vier 06/03/2025 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 20 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/01/2025 21 Rue du Cretet 29/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

22/01/2025 3 Rue Aime Cotton 22/01/2025 · APPT · 294 M² Appartement 294 m² 185 000 €629 €/m² 629 €

26/08/2024 10 Rue du Combellon 26/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 500 €2 008 €/m² 2 008 €

08/08/2024 3691 Route des Esses 08/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

26/07/2024 9 Rue de la Rande 26/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

18/07/2024 32 Rue de Franche Comte 18/07/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 178 000 €1 079 €/m² 1 079 €

17/06/2024 4 Impasse des Aligners 17/06/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 187 500 €1 645 €/m² 1 645 €

28/03/2024 11 Rue du Combellon 28/03/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 105 000 €854 €/m² 854 €

21/02/2024 6 Rue du Pont du Suran 21/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

22/12/2023 8 Rue de Nivigne 22/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 171 000 €1 966 €/m² 1 966 €

07/11/2023 19 Rue des Deux Tours 07/11/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €

09/10/2023 23 Rue de Nivigne 09/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 51 000 €411 €/m² 411 €

02/10/2023 1 Rue du Pont Vier 02/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

11/07/2023 9 Rue du Cretet 11/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

08/07/2023 8 Rue du Moulin 08/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

28/04/2023 6 Rue de Bellevue 28/04/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

23/03/2023 15 Rue du Moulin 23/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

30/01/2023 2 Rue du Revermont 30/01/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

27/01/2023 5 Rue des Barres 27/01/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 130 000 €839 €/m² 839 €

28/12/2022 1 Rue de la Rande 28/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 550 €2 199 €/m² 2 199 €

25/11/2022 3 Rue du Combellon 25/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

17/11/2022 35 Rue de Nivigne 17/11/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 95 000 €559 €/m² 559 €

10/11/2022 1 Rue des Deserts 10/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

10/11/2022 17 Rue du Pont du Suran 10/11/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 256 000 €1 673 €/m² 1 673 €

20/09/2022 5270 Le Village - Chavannes 20/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

14/09/2022 21 Rue de Nivigne 14/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/07/2022 1 Impasse des Aligners 19/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 236 000 €1 815 €/m² 1 815 €

15/06/2022 2 Route du Gaillourd 15/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 153 600 €1 097 €/m² 1 097 €

10/06/2022 5038 Lassera 10/06/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 151 000 €1 135 €/m² 1 135 €

22/04/2022 7 Route des Orchidees 22/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 000 €650 €/m² 650 €

22/04/2022 24 Rue de Nivigne 22/04/2022 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 170 000 €723 €/m² 723 €

30/03/2022 31 Rue de Nivigne 30/03/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 165 000 €1 086 €/m² 1 086 €

01/02/2022 1 Impasse des Vergers 01/02/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

25/01/2022 1 Rue de la Rochette 25/01/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 547 000 €4 411 €/m² 4 411 €

19/01/2022 5038 Lassera 19/01/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 69 050 €519 €/m² 519 €

11/01/2022 6 Chemin de la Chanaz 11/01/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 133 600 €2 121 €/m² 2 121 €

21/12/2021 13 Rue Petite Rue 21/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/12/2021 5146 Le Village - Chavannes 15/12/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/09/2021 18 Rue du Cretet 24/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 369 340 €2 308 €/m² 2 308 €

21/09/2021 19 Rue du Cretet 21/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

21/07/2021 1 Rue du Pont Vier 21/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 000 €1 853 €/m² 1 853 €

20/07/2021 6 Rue du Pont du Suran 20/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 000 €1 450 €/m² 1 450 €

21/05/2021 10 Rue des Murailles 21/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 000 €986 €/m² 986 €

05/05/2021 7 Rue du Cretet 05/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

03/05/2021 5 Route de Foy 03/05/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

23/04/2021 5 Rue des Murgeots 23/04/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 400 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/04/2021 11 Route de Foy 08/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 292 000 €2 980 €/m² 2 980 €

25/03/2021 8 Rue des Deux Tours 25/03/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 212 000 €1 386 €/m² 1 386 €

19/02/2021 6 Chemin de la Chanaz 19/02/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 25 000 €397 €/m² 397 €

16/02/2021 8 Rue de Nivigne 16/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 128 000 €1 471 €/m² 1 471 €

05/02/2021 20 Rue du Combellon 05/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 46 000 €708 €/m² 708 €

05/02/2021 14 Rue du Combellon 05/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 94 000 €989 €/m² 989 €

07/01/2021 11 Rue du Cretet 07/01/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 145 000 €707 €/m² 707 €

23/10/2020 Le Village - Chavannes 23/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 112 500 €1 136 €/m² 1 136 €

06/10/2020 5038 Lassera 06/10/2020 · MAISON · 133 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 133 m² 68 000 €511 €/m² 511 €

28/08/2020 5183 Rue du Chapitre 28/08/2020 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 116 000 €800 €/m² 800 €

15/07/2020 11 Rue du Combellon 15/07/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 70 000 €569 €/m² 569 €

09/03/2020 Le Combellon 09/03/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 157 300 €1 380 €/m² 1 380 €

20/01/2020 17 Rue du Pont du Suran 20/01/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 200 200 €1 308 €/m² 1 308 €

13/12/2019 5183 Rue du Chapitre 13/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/09/2019 Sous la Rochette 18/09/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 193 000 €2 075 €/m² 2 075 €

16/09/2019 6 Rue du Chapitre 16/09/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 85 000 €780 €/m² 780 €

16/09/2019 Sous le Tillerey 16/09/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 276 990 €1 799 €/m² 1 799 €

16/05/2019 Dhuys 16/05/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 138 000 €1 104 €/m² 1 104 €

20/02/2019 9 Rue de la Rande 20/02/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

21/01/2019 Ceillat 21/01/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 20 000 €465 €/m² 465 €

12/01/2019 Le Village - Germagnat 12/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 450 €1 765 €/m² 1 765 €

04/01/2019 28 Rue de Franche Comte 04/01/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 184 800 €1 607 €/m² 1 607 €

27/04/2018 Corcelles 27/04/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

04/01/2018 4 Rue de la Barmette 04/01/2018 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 239 300 €1 118 €/m² 1 118 €

24/11/2017 5265 Le Village - Chavannes 24/11/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 182 000 €3 640 €/m² 3 640 €

28/10/2017 A Lachat 28/10/2017 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 180 000 €1 091 €/m² 1 091 €

15/09/2017 13 Route de Foy 15/09/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

13/09/2017 5389 Rue du Revermont 13/09/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 84 000 €1 151 €/m² 1 151 €

26/06/2017 Lassera 26/06/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 218 000 €2 019 €/m² 2 019 €

29/10/2016 5899 Route de Rosy 29/10/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 234 000 €1 721 €/m² 1 721 €

27/10/2016 5106 Le Village - Chavannes 27/10/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 34 857 €396 €/m² 396 €

16/08/2016 11 Rue du Combellon 16/08/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 85 000 €691 €/m² 691 €

29/07/2016 Le Village - Chavannes 29/07/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 54 000 €740 €/m² 740 €

29/07/2016 5149 Le Village - Chavannes 29/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

01/07/2016 5003 Chavuissiat le Grand 01/07/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 82 500 €1 086 €/m² 1 086 €

26/04/2016 5182 Le Village - Chavannes 26/04/2016 · MAISON · 80 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 80 m² 42 000 €525 €/m² 525 €

10/11/2015 5260 Le Village 10/11/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 117 000 €1 721 €/m² 1 721 €

23/10/2015 Corcelles 23/10/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/10/2015 3 Rue de la Fontaine 05/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

28/08/2015 5166 Le Village 28/08/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 000 €449 €/m² 449 €

04/08/2015 5378 Rue de Franche Comte 04/08/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 73 000 €1 460 €/m² 1 460 €

03/08/2015 5153 Le Village 03/08/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 59 000 €1 073 €/m² 1 073 €

01/07/2015 5165 Le Village 01/07/2015 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 129 000 €502 €/m² 502 €

10/04/2015 Le Village 10/04/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

13/01/2015 5275 Bois Clapay 13/01/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

06/11/2014 5326 La Combe 06/11/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 000 €1 732 €/m² 1 732 €

21/07/2014 5106 Le Village - Chavannes 21/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 30 000 €341 €/m² 341 €

16/07/2014 5047 Chavuissiat le Petit 16/07/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 190 850 €1 193 €/m² 1 193 €

13/06/2014 5390 Rue du Moulin 13/06/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 135 000 €1 195 €/m² 1 195 €

Tri et filtres s'appliquent aux 106 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 106

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 600 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons6 / 100

Dernière vente24/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nivigne et Suran ?

Le prix médian est de 1 380 € par m² à Nivigne et Suran, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 060 €/m² pour un appartement, 1 386 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nivigne et Suran ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nivigne et Suran ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour un appartement et 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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