France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ain › Simandre-sur-Suran

Prix de l'immobilier à Simandre-sur-Suran

Prix médian de 1 227 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 83 depuis 2014 · CP 01250319ᵉ / 356 COMMUNES DU 0130 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 227 €▼ −6 %

sur 10 ventes cette année · −83 €/m² vs 2024

804 €DISPERSION 20252 536 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 100 m²

−30 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 9,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SIMANDRE-SUR-SURAN€/M²

1,9k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 335 €

Dernières ventes à Simandre-sur-Suran

JUIL. 2025

2 Route de Villereversure143 M² · APPARTEMENT 200 000 €1 399 €/m²

1390 Route de Chavannes282 M² · MAISON 900 000 €3 191 €/m²

146 Route de Villereversure77 M² · MAISON 80 000 €1 039 €/m²

4 Rue de la Gare78 M² · MAISON 115 000 €1 474 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc352 LOG. ▾

Principales 80,7 %Secondaires 9,1 %Vacants 10,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 6 %B 1 %C 20 %D 26 %E 20 %F 16 %G 11 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Simandre-sur-Suran

76 PLUS RÉCENTES SUR 83 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 418 € À 4 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SIMANDRE-SUR-SURAN€/M²

30/07/2025 2 Route de Villereversure 30/07/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 200 000 €1 399 €/m² 1 399 €

10/07/2025 1390 Route de Chavannes 10/07/2025 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 900 000 €3 191 €/m² 3 191 €

30/05/2025 146 Route de Villereversure 30/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

15/05/2025 4 Rue de la Gare 15/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

22/04/2025 358 Route de Grand Corent 22/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

08/04/2025 130 Rue de la Fontaine 08/04/2025 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 285 000 €1 056 €/m² 1 056 €

07/04/2025 58 Allée des Bucherons 07/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

31/01/2025 441 Rue de Pierre Fiche 31/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 550 €2 554 €/m² 2 554 €

23/01/2025 5226 Villard d en Haut 23/01/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 13 500 €450 €/m² 450 €

20/01/2025 3080 A Rte de Chavannes 20/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 900 €1 697 €/m² 1 697 €

18/11/2024 319 Route de Grand Corent 18/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

31/10/2024 97 Route de Curfin 31/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 195 000 €1 840 €/m² 1 840 €

18/09/2024 26 Rue de la Gare 18/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 500 €1 188 €/m² 1 188 €

26/08/2024 649 Route de Dhuys 26/08/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 272 000 €1 432 €/m² 1 432 €

24/07/2024 649 A Rte de Dhuys 24/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

20/03/2024 316 Rue de la Gare 20/03/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 249 000 €1 617 €/m² 1 617 €

25/01/2024 669 Route de Dhuys 25/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

12/01/2024 269 Rue du Menhir 12/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

11/10/2023 5230 Molard Chandal 11/10/2023 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €

02/10/2023 80 Rue de la Gare 02/10/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

29/08/2023 128 B Rue des Pierres Levees 29/08/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 197 500 €1 097 €/m² 1 097 €

22/06/2023 290 Chemin des Sellieres 22/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

27/02/2023 128 A Rue des Pierres Levees 27/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 158 000 €1 795 €/m² 1 795 €

31/01/2023 171 Route de Chavannes 31/01/2023 · MAISON · 383 M² Maison 383 m² 160 000 €418 €/m² 418 €

27/12/2022 2632 Route de Chavannes 27/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €

07/11/2022 47 Rue de la Gare 07/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 82 000 €837 €/m² 837 €

28/10/2022 619 Route de Grand Corent 28/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 329 000 €4 700 €/m² 4 700 €

25/10/2022 415 Route de Dhuys 25/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 269 000 €2 587 €/m² 2 587 €

25/07/2022 293 Route de Chavannes 25/07/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 130 000 €802 €/m² 802 €

23/06/2022 38 Rue de la Gare 23/06/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

10/06/2022 126 Rue de la Gare 10/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

18/05/2022 9 Rue des Pierres Levees 18/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 125 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/04/2022 9 Route de Dhuys 22/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 000 €1 822 €/m² 1 822 €

05/04/2022 319 Route de Grand Corent 05/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

02/03/2022 55 Impasse du Suran 02/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

17/02/2022 89 Route de Dhuys 17/02/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

29/10/2021 200 Allée des Bucherons 29/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

23/10/2021 196 Allée des Bucherons 23/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

10/07/2021 261 Rue de la Gare 10/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 219 850 €1 773 €/m² 1 773 €

05/07/2021 298 Route de Grand Corent 05/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 110 000 €815 €/m² 815 €

03/06/2021 133 Route de Villereversure 03/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

13/04/2021 179 Route de Villereversure 13/04/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

02/11/2020 242 Rue de la Gare 02/11/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

16/06/2020 21 Impasse du Pecheur 16/06/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

13/05/2020 124 Rue de la Gare 13/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 92 000 €657 €/m² 657 €

06/02/2020 5341 Hameau de Thiole 06/02/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

27/01/2020 45 Rue de la Gare 27/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

27/01/2020 Petit Simandre 27/01/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

22/01/2020 168 Route de Villereversure 22/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 141 150 €1 412 €/m² 1 412 €

12/12/2019 Hameau de Thiole 12/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

11/12/2019 97 Route de Curfin 11/12/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

03/10/2019 199 Route de Bourg 03/10/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 188 000 €1 725 €/m² 1 725 €

20/09/2019 195 Route de Bourg 20/09/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 206 900 €1 799 €/m² 1 799 €

31/07/2019 154 Chemin de la Bouverie 31/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/04/2019 557 Route de Grand Corent 26/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

18/04/2019 31 Route de Curfin 18/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 78 550 €854 €/m² 854 €

28/03/2019 315 Route de Dhuys 28/03/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

25/01/2018 Petit Marcou 25/01/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 70 000 €603 €/m² 603 €

26/10/2017 168 Route de Villereversure 26/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 600 €926 €/m² 926 €

23/10/2017 Le Champ Courbe 23/10/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 100 000 €658 €/m² 658 €

28/08/2017 197 Route de Bourg 28/08/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 195 000 €1 840 €/m² 1 840 €

27/06/2017 665 Route de Dhuys 27/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

20/04/2017 316 Rue de la Gare 20/04/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 175 000 €1 306 €/m² 1 306 €

11/01/2017 Petit Simandre 11/01/2017 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 130 000 €674 €/m² 674 €

25/11/2016 232 Rue de Pierre Fiche 25/11/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 174 900 €1 458 €/m² 1 458 €

27/06/2016 Simandre 27/06/2016 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 225 000 €1 271 €/m² 1 271 €

30/05/2016 347 Rue du Menhir 30/05/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 144 000 €1 895 €/m² 1 895 €

02/05/2016 Au Gourd 02/05/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

01/04/2016 130 Rue de la Fontaine 01/04/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 65 000 €485 €/m² 485 €

13/05/2015 340 Route de Dhuys 13/05/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 147 000 €1 531 €/m² 1 531 €

25/02/2015 76 Route de Chavannes 25/02/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 91 000 €978 €/m² 978 €

31/07/2014 Au Gourd 31/07/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 112 500 €750 €/m² 750 €

25/07/2014 347 Rue du Menhir 25/07/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

28/05/2014 265 Allée des Bucherons 28/05/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 86 000 €782 €/m² 782 €

19/03/2014 491 Route de Dhuys 19/03/2014 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 298 000 €1 935 €/m² 1 935 €

29/01/2014 Petit Simandre 29/01/2014 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 148 700 €1 260 €/m² 1 260 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 1 000 € à 2 168 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ceyzériat9 KM · ▼ −5 %2 168 €

Jasseron7,4 KM · ▼ −8 %1 949 €

Meillonnas5,8 KM · ▼ −2 %1 797 €

Ramasse5,8 KM · ▲ +8 %1 691 €

Val-Revermont6,7 KM · ▼ −2 %1 677 €

Drom4,1 KM1 562 €

Hautecourt-Romanèche7,5 KM · ▲ +17 %1 489 €

Nivigne et Suran5,4 KM · ▲ +17 %1 383 €

Aromas9 KM · ▲ +23 %1 379 €

Simandre-sur-SuranCETTE COMMUNE1 335 €

Villereversure4,6 KM · ▼ −21 %1 309 €

Sonthonnax-la-Montagne7,3 KM1 285 €

Cize3,2 KM1 281 €

Corveissiat5,2 KM · ▼ −23 %1 232 €

Bolozon3,3 KM1 067 €

Leyssard9 KM1 000 €

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Estimation calée sur les 83 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons2 / 74

Dernière vente30/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Simandre-sur-Suran ?

Le prix médian est de 1 335 € par m² à Simandre-sur-Suran, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 335 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Simandre-sur-Suran ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +38 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Simandre-sur-Suran ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Simandre-sur-Suran pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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