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Prix de l'immobilier à Nespouls

Prix médian de 1 697 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 91 depuis 2014 · CP 196008ᵉ / 212 COMMUNES DU 1957 % PLUS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 697 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 697 €) est plus robuste.

565 €DISPERSION 20252 577 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 97 m²

+57 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NESPOULS€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212023

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 1 719 €

Dernières ventes à Nespouls

DÉC. 2025

4 Route du Champ Clos65 M² · MAISON 143 500 €2 208 €/m²

14 Rue des Vieux Fours98 M² · MAISON 165 000 €1 684 €/m²

4 Route de l'Occitane82 M² · MAISON 275 000 €3 354 €/m²

5341 Las Escuras160 M² · MAISON 393 650 €2 460 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Composition du parc339 LOG. ▾

Principales 82,7 %Secondaires 9,5 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 29 %D 37 %E 19 %F 3 %G 11 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Nespouls

80 PLUS RÉCENTES SUR 91 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 3 354 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NESPOULS€/M²

24/12/2025 4 Route du Champ Clos 24/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 143 500 €2 208 €/m² 2 208 €

08/12/2025 14 Rue des Vieux Fours 08/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

17/07/2025 4 Route de l'Occitane 17/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

13/01/2025 5341 Las Escuras 13/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 393 650 €2 460 €/m² 2 460 €

18/12/2024 5070 A Tras la Vergne 18/12/2024 · MAISON · 395 M² Maison 395 m² 700 000 €1 772 €/m² 1 772 €

27/06/2024 5158 A Favars 27/06/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 300 000 €1 744 €/m² 1 744 €

21/06/2024 5025 Le Bourg 21/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

20/03/2024 5173 Le Claud Grand 20/03/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

30/10/2023 5212 Puy Pialat 30/10/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 130 000 €992 €/m² 992 €

02/06/2023 5248 Las Escuras 02/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 288 550 €3 136 €/m² 3 136 €

05/05/2023 5288 A Favars 05/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/01/2023 5037 Le Bourg 16/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 268 000 €2 179 €/m² 2 179 €

04/01/2023 5265 Puy Las Avis 04/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 278 490 €2 487 €/m² 2 487 €

03/10/2022 5286 A Favars 03/10/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 361 000 €2 524 €/m² 2 524 €

12/08/2022 5228 A Reyjade 12/08/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

19/07/2022 5374 Combe la May 19/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 277 800 €2 058 €/m² 2 058 €

07/07/2022 5314 La Font Trouvee 07/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 222 000 €2 037 €/m² 2 037 €

01/07/2022 5299 La Font Trouvee 01/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 217 000 €1 938 €/m² 1 938 €

30/05/2022 5100 A Fougeres 30/05/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 185 000 €1 434 €/m² 1 434 €

03/05/2022 5320 A Favars 03/05/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 195 000 €1 444 €/m² 1 444 €

21/04/2022 5207 Au Bournas 21/04/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 165 000 €1 352 €/m² 1 352 €

28/03/2022 5248 Las Escuras 28/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

16/02/2022 5033 Le Bourg 16/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

10/02/2022 5317 Au Bournas 10/02/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 288 900 €1 709 €/m² 1 709 €

11/01/2022 5407 A Lagleygeolles 11/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

21/10/2021 5338 A Jaurent 21/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 218 000 €2 180 €/m² 2 180 €

16/09/2021 5203 A Belveyre 16/09/2021 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 77 000 €2 655 €/m² 2 655 €

27/08/2021 5081 A Jaurent 27/08/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 115 000 €788 €/m² 788 €

17/08/2021 5174 Puy Pialat 17/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

04/08/2021 5098 A Fougeres 04/08/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

29/07/2021 5343 El Champ de Favars 29/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 000 €2 320 €/m² 2 320 €

13/07/2021 5386 Au Bournas 13/07/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 500 €1 204 €/m² 1 204 €

22/04/2021 5227 Lapatouille 22/04/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/04/2021 5394 La Combe 22/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 51 700 €398 €/m² 398 €

16/04/2021 5250 El Planchou 16/04/2021 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 210 600 €829 €/m² 829 €

30/01/2021 5138 Le Claud Grand 30/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/12/2020 5263 A Favars 30/12/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 320 000 €1 649 €/m² 1 649 €

02/12/2020 5265 Puy Las Avis 02/12/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 257 000 €2 295 €/m² 2 295 €

20/11/2020 A Belveyre 20/11/2020 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 67 000 €2 310 €/m² 2 310 €

05/11/2020 5201 La Combe 05/11/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

23/10/2020 A Lagleygeolles 23/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

10/09/2020 5290 A Belveyre 10/09/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 252 000 €2 495 €/m² 2 495 €

25/08/2020 5346 Le Breuil 25/08/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 264 200 €2 131 €/m² 2 131 €

03/08/2020 Le Breuil 03/08/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

30/06/2020 5111 A Reyjade 30/06/2020 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 15 000 €1 154 €/m² 1 154 €

25/06/2020 Le Claud Grand 25/06/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 80 000 €400 €/m² 400 €

22/05/2020 5257 El Debat 22/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

22/05/2020 5027 Le Bourg 22/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

27/04/2020 Puy Pialat 27/04/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 135 000 €726 €/m² 726 €

16/03/2020 5032 Le Bourg 16/03/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 118 750 €1 448 €/m² 1 448 €

27/01/2020 5369 Au Lac 27/01/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 178 500 €1 513 €/m² 1 513 €

09/01/2020 La Croix Blanche 09/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 73 000 €664 €/m² 664 €

03/01/2020 A Belveyre 03/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

20/11/2019 5251 A Lestard 20/11/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 400 €2 233 €/m² 2 233 €

20/07/2019 El Planchou 20/07/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 166 250 €1 299 €/m² 1 299 €

19/07/2019 El Debat 19/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 181 100 €1 575 €/m² 1 575 €

01/02/2019 Erlissoux 01/02/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

03/12/2018 5287 A Belveyre 03/12/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 305 000 €2 118 €/m² 2 118 €

31/10/2018 5354 A Favars 31/10/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 242 000 €1 729 €/m² 1 729 €

24/08/2018 Lapouje 24/08/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 240 500 €1 781 €/m² 1 781 €

27/07/2018 5131 A Baudran 27/07/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 112 400 €703 €/m² 703 €

26/06/2018 14 Rue des Vieux Fours 26/06/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

25/05/2018 5338 A Jaurent 25/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 198 500 €1 985 €/m² 1 985 €

14/03/2018 5384 La Combe 14/03/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 295 217 €1 789 €/m² 1 789 €

29/01/2018 5296 A Reyjade 29/01/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 180 000 €1 475 €/m² 1 475 €

03/10/2017 Le Claud Grand 03/10/2017 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 15 000 €789 €/m² 789 €

10/08/2017 A la Lissadiere 10/08/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 231 000 €2 432 €/m² 2 432 €

09/05/2017 5384 La Combe 09/05/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 265 000 €1 606 €/m² 1 606 €

14/04/2017 Au Bournas 14/04/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 257 000 €1 521 €/m² 1 521 €

25/01/2017 5032 Le Bourg 25/01/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 112 000 €1 366 €/m² 1 366 €

22/12/2016 A Fougeres 22/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

08/08/2016 5286 A Favars 08/08/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 230 000 €1 608 €/m² 1 608 €

29/07/2015 5202 A Belveyre 29/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €

24/07/2015 5195 A Lestard 24/07/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 222 750 €1 782 €/m² 1 782 €

11/04/2015 5083 A Jaurent 11/04/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

29/11/2014 A la Lissadiere 29/11/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

17/10/2014 5256 Le Bourg 17/10/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 108 000 €1 174 €/m² 1 174 €

03/09/2014 5112 A Reyjade 03/09/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

03/09/2014 5134 A Reyjade 03/09/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/04/2014 5037 Le Bourg 04/04/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Communes voisines · 1 220 € à 1 743 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Pantaléon-de-Larche10,5 KM · ▼ −3 %1 743 €

Saint-Cernin-de-Larche8,3 KM1 702 €

NespoulsCETTE COMMUNE1 697 €

Chasteaux4,5 KM · ▲ +26 %1 625 €

Jugeals-Nazareth5,9 KM · ▲ +6 %1 611 €

Noailhac10,1 KM1 591 €

Larche9,3 KM · ▲ +10 %1 583 €

Noailles5,7 KM · ▲ +33 %1 572 €

Ligneyrac9,5 KM1 526 €

La Feuillade10,2 KM · ▼ −20 %1 460 €

Lissac-sur-Couze7 KM · ▲ +7 %1 443 €

Cressensac-Sarrazac4,9 KM · ▼ −8 %1 423 €

Turenne6,7 KM · ▲ +36 %1 408 €

Gignac6,7 KM · ▲ +28 %1 365 €

Chartrier-Ferrière5 KM · ▼ −47 %1 307 €

Nadaillac7,9 KM1 220 €

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Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons1 / 79

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nespouls ?

Le prix médian est de 1 697 € par m² à Nespouls, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 719 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Nespouls ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Nespouls ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Nespouls pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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