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Prix de l'immobilier à Gignac

Prix médian de 1 689 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 46600154ᵉ / 235 COMMUNES DU 465 % MOINS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 689 €▲ +28 %

sur 6 ventes cette année · +371 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 365 €) est plus robuste.

759 €DISPERSION 20252 609 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 109 m²

−5 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GIGNAC€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 365 €

Dernières ventes à Gignac

DÉC. 2025

11 Rue de la Vicomte212 M² · MAISON 158 000 €745 €/m²

41 Route de la Quique85 M² · MAISON 157 520 €1 853 €/m²

342 Chemin des Jardins43 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 395 €/m²

4 Rue Etienne de Vineirafont126 M² · MAISON 245 000 €1 944 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc478 LOG. ▾

Principales 64,3 %Secondaires 33,1 %Vacants 2,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 30 %D 33 %E 18 %F 11 %G 1 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gignac

97 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 469 € À 4 027 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GIGNAC€/M²

05/12/2025 11 Rue de la Vicomte 05/12/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 158 000 €745 €/m² 745 €

28/05/2025 41 Route de la Quique 28/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 157 520 €1 853 €/m² 1 853 €

26/05/2025 342 Chemin des Jardins 26/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

31/03/2025 4 Rue Etienne de Vineirafont 31/03/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 245 000 €1 944 €/m² 1 944 €

14/02/2025 67 Route du Lac Del Pech 14/02/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 201 400 €1 526 €/m² 1 526 €

27/01/2025 269 Route des Clos 27/01/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 407 600 €1 998 €/m² 1 998 €

27/08/2024 4601 Route de Falsemoyer 27/08/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 290 000 €1 318 €/m² 1 318 €

24/05/2024 398 Route des Clos 24/05/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 371 500 €2 052 €/m² 2 052 €

24/05/2024 159 Route de Borreze 24/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 79 000 €878 €/m² 878 €

13/05/2024 5 Rue du 45e Parallele 13/05/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 450 000 €2 228 €/m² 2 228 €

13/05/2024 5335 Las Landes 13/05/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 261 060 €1 318 €/m² 1 318 €

28/11/2023 5326 F Mas Del Pech 28/11/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 52 000 €1 238 €/m² 1 238 €

27/10/2023 6742 F la Lande 27/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 256 600 €2 138 €/m² 2 138 €

29/09/2023 5465 F Pouxourlet 29/09/2023 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 598 000 €2 875 €/m² 2 875 €

18/09/2023 3 Rue de la Vicomte 18/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

11/08/2023 5381 F Lac Clar 11/08/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 180 000 €1 208 €/m² 1 208 €

05/07/2023 5170 Laquique 05/07/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 600 000 €4 027 €/m² 4 027 €

23/02/2023 5197 St Bonnet 23/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

15/02/2023 5086 Le Sireyjol 15/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

05/01/2023 6769 F la Maison Rouge 05/01/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 253 000 €2 343 €/m² 2 343 €

18/08/2022 5059 La Blenie 18/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 248 550 €1 657 €/m² 1 657 €

04/08/2022 6752 F Pech Negre 04/08/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 318 450 €1 553 €/m² 1 553 €

29/07/2022 5365 F Falsemoyer 29/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 54 000 €500 €/m² 500 €

25/07/2022 5473 F les Graules 25/07/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 380 000 €2 639 €/m² 2 639 €

13/07/2022 5641 F les Placerets 13/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

07/07/2022 5091 F Lacave 07/07/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 23 300 €728 €/m² 728 €

21/06/2022 5015 Les Genestes 21/06/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 138 000 €958 €/m² 958 €

07/06/2022 5399 F Las Landes 07/06/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 241 600 €1 873 €/m² 1 873 €

30/05/2022 5134 TER Re Rouge 30/05/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 160 000 €1 203 €/m² 1 203 €

12/04/2022 24 Rue de la Vicomte 12/04/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 280 000 €1 514 €/m² 1 514 €

31/03/2022 5579 F Las Landes 31/03/2022 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 37 500 €1 630 €/m² 1 630 €

24/03/2022 8 Rue de la Vicomte 24/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 57 000 €704 €/m² 704 €

06/12/2021 2 Rue de la Pierre des 3 Eveques 06/12/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 64 000 €485 €/m² 485 €

28/10/2021 5 Chemin du Moulin 28/10/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 144 000 €1 210 €/m² 1 210 €

06/10/2021 5181 La Belonie 06/10/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

26/07/2021 6 Place Saint Martin 26/07/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

24/06/2021 5265 F la Daudinerie 24/06/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 155 500 €1 023 €/m² 1 023 €

21/05/2021 2 Impasse du 29 Juillet 1944 21/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 156 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/04/2021 28 Rue de la Vicomte 30/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 111 000 €1 388 €/m² 1 388 €

15/04/2021 5325 Clou Del Pech 15/04/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 371 000 €2 195 €/m² 2 195 €

14/04/2021 6772 F Clou Del Pech 14/04/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 361 000 €1 770 €/m² 1 770 €

01/02/2021 5173 Bernardet 01/02/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

18/12/2020 La Maison Rouge 18/12/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 379 000 €1 895 €/m² 1 895 €

04/12/2020 5354 F les Fraux 04/12/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 335 357 €1 863 €/m² 1 863 €

19/11/2020 5214 La Sotte 19/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 910 €1 865 €/m² 1 865 €

10/11/2020 Le Champ 10/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

30/10/2020 St Bonnet 30/10/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

13/10/2020 Lavalette 13/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

02/10/2020 Clou Del Pech 02/10/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 290 000 €1 737 €/m² 1 737 €

25/09/2020 Montagnac 25/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

25/09/2020 Les Genestes 25/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

18/09/2020 5335 Las Landes 18/09/2020 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 233 000 €1 177 €/m² 1 177 €

11/09/2020 5076 Las Landes 11/09/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 73 000 €1 141 €/m² 1 141 €

27/08/2020 5110 F la Blenie 27/08/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

05/08/2020 Les Combes 05/08/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 194 800 €1 522 €/m² 1 522 €

05/08/2020 Les Combes 05/08/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 153 000 €1 330 €/m² 1 330 €

10/07/2020 14 Rue du 45e Parallele 10/07/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 500 €1 190 €/m² 1 190 €

04/06/2020 Le Pouzat et Reclau 04/06/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/06/2020 3 Rue de la Vicomte 04/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 500 €783 €/m² 783 €

24/01/2020 5213 La Sotte 24/01/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 149 500 €1 278 €/m² 1 278 €

21/11/2019 3 Place Saint Martin 21/11/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 117 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/10/2019 7 Rue Champ de l'Hopital 24/10/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

27/09/2019 5456 F Pech de la Blenie 27/09/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 148 500 €1 303 €/m² 1 303 €

19/08/2019 5380 F Pech de la Blenie 19/08/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

12/08/2019 159 Route de Borreze 12/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

07/06/2019 Gigneres 07/06/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 201 000 €1 689 €/m² 1 689 €

04/04/2019 Laubugue 04/04/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/02/2019 La Sotte 13/02/2019 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 120 000 €769 €/m² 769 €

28/01/2019 Terre d Aol Bosc 28/01/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 180 000 €1 259 €/m² 1 259 €

07/09/2018 5 Rue du Puits Bournaguet 07/09/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 114 000 €1 018 €/m² 1 018 €

30/07/2018 17 Rue de la Pierre des 3 Eveques 30/07/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

18/05/2018 Pech Negre 18/05/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

05/03/2018 5333 Le Champ 05/03/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 217 000 €1 632 €/m² 1 632 €

02/03/2018 5061 Pech de la Blenie 02/03/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

19/01/2018 St Bonnet 19/01/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 61 000 €469 €/m² 469 €

19/01/2018 Le Suquet et les Teulieres 19/01/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

24/11/2017 11 Rue Croix de Roche 24/11/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

17/10/2017 5344 Le Masset 17/10/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 146 540 €1 382 €/m² 1 382 €

10/10/2017 Lac Clar 10/10/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 147 205 €988 €/m² 988 €

13/09/2017 5039 Montagnac 13/09/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 133 000 €1 157 €/m² 1 157 €

11/07/2017 Les Cluzels 11/07/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 246 800 €1 496 €/m² 1 496 €

03/03/2017 5641 F les Placerets 03/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

23/02/2017 17 Rue de la Pierre des 3 Eveques 23/02/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

30/11/2016 Leygonie 30/11/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

13/09/2016 5336 Las Landes 13/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 136 000 €1 402 €/m² 1 402 €

25/07/2016 Facimbal et les Coudougnes 25/07/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 92 000 €2 044 €/m² 2 044 €

18/05/2016 5055 A la Blenie 18/05/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 78 000 €951 €/m² 951 €

15/02/2016 Le Suquet et les Teulieres 15/02/2016 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 195 000 €1 140 €/m² 1 140 €

22/09/2015 La Sotte 22/09/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 138 830 €890 €/m² 890 €

17/09/2015 Montagnac 17/09/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 153 000 €1 177 €/m² 1 177 €

20/07/2015 La Sotte 20/07/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 120 000 €769 €/m² 769 €

12/01/2015 5449 F le Champ 12/01/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

26/12/2014 1 Impasse de l'Auditoire de Justice 26/12/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

12/12/2014 3 Rue de la Pierre des 3 Eveques 12/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 54 100 €1 202 €/m² 1 202 €

25/06/2014 5358 Las Landes 25/06/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 300 000 €2 564 €/m² 2 564 €

12/06/2014 5458 F la Blenie 12/06/2014 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 293 500 €1 404 €/m² 1 404 €

27/02/2014 5267 Pech Negre 27/02/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 1 125 € à 1 702 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Cernin-de-Larche11,8 KM1 702 €

Nespouls6,7 KM1 697 €

Cuzance7,8 KM · ▼ −31 %1 673 €

Chasteaux10,2 KM · ▲ +26 %1 625 €

Salignac-Eyvigues10,9 KM · ▲ +30 %1 527 €

Les Coteaux Périgourdins12,2 KM1 507 €

Baladou11,9 KM1 500 €

Borrèze7,2 KM1 462 €

Lissac-sur-Couze11,3 KM · ▲ +7 %1 443 €

Cressensac-Sarrazac6,5 KM · ▼ −8 %1 423 €

Turenne11,5 KM · ▲ +36 %1 408 €

GignacCETTE COMMUNE1 365 €

Chartrier-Ferrière7,4 KM · ▼ −47 %1 307 €

Nadaillac6,4 KM1 220 €

Lachapelle-Auzac7,8 KM · ▼ −24 %1 204 €

Souillac11,7 KM · ▼ −7 %1 125 €

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Estimation calée sur les 107 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 500 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons4 / 93

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gignac ?

Le prix médian est de 1 365 € par m² à Gignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 365 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gignac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +28 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gignac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gignac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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