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Prix de l'immobilier à Noailhac

Prix médian de 1 902 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 1950014ᵉ / 212 COMMUNES DU 1947 % PLUS CHER QUE CORRÈZE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 902 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 591 €) est plus robuste.

1 124 €DISPERSION 20252 709 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

maison 89 m²

+47 % vs Corrèze

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NOAILHAC€/M²

2,2k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120232025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Corrèze

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Corrèze

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Corrèze

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 647 €

Dernières ventes à Noailhac

NOV. 2025

5221 La Rochette d Orgnac107 M² · MAISON 262 000 €2 449 €/m²

5059 Au Peyratel170 M² · MAISON 310 000 €1 824 €/m²

5159 Rochepied Haut138 M² · MAISON 273 360 €1 981 €/m²

5 Chemin du Peyratel160 M² · MAISON 230 683 €1 442 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc229 LOG. ▾

Principales 72,9 %Secondaires 19,7 %Vacants 7,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 8 %B 2 %C 13 %D 37 %E 23 %F 13 %G 4 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Noailhac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 373 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOAILHAC€/M²

26/11/2025 5221 La Rochette d Orgnac 26/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 262 000 €2 449 €/m² 2 449 €

31/10/2025 5059 Au Peyratel 31/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 310 000 €1 824 €/m² 1 824 €

19/09/2025 5159 Rochepied Haut 19/09/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 273 360 €1 981 €/m² 1 981 €

28/08/2025 5 Chemin du Peyratel 28/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 230 683 €1 442 €/m² 1 442 €

23/06/2025 5242 La Rochette d Orgnac 23/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 195 000 €2 097 €/m² 2 097 €

28/01/2025 5115 Le Haut de la Cote 28/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

28/11/2024 5139 Rochepied Haut 28/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 123 250 €1 141 €/m² 1 141 €

11/09/2024 5029 Le Bourg 11/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 450 €1 563 €/m² 1 563 €

22/08/2024 5067 Au Peyratel 22/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 332 000 €4 368 €/m² 4 368 €

13/03/2024 5145 Brousse 13/03/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 160 000 €1 240 €/m² 1 240 €

08/12/2023 5117 La Rochette 08/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

28/11/2023 2 Place du Onze Novembre 28/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

06/10/2023 2 Rue du Four 06/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 29 500 €373 €/m² 373 €

27/09/2023 5231 La Guille 27/09/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 303 500 €2 508 €/m² 2 508 €

08/09/2023 5071 La Rougerie 08/09/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 25 000 €735 €/m² 735 €

19/07/2023 5048 Le Rieux 19/07/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

27/06/2023 5042 Casteldigo 27/06/2023 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 309 150 €1 493 €/m² 1 493 €

20/02/2023 5208 La Sipiere 20/02/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 366 000 €2 473 €/m² 2 473 €

28/11/2022 5213 La Rougerie Bas 28/11/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 198 000 €1 414 €/m² 1 414 €

15/09/2022 5139 Rochepied Haut 15/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 258 000 €2 389 €/m² 2 389 €

13/05/2022 5146 La Rochette d Orgnac 13/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 119 000 €1 417 €/m² 1 417 €

29/11/2021 5141 Freygefond 29/11/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

08/10/2021 1 Place des Noyers 08/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 500 €1 106 €/m² 1 106 €

19/03/2021 2 Place de l'Eglise 19/03/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

26/02/2021 5213 La Rougerie Bas 26/02/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

24/02/2021 5064 Le Genestal 24/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

26/06/2020 4 Place de l'Eglise 26/06/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 87 000 €737 €/m² 737 €

15/05/2020 Le Foussat 15/05/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/01/2020 Cognac 24/01/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 266 480 €2 490 €/m² 2 490 €

20/01/2020 5202 Rochepied Haut 20/01/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

25/10/2019 5147 Les Paletres 25/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

23/08/2019 5124 Puy la Ramiere Haut 23/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 77 500 €775 €/m² 775 €

08/08/2019 5158 Rochepied Haut 08/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 182 550 €1 404 €/m² 1 404 €

09/05/2019 Orgnac 09/05/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 68 000 €540 €/m² 540 €

09/02/2019 5212 La Farge 09/02/2019 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 167 000 €1 160 €/m² 1 160 €

25/09/2018 5117 La Rochette 25/09/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

23/04/2018 La Rochette d Orgnac 23/04/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 195 840 €1 703 €/m² 1 703 €

08/06/2017 5111 Orgnac 08/06/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

31/03/2017 La Rougerie Bas 31/03/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

30/11/2016 Le Bourg 30/11/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

11/12/2015 La Rougerie Haut 11/12/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 196 000 €2 021 €/m² 2 021 €

19/01/2015 5124 Puy la Ramiere Haut 19/01/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 141 000 €1 410 €/m² 1 410 €

16/01/2015 5117 La Rochette 16/01/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/08/2014 Lacoste 29/08/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

30/06/2014 Stolan 30/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 050 €1 321 €/m² 1 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 1 293 € à 1 933 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Collonges-la-Rouge3,7 KM1 933 €

Cosnac6,7 KM · ▼ −3 %1 775 €

La Chapelle-aux-Brocs7,2 KM1 751 €

Jugeals-Nazareth4,8 KM · ▲ +6 %1 611 €

NoailhacCETTE COMMUNE1 591 €

Noailles8,2 KM · ▲ +33 %1 572 €

Lanteuil5,2 KM1 538 €

Ligneyrac3,9 KM1 526 €

Meyssac5,4 KM · ▲ +34 %1 511 €

Dampniat9,1 KM · ▲ +20 %1 511 €

Chauffour-sur-Vell8,5 KM1 468 €

Cavagnac8,1 KM1 466 €

Cressensac-Sarrazac9,7 KM · ▼ −8 %1 423 €

Turenne4,3 KM · ▲ +36 %1 408 €

Saint-Bazile-de-Meyssac9,2 KM1 383 €

Sérilhac8,8 KM1 293 €

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons1 / 44

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noailhac ?

Le prix médian est de 1 591 € par m² à Noailhac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 647 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Noailhac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Noailhac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Noailhac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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