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Prix de l'immobilier à Mouais

Prix médian de 1 750 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 44590179ᵉ / 207 COMMUNES DU 4437 % MOINS CHER QUE LOIRE-ATLANTIQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 750 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 282 €) est plus robuste.

888 €DISPERSION 20252 373 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 94 m²

−37 % vs Loire-Atlantique

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 60 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MOUAIS€/M²

2,1k1,6k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020212025

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Loire-Atlantique

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 280 €

Dernières ventes à Mouais

NOV. 2025

18 Villerbray100 M² · MAISON 232 480 €2 325 €/m²

6 La Hemeriais90 M² · MAISON 85 690 €952 €/m²

6 Villerbray151 M² · MAISON 260 000 €1 722 €/m²

5 La Blinais96 M² · MAISON 168 000 €1 750 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc191 LOG. ▾

Principales 79,6 %Secondaires 8,9 %Vacants 11,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 18 %D 47 %E 22 %F 7 %G 3 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Mouais ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

18 Villerbray3 VENTES2 370 €

5 la Blinais3 VENTES1 250 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Mouais

57 PLUS RÉCENTES SUR 60 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 443 € À 2 604 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MOUAIS€/M²

28/11/2025 18 Villerbray 28/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 480 €2 325 €/m² 2 325 €

14/11/2025 6 La Hemeriais 14/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 690 €952 €/m² 952 €

23/10/2025 6 Villerbray 23/10/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 260 000 €1 722 €/m² 1 722 €

13/08/2025 5 La Blinais 13/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 168 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/07/2025 17 La Kyrielle 18/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

18/07/2025 3 La Kyrielle 18/07/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 36 000 €923 €/m² 923 €

28/03/2025 13 La Kyrielle 28/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 000 €1 796 €/m² 1 796 €

20/08/2024 18 Villerbray 20/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 237 000 €2 370 €/m² 2 370 €

14/02/2024 7 Rue du Manoir 14/02/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 178 000 €1 219 €/m² 1 219 €

29/12/2023 4 Rue du Verger 29/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

11/08/2023 5 Rue du Verger 11/08/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 205 000 €1 767 €/m² 1 767 €

17/03/2023 14 Les Hautes Provostais 17/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €

28/02/2023 3 Le Gle 28/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

29/11/2022 3 Rue du Stade 29/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 121 000 €1 440 €/m² 1 440 €

26/08/2022 4 Port Mulon 26/08/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 405 000 €2 098 €/m² 2 098 €

25/07/2022 1 B Rue du Manoir 25/07/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 187 000 €2 493 €/m² 2 493 €

10/05/2022 5 Villerbray 10/05/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

06/04/2022 2 Les Provostais 06/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

17/03/2022 4 Impasse de l'Eveche 17/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

12/02/2022 3 La Hemeriais 12/02/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

03/02/2022 4 La Chenaie 03/02/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 281 125 €2 130 €/m² 2 130 €

28/01/2022 1 Rue du Verger 28/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/01/2022 7 Rue du Verger 17/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 201 000 €2 094 €/m² 2 094 €

06/01/2022 5 Rue du Pre Daniel 06/01/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

22/12/2021 18 Villerbray 22/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/11/2021 8 Les Hautes Provostais 30/11/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/11/2021 9 Le Gle 19/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 291 000 €1 940 €/m² 1 940 €

16/11/2021 8 Villerbray 16/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/10/2021 4 Le Tertre 15/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 265 584 €2 604 €/m² 2 604 €

29/09/2020 4 Les Echasseraies 29/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 97 000 €1 128 €/m² 1 128 €

02/09/2020 1 La Touche 02/09/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 87 000 €1 279 €/m² 1 279 €

15/07/2020 4 Le Tertre 15/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

07/07/2020 9 Rue du Manoir 07/07/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 145 000 €1 283 €/m² 1 283 €

30/05/2020 2 Rue du Pre Daniel 30/05/2020 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 19 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/02/2020 5 La Blinais 04/02/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

08/01/2020 4 Le Hamel 08/01/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 107 990 €1 256 €/m² 1 256 €

16/12/2019 16 Les Hautes Provostais 16/12/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 61 000 €824 €/m² 824 €

16/12/2019 11 Villerbray 16/12/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 94 000 €1 446 €/m² 1 446 €

26/09/2019 2 Rue Saint Gildas 26/09/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 185 000 €925 €/m² 925 €

19/09/2019 7 La Hemeriais 19/09/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 77 700 €948 €/m² 948 €

26/11/2018 3 Rue du Stade 26/11/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

06/07/2018 5057 Les Echasseraies 06/07/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 175 000 €1 306 €/m² 1 306 €

10/11/2017 5128 La Touche 10/11/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 125 000 €676 €/m² 676 €

06/10/2017 3 Villerbray 06/10/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 71 770 €835 €/m² 835 €

18/08/2017 3 La Kyrielle 18/08/2017 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 22 000 €564 €/m² 564 €

04/05/2017 9 Rue des Acacias 04/05/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

05/12/2016 9 Rue du Manoir 05/12/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

04/12/2015 5131 Route de Lusanger 04/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 990 €443 €/m² 443 €

06/11/2015 Le Closio 06/11/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 77 680 €1 159 €/m² 1 159 €

31/07/2015 3 Les Provostais 31/07/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

24/07/2015 5076 La Petite Place 24/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/05/2015 5067 Le Monceau 29/05/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

11/04/2015 5 La Blinais 11/04/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/01/2015 5192 La Blinais 28/01/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

29/12/2014 5145 La Kyrielle 29/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

18/07/2014 Domaine de Villerbray 18/07/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

15/07/2014 Le Closio 15/07/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 161 500 €2 410 €/m² 2 410 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 990 € à 1 418 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Derval4,1 KM · ▼ −4 %1 418 €

Marsac-sur-Don11,9 KM · ▼ −17 %1 415 €

Jans9 KM · ▲ +39 %1 397 €

La Dominelais7,6 KM · ▼ −30 %1 285 €

MouaisCETTE COMMUNE1 282 €

Grand-Fougeray7,1 KM · ▲ +5 %1 265 €

Saint-Aubin-des-Châteaux11,9 KM · ▲ +16 %1 250 €

Treffieux12,2 KM · ▲ +21 %1 250 €

La Noë-Blanche13,7 KM · ▼ −19 %1 236 €

Lusanger4,7 KM · ▲ +1 %1 213 €

Pierric7,5 KM · ▲ +8 %1 176 €

Conquereuil11,4 KM · ▼ −52 %1 118 €

Saint-Sulpice-des-Landes7,7 KM · ▼ −3 %1 097 €

Saint-Vincent-des-Landes12,2 KM · ▲ +2 %1 096 €

Sion-les-Mines5,7 KM · ▲ +13 %1 014 €

Ruffigné13 KM · ▲ +31 %990 €

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Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons1 / 56

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mouais ?

Le prix médian est de 1 282 € par m² à Mouais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 280 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mouais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +39 %.

Quel rendement locatif à Mouais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mouais pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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