Prix de l'immobilier à Treffieux
Prix médian de 1 429 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 172 depuis 2014 · CP 44170184ᵉ / 207 COMMUNES DU 4438 % MOINS CHER QUE LOIRE-ATLANTIQUE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 429 €▲ +21 %
sur 15 ventes cette année · +245 €/m² vs 2024
731 €DISPERSION 20252 130 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
maison 105 m²
−38 % vs Loire-Atlantique
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 172 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 250 €▲ +37 %
médiane sur 88 ventes (2021–2025)
731 €DISPERSION 5 ANS2 130 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
maison 105 m²
−38 % vs Loire-Atlantique
VENTES ANALYSÉES
88
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 250 €▲ +13 %
médiane sur 172 ventes depuis 2014
731 €DISPERSION DEPUIS 20142 130 €
VENTE MÉDIANE
132 k€
maison 105 m²
−38 % vs Loire-Atlantique
VENTES ANALYSÉES
172
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,3 %
loyer médian 7,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— TREFFIEUX€/M²
1,7k1,5k1,2k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +21 %
SUR 5 ANS
▲ +37 %
DEPUIS 2014
▲ +13 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 88 ventes
1 250 €
Dernières ventes à Treffieux
21 La Gommerais116 M² · MAISON
100 000 €862 €/m²
4 Rue du Soleil Levant86 M² · MAISON
165 000 €1 919 €/m²
50 Rue des Sauzais120 M² · MAISON
262 000 €2 183 €/m²
8 Rue du Petit Bois82 M² · MAISON
175 000 €2 134 €/m²
Composition du parc396 LOG. ▾
Principales 86,6 %Secondaires 2,8 %Vacants 10,6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾
A 3 %B 8 %C 21 %D 44 %E 11 %F 11 %G 2 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Treffieux ?
6 voiesLe Bourg4 VENTES1 895 €
276 la Mulnais3 VENTES1 135 €
415 la Mulnais3 VENTES1 196 €
57 les Bordeaux3 VENTES1 785 €
6 Imp des Forgerons3 VENTES1 344 €
Les Chaumains3 VENTES1 057 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Treffieux
169 PLUS RÉCENTES SUR 172 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 330 € À 3 305 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS TREFFIEUX€/M²
25/11/2025
4 Rue du Soleil Levant
25/11/2025 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
165 000 €1 919 €/m²
1 919 €
20/11/2025
50 Rue des Sauzais
20/11/2025 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
262 000 €2 183 €/m²
2 183 €
10/07/2025
223 La Bourdaudais
10/07/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
139 000 €1 264 €/m²
1 264 €
14/03/2025
15 Rue du Soleil Levant
14/03/2025 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
130 000 €1 429 €/m²
1 429 €
25/02/2025
34 Rue du Soleil Levant
25/02/2025 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
156 000 €1 458 €/m²
1 458 €
24/02/2025
2 Impasse des Lilas
24/02/2025 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
175 000 €1 683 €/m²
1 683 €
28/08/2024
3 Rue du Soleil Levant
28/08/2024 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
159 999 €1 455 €/m²
1 455 €
22/08/2024
109 Impasse de l Ile Metre
22/08/2024 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
278 000 €2 138 €/m²
2 138 €
31/07/2024
62 La Claie des Bois
31/07/2024 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
220 000 €1 947 €/m²
1 947 €
20/06/2024
111 La Bourdaudais
20/06/2024 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
210 000 €1 400 €/m²
1 400 €
21/05/2024
54 Rue du Soleil Levant
21/05/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
180 000 €2 000 €/m²
2 000 €
11/04/2024
5 Allée des Semailles
11/04/2024 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
188 000 €2 112 €/m²
2 112 €
21/08/2023
26 B Rue Vieille Cure
21/08/2023 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
220 000 €1 803 €/m²
1 803 €
04/08/2023
170 Rue de la Chataigneraie
04/08/2023 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
372 500 €2 699 €/m²
2 699 €
28/06/2023
26 Rue Vieille Cure
28/06/2023 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
225 000 €1 607 €/m²
1 607 €
31/01/2023
6 Impasse des Forgerons
31/01/2023 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
168 000 €1 806 €/m²
1 806 €
26/01/2023
3 Rue Pierre Landeau
26/01/2023 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
150 000 €1 364 €/m²
1 364 €
05/12/2022
4 Rue du Soleil Levant
05/12/2022 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
160 000 €1 860 €/m²
1 860 €
10/08/2022
223 La Bourdaudais
10/08/2022 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
120 000 €1 091 €/m²
1 091 €
09/08/2022
21 Rue du Soleil Levant
09/08/2022 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
236 000 €1 595 €/m²
1 595 €
19/05/2022
2 Rue de l Egalite
19/05/2022 · MAISON · 172 M²
Maison
172 m²
203 000 €1 180 €/m²
1 180 €
13/10/2021
15 Rue Vieille Cure
13/10/2021 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
235 000 €2 009 €/m²
2 009 €
06/09/2021
34 Rue du Soleil Levant
06/09/2021 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
142 000 €1 327 €/m²
1 327 €
01/07/2021
29 Rue du Soleil Levant
01/07/2021 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
190 000 €1 638 €/m²
1 638 €
17/05/2021
38 Rue du Soleil Levant
17/05/2021 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
200 000 €2 128 €/m²
2 128 €
22/04/2021
220 Rue des Rivieres
22/04/2021 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
190 000 €1 348 €/m²
1 348 €
16/10/2020
9 Rue du Soleil Levant
16/10/2020 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
188 000 €1 044 €/m²
1 044 €
25/09/2020
La Cleuse
25/09/2020 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
95 000 €1 532 €/m²
1 532 €
21/09/2020
La Mulnais
21/09/2020 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
130 000 €929 €/m²
929 €
19/09/2020
Les Chaumains
19/09/2020 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
61 324 €1 057 €/m²
1 057 €
19/08/2020
Le Clos des Garennes
19/08/2020 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
130 000 €1 585 €/m²
1 585 €
10/06/2020
5 Rue de la Rabaillerie
10/06/2020 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
145 000 €967 €/m²
967 €
12/12/2019
3 B Rue de la Rabaillerie
12/12/2019 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
182 500 €1 426 €/m²
1 426 €
18/11/2019
6 Impasse des Forgerons
18/11/2019 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
125 000 €1 344 €/m²
1 344 €
28/10/2019
240 Rue Pierre Garde
28/10/2019 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
130 000 €1 250 €/m²
1 250 €
09/08/2019
La Vediais
09/08/2019 · MAISON · 56 M²
Maison
56 m²
90 000 €1 607 €/m²
1 607 €
19/07/2019
Bel Air
19/07/2019 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
80 000 €1 111 €/m²
1 111 €
16/04/2019
19 Rue de la Liberation
16/04/2019 · MAISON · 182 M²
Maison
182 m²
170 000 €934 €/m²
934 €
06/02/2019
Le Fief de la Fleuriais
06/02/2019 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
222 600 €1 272 €/m²
1 272 €
28/01/2019
Pre de la Morlais
28/01/2019 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
70 000 €972 €/m²
972 €
15/12/2018
280 Rue des Rivieres
15/12/2018 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
140 000 €1 400 €/m²
1 400 €
29/11/2018
Le Bourg
29/11/2018 · MAISON · 43 M²
Maison
43 m²
111 000 €2 581 €/m²
2 581 €
15/10/2018
Les Chaumains
15/10/2018 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
139 000 €1 275 €/m²
1 275 €
17/09/2018
Le Bourg
17/09/2018 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
180 000 €1 552 €/m²
1 552 €
17/08/2018
Frenay
17/08/2018 · MAISON · 201 M²
Maison
201 m²
203 000 €1 010 €/m²
1 010 €
06/04/2018
5421 La Bourdaudais
06/04/2018 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
140 000 €1 308 €/m²
1 308 €
16/03/2018
26 Rue Vieille Cure
16/03/2018 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
165 000 €1 204 €/m²
1 204 €
10/03/2018
Les Goubrieres
10/03/2018 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
89 000 €1 141 €/m²
1 141 €
24/01/2018
La Close
24/01/2018 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
124 000 €1 127 €/m²
1 127 €
18/01/2018
Le Guibouly
18/01/2018 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
50 000 €962 €/m²
962 €
19/12/2017
La Cleuse
19/12/2017 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
65 000 €1 048 €/m²
1 048 €
05/12/2017
Le Guibouly
05/12/2017 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
200 000 €1 724 €/m²
1 724 €
20/07/2017
Pre de Sainte Marie
20/07/2017 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
210 000 €2 838 €/m²
2 838 €
29/06/2017
20 Rue du Soleil Levant
29/06/2017 · MAISON · 28 M²
Maison
28 m²
45 000 €1 607 €/m²
1 607 €
29/03/2017
Les Chaumains
29/03/2017 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
76 000 €697 €/m²
697 €
05/12/2016
4 Rue de la Cassiere
05/12/2016 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
133 000 €1 511 €/m²
1 511 €
05/08/2016
Le Bourg
05/08/2016 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
150 000 €2 239 €/m²
2 239 €
29/06/2016
Le Bourg
29/06/2016 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
177 000 €1 394 €/m²
1 394 €
09/06/2016
Gagnerie de la Pommerais
09/06/2016 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
120 000 €923 €/m²
923 €
26/04/2016
Les Fourcherettes
26/04/2016 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
173 000 €1 840 €/m²
1 840 €
11/12/2015
La Mulnais
11/12/2015 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
95 000 €990 €/m²
990 €
20/11/2015
Gagnerie de la Grignonais
20/11/2015 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
64 900 €406 €/m²
406 €
06/07/2015
19 B Rue de la Liberation
06/07/2015 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
155 000 €1 192 €/m²
1 192 €
17/06/2015
19 Rue de la Liberation
17/06/2015 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
168 000 €1 732 €/m²
1 732 €
12/05/2015
6 Impasse des Forgerons
12/05/2015 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
114 000 €1 226 €/m²
1 226 €
24/04/2015
15 Rue Vieille Cure
24/04/2015 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
155 000 €1 396 €/m²
1 396 €
09/12/2014
Gagnerie de la Grignonais
09/12/2014 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
129 800 €811 €/m²
811 €
18/09/2014
Le Calvaire
18/09/2014 · MAISON · 69 M²
Maison
69 m²
120 000 €1 739 €/m²
1 739 €
16/07/2014
5264 La Ginguenais
16/07/2014 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
160 000 €1 168 €/m²
1 168 €
Tri et filtres s'appliquent aux 169 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 169
Communes voisines · 1 014 € à 1 718 €/m²
TreffieuxCETTE COMMUNE1 250 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Treffieux
Estimation calée sur les 172 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane131 500 €
Surface médiane105 m²
Appartements / maisons0 / 169
Dernière vente27/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Treffieux ?
Le prix médian est de 1 250 € par m² à Treffieux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 250 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Treffieux ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +21 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Treffieux ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Treffieux pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP