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Prix de l'immobilier à Rousset-les-Vignes

Prix médian de 2 140 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 26770135ᵉ / 237 COMMUNES DU 263 % MOINS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 140 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 984 €) est plus robuste.

1 294 €DISPERSION 20254 517 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

maison 110 m²

−3 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ROUSSET-LES-VIGNES€/M²

2,3k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Drôme

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 2 025 €

Dernières ventes à Rousset-les-Vignes

NOV. 2025

1 Passage du Centenaire82 M² · MAISON 237 250 €2 893 €/m²

9 Rue de l'Eglise114 M² · MAISON 200 000 €1 754 €/m²

1053 Route des Bourdis131 M² · MAISON 325 000 €2 481 €/m²

4 Rue des Dauphins238 M² · MAISON 342 390 €1 439 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc215 LOG. ▾

Principales 65,7 %Secondaires 29,6 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 15 %D 39 %E 21 %F 9 %G 6 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Rousset-les-Vignes

53 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 571 € À 13 304 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ROUSSET-LES-VIGNES€/M²

07/11/2025 1 Passage du Centenaire 07/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 237 250 €2 893 €/m² 2 893 €

27/10/2025 9 Rue de l'Eglise 27/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

17/10/2025 1053 Route des Bourdis 17/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 325 000 €2 481 €/m² 2 481 €

23/06/2025 4 Rue des Dauphins 23/06/2025 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 342 390 €1 439 €/m² 1 439 €

26/02/2025 1724 Route de Saint Pantaleon 26/02/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 360 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/01/2025 1567 Route du Lac 30/01/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 656 100 €3 170 €/m² 3 170 €

20/12/2024 1586 Route du Lac 20/12/2024 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 1 032 820 €4 989 €/m² 4 989 €

15/07/2024 161 Route de Nyons 15/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 207 840 €2 598 €/m² 2 598 €

06/12/2023 29 Rue des Dauphins 06/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/07/2023 2 Route de Champ Racle 27/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 381 600 €4 437 €/m² 4 437 €

07/06/2023 1192 Route de Saint Pantaleon 07/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 475 100 €4 704 €/m² 4 704 €

21/04/2022 280 Route de Montelimar 21/04/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 240 000 €1 491 €/m² 1 491 €

12/04/2022 1 Place du Moulin 12/04/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 76 600 €2 321 €/m² 2 321 €

13/12/2021 25 Rue des Dauphins 13/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

22/09/2021 8 Rue des Dauphins 22/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

21/05/2021 193 Route de la Baume 21/05/2021 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 109 035 €571 €/m² 571 €

07/05/2021 2 Place du Moulin 07/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 213 750 €2 969 €/m² 2 969 €

29/03/2021 5117 Champ Verdeau 29/03/2021 · MAISON · 846 M² Maison 846 m² 809 150 €956 €/m² 956 €

18/12/2020 Herme de la Lance 18/12/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 195 760 €4 783 €/m² 4 783 €

05/11/2020 L Hubac de Conjau 05/11/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 385 000 €2 567 €/m² 2 567 €

19/10/2020 Meyresse 19/10/2020 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 344 690 €1 805 €/m² 1 805 €

08/10/2020 5009 Le Village 08/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 198 300 €2 066 €/m² 2 066 €

29/09/2020 5018 Le Village 29/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 202 420 €1 760 €/m² 1 760 €

21/09/2020 5004 Le Village 21/09/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 105 650 €2 577 €/m² 2 577 €

14/08/2020 Champsaurel 14/08/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

06/07/2020 Le Village 06/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 255 000 €1 821 €/m² 1 821 €

30/06/2020 5075 B Champsaurel 30/06/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 298 900 €3 146 €/m² 3 146 €

13/03/2020 Saravour 13/03/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 1 383 569 €13 304 €/m² 13 304 €

02/12/2019 5034 Le Village 02/12/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

24/06/2019 La Condamine 24/06/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 631 500 €3 158 €/m² 3 158 €

16/07/2018 1 Place du Moulin 16/07/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 53 500 €1 244 €/m² 1 244 €

22/01/2018 1 Passage du Centenaire 22/01/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

19/12/2017 5050 Le Village 19/12/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 116 000 €1 589 €/m² 1 589 €

22/09/2017 25 Rue des Dauphins 22/09/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 500 €2 110 €/m² 2 110 €

08/09/2017 5051 Le Village 08/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

31/07/2017 Rouinas 31/07/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 000 €1 018 €/m² 1 018 €

20/06/2017 2 Route de Champ Racle 20/06/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 149 100 €1 734 €/m² 1 734 €

20/03/2017 Le Pouet 20/03/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 421 000 €3 264 €/m² 3 264 €

14/03/2017 5166 Le Village 14/03/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 80 000 €640 €/m² 640 €

24/02/2017 5004 Le Village 24/02/2017 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

20/02/2017 5049 Le Village 20/02/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 224 000 €2 605 €/m² 2 605 €

17/02/2017 Rieumaud 17/02/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €

25/01/2017 5083 Meyresse 25/01/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 510 000 €8 500 €/m² 8 500 €

07/12/2016 5140 Saint Martin 07/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 282 000 €2 686 €/m² 2 686 €

31/10/2016 Le Village 31/10/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

22/12/2015 Les Juillanes 22/12/2015 · MAISON · 442 M² Maison 442 m² 520 000 €1 176 €/m² 1 176 €

26/11/2015 Bois Vieux 26/11/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 249 650 €3 008 €/m² 3 008 €

24/09/2015 5009 Le Village 24/09/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

15/07/2015 5159 Le Pouet 15/07/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 303 000 €5 411 €/m² 5 411 €

18/06/2015 5126 Charbonelon 18/06/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 178 000 €1 290 €/m² 1 290 €

27/04/2015 Le Village 27/04/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

12/03/2015 5030 Le Village 12/03/2015 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 255 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/07/2014 5033 Le Village 22/07/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 165 000 €1 031 €/m² 1 031 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 1 415 € à 2 469 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Condorcet10,9 KM · ▼ −10 %2 469 €

Roche-Saint-Secret-Béconne6,9 KM2 425 €

Aubres9,5 KM2 300 €

Nyons8,8 KM · ▼ −9 %2 291 €

Saint-Pantaléon-les-Vignes3,2 KM · ▲ +1 %2 286 €

Venterol4,4 KM2 264 €

Grillon10,9 KM · ▲ +2 %2 228 €

Salles-sous-Bois10,7 KM2 211 €

Vinsobres9,5 KM · ▲ +24 %2 202 €

Taulignan7,1 KM · ▼ −5 %2 157 €

Dieulefit11,8 KM · ▼ −14 %2 128 €

Le Pègue1,5 KM · ▼ −2 %2 118 €

Rousset-les-VignesCETTE COMMUNE1 984 €

Montjoux9,7 KM1 836 €

Valréas6,8 KM · ▲ +4 %1 593 €

Les Pilles11,2 KM1 415 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 875 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons1 / 52

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rousset-les-Vignes ?

Le prix médian est de 1 984 € par m² à Rousset-les-Vignes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 025 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rousset-les-Vignes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %.

Quel rendement locatif à Rousset-les-Vignes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Rousset-les-Vignes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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