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Prix de l'immobilier à Montgaillard

Prix médian de 1 961 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 40500210ᵉ / 270 COMMUNES DU 4015 % MOINS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 961 €▲ +90 %

sur 5 ventes cette année · +929 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 401 €) est plus robuste.

656 €DISPERSION 20252 330 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 108 m²

−15 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTGAILLARD€/M²

2,1k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +90 %

SUR 5 ANS

▲ +91 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %méd. Landes

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 422 €

Dernières ventes à Montgaillard

DÉC. 2025

275 Chemin de Miqueou132 M² · MAISON 260 000 €1 970 €/m²

2255 Chemin de Carrate120 M² · MAISON 160 000 €1 333 €/m²

525 Chemin de Couartaou232 M² · MAISON 455 000 €1 961 €/m²

174 Chemin de la Treyture87 M² · MAISON 174 000 €2 000 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc281 LOG. ▾

Principales 83,2 %Secondaires 8,6 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 8 %B 16 %C 28 %D 30 %E 12 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montgaillard ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

18 Av de la Concorde4 VENTES965 €

5001 F Che du Brenouas3 VENTES2 157 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montgaillard

57 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 563 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTGAILLARD€/M²

16/12/2025 275 Chemin de Miqueou 16/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 260 000 €1 970 €/m² 1 970 €

28/05/2025 2255 Chemin de Carrate 28/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/03/2025 525 Chemin de Couartaou 27/03/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 455 000 €1 961 €/m² 1 961 €

21/02/2025 174 Chemin de la Treyture 21/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 174 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/02/2025 206 Rue de Saint Gilles 14/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

19/12/2024 4175 Route de l Adour 19/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 130 000 €1 032 €/m² 1 032 €

16/07/2024 755 Route du Bahus 16/07/2024 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 318 490 €995 €/m² 995 €

15/05/2024 1610 Route de l Adour 15/05/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

15/03/2024 3080 Route du Bahus 15/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 000 €1 607 €/m² 1 607 €

21/11/2023 5001 F Che du Brenouas 21/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 246 000 €2 412 €/m² 2 412 €

09/11/2023 207 Chemin du Prince 09/11/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 155 000 €1 422 €/m² 1 422 €

19/07/2023 18 Avenue de la Concorde 19/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

25/02/2023 345 Route du Bahus 25/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

26/01/2023 255 Chemin de Laporterie 26/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 222 000 €1 982 €/m² 1 982 €

12/09/2022 90 Rue des Bienvenus 12/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

19/08/2022 46 Chemin de la Treyture 19/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €

28/04/2022 755 Route de l Adour 28/04/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

09/03/2022 770 Chemin de Rouberdoun 09/03/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 131 000 €2 079 €/m² 2 079 €

04/03/2022 370 Chemin de Mounin 04/03/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 86 739 €652 €/m² 652 €

04/02/2022 495 Route du Marsan 04/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

31/01/2022 125 Rue de Saint Gilles 31/01/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 159 000 €1 214 €/m² 1 214 €

07/12/2021 1775 Chemin de la Lande 07/12/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 88 000 €657 €/m² 657 €

10/11/2021 208 Rue de Saint Gilles 10/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 000 €844 €/m² 844 €

09/09/2021 1470 Route de l Adour 09/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 181 €694 €/m² 694 €

21/05/2021 1360 Chemin de Rouberdoun 21/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

24/04/2021 158 Touyous 24/04/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 74 000 €2 056 €/m² 2 056 €

08/03/2021 46 Chemin de la Treyture 08/03/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

17/02/2021 240 Chemin du Basque 17/02/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/01/2021 385 Chemin de Pire 28/01/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 325 000 €1 857 €/m² 1 857 €

20/10/2020 5001 F Che du Brenouas 20/10/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

01/07/2020 5001 F Che de la Treyture 01/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/05/2020 Pascouaou 27/05/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 136 000 €1 007 €/m² 1 007 €

27/01/2020 18 Avenue de la Concorde 27/01/2020 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 113 000 €904 €/m² 904 €

15/01/2020 18 Avenue de la Concorde 15/01/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

26/12/2019 1125 Route du Tursan 26/12/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 256 750 €2 647 €/m² 2 647 €

22/07/2019 18 Avenue de la Concorde 22/07/2019 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 98 000 €563 €/m² 563 €

26/09/2018 1280 Route du Tursan 26/09/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 230 000 €1 608 €/m² 1 608 €

18/07/2018 605 Chemin de Plantier 18/07/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 100 000 €775 €/m² 775 €

05/04/2018 72 Rue de Saint Gilles 05/04/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 90 000 €592 €/m² 592 €

06/01/2018 96 Rue de Saint Gilles 06/01/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

24/11/2017 355 Chemin du Brenouas 24/11/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 149 500 €952 €/m² 952 €

21/09/2017 Douat 21/09/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

26/07/2017 4 Gilles 26/07/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 112 800 €1 465 €/m² 1 465 €

05/07/2017 300 Rue des Bienvenus 05/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 167 250 €1 454 €/m² 1 454 €

17/03/2017 75 Chemin du Prince 17/03/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 280 000 €1 591 €/m² 1 591 €

17/03/2017 340 Chemin des Esclaousoles 17/03/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

19/01/2017 3080 Route du Bahus 19/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 189 850 €1 582 €/m² 1 582 €

30/12/2016 Bourbon 30/12/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 70 000 €588 €/m² 588 €

22/12/2016 220 Rue des Bienvenus 22/12/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 153 500 €1 421 €/m² 1 421 €

15/12/2016 770 Chemin de Rouberdoun 15/12/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 296 000 €1 897 €/m² 1 897 €

21/07/2016 295 Chemin de Miqueou 21/07/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 238 000 €1 451 €/m² 1 451 €

13/07/2016 205 Chemin de Miqueou 13/07/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 226 000 €1 982 €/m² 1 982 €

20/11/2015 Maoulioun 20/11/2015 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 282 500 €1 009 €/m² 1 009 €

10/11/2015 5001 F Che du Brenouas 10/11/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 000 €1 863 €/m² 1 863 €

11/05/2015 Bedat 11/05/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 134 000 €1 340 €/m² 1 340 €

13/12/2014 300 Chemin des Esclaousoles 13/12/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 210 000 €1 419 €/m² 1 419 €

18/04/2014 Gayne 18/04/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 1 124 € à 1 809 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sarraziet4,7 KM1 809 €

Saint-Maurice-sur-Adour4,7 KM · ▲ +12 %1 728 €

Bas-Mauco8,4 KM · ▲ +31 %1 726 €

Classun7,4 KM1 619 €

Saint-Sever7,4 KM · ▼ −7 %1 519 €

Fargues3,2 KM1 490 €

Aubagnan8,6 KM1 422 €

Montsoué2,3 KM · ▼ −20 %1 409 €

Grenade-sur-l'Adour5,6 KM · ▼ −5 %1 406 €

MontgaillardCETTE COMMUNE1 401 €

Vielle-Tursan7,8 KM1 341 €

Larrivière-Saint-Savin5,2 KM · ▼ −8 %1 315 €

Coudures6,6 KM · ▲ +16 %1 240 €

Saint-Loubouer9,1 KM1 213 €

Eyres-Moncube6,6 KM1 174 €

Buanes6,2 KM1 124 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 500 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons4 / 53

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montgaillard ?

Le prix médian est de 1 401 € par m² à Montgaillard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 422 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montgaillard ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +91 %, dont +90 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montgaillard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montgaillard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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