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Prix de l'immobilier à Montsoué

Prix médian de 1 049 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 82 depuis 2014 · CP 40500208ᵉ / 270 COMMUNES DU 4015 % MOINS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 049 €▼ −20 %

sur 6 ventes cette année · −269 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 409 €) est plus robuste.

396 €DISPERSION 20252 139 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 114 m²

−15 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTSOUÉ€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Landes

DEPUIS 2014

▼ 10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 409 €

Dernières ventes à Montsoué

SEPT. 2025

412 Route d'Hagetmau150 M² · MAISON 65 000 €433 €/m²

67 Chemin de Sarraziet100 M² · MAISON 144 000 €1 440 €/m²

524 Chemin de Sarraziet160 M² · MAISON 212 700 €1 329 €/m²

66 Lotissement Lafaouquille56 M² · MAISON 103 000 €1 839 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc266 LOG. ▾

Principales 85,8 %Secondaires 7,3 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 26 %D 36 %E 17 %F 5 %G 10 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montsoué ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

22 Rte de St Sever5 VENTES991 €

Lacroutz3 VENTES2 325 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montsoué

77 PLUS RÉCENTES SUR 82 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 604 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTSOUÉ€/M²

27/09/2025 412 Route d'Hagetmau 27/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 65 000 €433 €/m² 433 €

08/07/2025 67 Chemin de Sarraziet 08/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 000 €1 440 €/m² 1 440 €

28/05/2025 524 Chemin de Sarraziet 28/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 212 700 €1 329 €/m² 1 329 €

16/05/2025 66 Lotissement Lafaouquille 16/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 103 000 €1 839 €/m² 1 839 €

21/03/2025 434 Chemin de Baron 21/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

23/08/2024 106 Chemin de Gravier 23/08/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 230 000 €1 474 €/m² 1 474 €

15/07/2024 18 Route de St Sever 15/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 112 000 €1 318 €/m² 1 318 €

11/07/2024 2402 Route d'Hagetmau 11/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 128 000 €1 684 €/m² 1 684 €

28/06/2024 583 Chemin de Douat 28/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

28/02/2024 1555 Route de St Sever 28/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

22/09/2023 2920 Route de Eugenie les Bains 22/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 166 000 €2 306 €/m² 2 306 €

29/07/2023 121 Route de Eugenie les Bains 29/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 172 000 €1 483 €/m² 1 483 €

18/07/2023 387 Chemin d'Ous Sparres 18/07/2023 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 623 400 €1 906 €/m² 1 906 €

14/06/2023 200 Chemin de Fabian 14/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 253 000 €1 874 €/m² 1 874 €

18/01/2023 56 Lotissement Lafaouquille 18/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

19/10/2022 645 Chemin des Carrieres 19/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 009 €2 238 €/m² 2 238 €

22/07/2022 1729 Route de St Sever 22/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 880 €1 238 €/m² 1 238 €

17/06/2022 105 Chemin de Larquier 17/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 137 000 €1 903 €/m² 1 903 €

09/04/2022 277 Chemin d'Ous Sparres 09/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

31/03/2022 107 Lugmaou 31/03/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 320 220 €2 521 €/m² 2 521 €

28/01/2022 518 Chemin du Caille 28/01/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

09/11/2021 210 Chemin des Carrieres 09/11/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 72 000 €1 263 €/m² 1 263 €

31/08/2021 43 Chemin de Sarraziet 31/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

06/08/2021 165 Chemin du Gemme 06/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 241 100 €2 097 €/m² 2 097 €

30/07/2021 234 Chemin de Sarraziet 30/07/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 326 945 €1 739 €/m² 1 739 €

25/06/2021 96 Chemin de Larquier 25/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 166 950 €2 287 €/m² 2 287 €

18/06/2021 273 Route d'Hagetmau 18/06/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

17/06/2021 247 Chemin de Yoy 17/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

21/05/2021 2653 Route d'Hagetmau 21/05/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 116 000 €725 €/m² 725 €

04/05/2021 1730 Chemin d'Ous Sparres 04/05/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 130 000 €1 102 €/m² 1 102 €

26/03/2021 1975 Route de St Sever 26/03/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 164 000 €1 592 €/m² 1 592 €

12/03/2021 418 Chemin de Lacoumatte 12/03/2021 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 80 000 €308 €/m² 308 €

25/02/2021 22 Route de St Sever 25/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 114 000 €991 €/m² 991 €

28/01/2021 2128 Route de St Sever 28/01/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

09/01/2021 676 Chemin de la Nine 09/01/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 116 000 €1 084 €/m² 1 084 €

10/07/2020 Lacroutz 10/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 311 000 €2 592 €/m² 2 592 €

30/06/2020 Gonesse 30/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 326 741 €2 178 €/m² 2 178 €

25/05/2020 5000 Route de Grenade 25/05/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 229 000 €2 267 €/m² 2 267 €

24/02/2020 Bourg de Bahus 24/02/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 184 000 €2 022 €/m² 2 022 €

27/08/2019 108 Route d'Hagetmau 27/08/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

13/08/2019 Missole 13/08/2019 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 216 000 €720 €/m² 720 €

13/08/2019 189 Chemin de Gravier 13/08/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 221 400 €1 559 €/m² 1 559 €

06/08/2019 57 Lotissement Lafaouquille 06/08/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 212 155 €1 515 €/m² 1 515 €

15/07/2019 Lacroutz 15/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 268 000 €2 233 €/m² 2 233 €

27/06/2019 22 Route de St Sever 27/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 96 000 €1 129 €/m² 1 129 €

13/06/2019 Lagourguette 13/06/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

30/03/2019 Teneille 30/03/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 42 000 €321 €/m² 321 €

09/07/2018 Couvent 09/07/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 280 000 €1 609 €/m² 1 609 €

30/06/2018 381 Chemin de Lacroutz 30/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 204 100 €1 458 €/m² 1 458 €

22/05/2018 Tailluret 22/05/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 215 500 €1 437 €/m² 1 437 €

30/01/2018 Lafon 30/01/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 316 000 €1 915 €/m² 1 915 €

19/12/2017 300 Chemin de Lacroutz 19/12/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 145 000 €1 355 €/m² 1 355 €

27/10/2017 Au Gemme 27/10/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 176 293 €1 233 €/m² 1 233 €

04/08/2017 Missole 04/08/2017 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 185 000 €617 €/m² 617 €

23/03/2017 Dauyes 23/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 600 €1 543 €/m² 1 543 €

02/03/2017 Pesquit 02/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

17/11/2016 96 Chemin de Larquier 17/11/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 154 000 €2 110 €/m² 2 110 €

28/10/2016 Machin 28/10/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 141 150 €1 810 €/m² 1 810 €

29/09/2016 1162 Route de St Sever 29/09/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 239 400 €1 885 €/m² 1 885 €

10/08/2016 138 Chemin du Gemme 10/08/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 197 950 €1 752 €/m² 1 752 €

27/07/2016 1 Lafaouquille Sud 27/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 173 831 €1 337 €/m² 1 337 €

02/06/2016 22 Route de St Sever 02/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 84 700 €996 €/m² 996 €

29/01/2016 Landes de Lanneplan 29/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/08/2015 9000 F Boulin de Haut 05/08/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/08/2015 Pesquit 04/08/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 299 440 €2 604 €/m² 2 604 €

01/07/2015 Lafaouquille Sud 01/07/2015 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 91 365 €455 €/m² 455 €

23/04/2015 22 Route de St Sever 23/04/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 107 000 €930 €/m² 930 €

07/03/2015 Bourg de Bahus 07/03/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 50 000 €435 €/m² 435 €

12/01/2015 370 Chemin de Lacroutz 12/01/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 166 650 €1 389 €/m² 1 389 €

18/12/2014 76 Chemin de Sarraziet 18/12/2014 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 169 700 €875 €/m² 875 €

06/05/2014 Peyran 06/05/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 158 519 €1 101 €/m² 1 101 €

01/04/2014 288 Chemin de Peyran 01/04/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 196 000 €1 690 €/m² 1 690 €

28/03/2014 22 Route de St Sever 28/03/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 58 700 €691 €/m² 691 €

07/03/2014 Boumes 07/03/2014 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 160 000 €667 €/m² 667 €

24/02/2014 Lacroutz 24/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 500 €2 325 €/m² 2 325 €

22/01/2014 Targuette 22/01/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/01/2014 408 Boumes 22/01/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 1 124 € à 1 809 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sarraziet3,6 KM1 809 €

Saint-Maurice-sur-Adour6,6 KM · ▲ +12 %1 728 €

Sainte-Colombe6,9 KM1 567 €

Saint-Sever6,1 KM · ▼ −7 %1 519 €

Fargues4,4 KM1 490 €

Audignon7,6 KM1 439 €

Dumes6,9 KM1 432 €

Aubagnan7,4 KM1 422 €

MontsouéCETTE COMMUNE1 409 €

Grenade-sur-l'Adour7,9 KM · ▼ −5 %1 406 €

Montgaillard2,3 KM · ▲ +90 %1 401 €

Vielle-Tursan7,3 KM1 341 €

Larrivière-Saint-Savin7,5 KM · ▼ −8 %1 315 €

Coudures4,7 KM · ▲ +16 %1 240 €

Eyres-Moncube4,3 KM1 174 €

Buanes7,2 KM1 124 €

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Estimation calée sur les 82 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 77

Dernière vente27/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montsoué ?

Le prix médian est de 1 409 € par m² à Montsoué, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 409 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montsoué ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montsoué ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montsoué pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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