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Prix de l'immobilier à Bas-Mauco

Prix médian de 2 522 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 40500117ᵉ / 270 COMMUNES DU 404 % PLUS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 522 €▲ +31 %

sur 6 ventes cette année · +602 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 726 €) est plus robuste.

1 551 €DISPERSION 20252 824 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 113 m²

+4 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAS-MAUCO€/M²

2,5k2,2k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +31 %

SUR 5 ANS

▲ +70 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %méd. Landes

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 726 €

Dernières ventes à Bas-Mauco

AOÛT 2025

510 Avenue de la Foret de Maucor96 M² · MAISON 280 000 €2 917 €/m²

115 Chemin des Bruyeres85 M² · MAISON 240 641 €2 831 €/m²

181 Avenue de la Foret de Maucor120 M² · MAISON 263 000 €2 192 €/m²

337 Avenue de la Foret de Maucor104 M² · MAISON 178 000 €1 712 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc160 LOG. ▾

Principales 90 %Secondaires 0 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 21 %B 6 %C 39 %D 24 %E 3 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bas-Mauco

54 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 411 € À 3 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAS-MAUCO€/M²

08/08/2025 510 Avenue de la Foret de Maucor 08/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

08/08/2025 115 Chemin des Bruyeres 08/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 641 €2 831 €/m² 2 831 €

30/07/2025 181 Avenue de la Foret de Maucor 30/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 263 000 €2 192 €/m² 2 192 €

06/06/2025 337 Avenue de la Foret de Maucor 06/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 178 000 €1 712 €/m² 1 712 €

28/05/2025 605 Route de Lagouassere 28/05/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 443 000 €2 284 €/m² 2 284 €

24/01/2025 507 Avenue de la Foret de Maucor 24/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 298 050 €2 760 €/m² 2 760 €

16/10/2024 175 Impasse des Baraquettes 16/10/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 328 000 €2 583 €/m² 2 583 €

18/09/2024 297 Avenue de la Foret de Maucor 18/09/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 225 950 €1 548 €/m² 1 548 €

28/08/2024 705 Route de Lagouassere 28/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 159 000 €1 939 €/m² 1 939 €

08/08/2024 56 Pla de la Grande Lande 08/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 202 000 €2 322 €/m² 2 322 €

27/06/2024 196 Rue des Palombes 27/06/2024 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 382 000 €1 690 €/m² 1 690 €

10/04/2024 20 Impasse de la Foret 10/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 228 000 €1 900 €/m² 1 900 €

31/01/2023 559 Allée de Lacrauste 31/01/2023 · MAISON · 361 M² Maison 361 m² 180 000 €499 €/m² 499 €

13/01/2023 410 Avenue de la Foret de Maucor 13/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

15/12/2022 510 Avenue de la Foret de Maucor 15/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 265 000 €2 760 €/m² 2 760 €

12/10/2022 135 Route de Laubon 12/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

07/06/2022 253 Route de Haut Mauco 07/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 189 478 €1 579 €/m² 1 579 €

25/05/2022 90 Rue de Cenas 25/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

30/03/2022 814 Route de Laubon 30/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 938 €781 €/m² 781 €

21/10/2021 440 Avenue de la Foret de Maucor 21/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

15/10/2021 171 Allée de Lacrauste 15/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 304 000 €3 800 €/m² 3 800 €

13/08/2021 527 Avenue de la Foret de Maucor 13/08/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 223 550 €1 927 €/m² 1 927 €

26/11/2020 530 Avenue de la Foret de Maucor 26/11/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 240 900 €1 487 €/m² 1 487 €

29/10/2020 181 Avenue de la Foret de Maucor 29/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 000 €1 792 €/m² 1 792 €

29/10/2020 Moureou 29/10/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 212 000 €1 178 €/m² 1 178 €

28/08/2020 1320 Route de Lagante 28/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 788 €1 538 €/m² 1 538 €

13/06/2020 Jouanas 13/06/2020 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 270 800 €1 242 €/m² 1 242 €

10/06/2020 Lauye 10/06/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 500 €1 142 €/m² 1 142 €

22/02/2020 151 Rue des Ecureuils 22/02/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 213 000 €1 836 €/m² 1 836 €

26/11/2019 25 Impasse Port Arthur 26/11/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 189 450 €1 528 €/m² 1 528 €

13/09/2019 115 Avenue Lande de Peydelin 13/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 650 €2 357 €/m² 2 357 €

22/03/2019 740 Route d'Aurice 22/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 194 640 €1 678 €/m² 1 678 €

27/02/2019 1320 Route de Lagante 27/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

10/07/2018 Lande de Peydelin 10/07/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

22/06/2018 65 Rue des Ecureuils 22/06/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 186 000 €1 603 €/m² 1 603 €

12/04/2018 84 Rue des Palombes 12/04/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 304 500 €2 794 €/m² 2 794 €

01/03/2018 Teoulere 01/03/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 30 000 €411 €/m² 411 €

01/02/2018 5000 Lande de Peydelin 01/02/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/12/2017 410 Avenue de la Foret de Maucor 20/12/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 156 600 €1 506 €/m² 1 506 €

21/08/2017 Tchouet 21/08/2017 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 365 000 €1 415 €/m² 1 415 €

11/08/2017 121 Rue des Ecureuils 11/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 000 €1 740 €/m² 1 740 €

04/07/2017 196 Rue des Palombes 04/07/2017 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 322 000 €1 425 €/m² 1 425 €

30/12/2016 605 Route de Lagouassere 30/12/2016 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 240 000 €1 237 €/m² 1 237 €

27/12/2016 472 Avenue de la Chalosse 27/12/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 152 000 €1 310 €/m² 1 310 €

08/12/2016 Tort 08/12/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 192 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/12/2016 279 Route de Haut Mauco 02/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 000 €1 989 €/m² 1 989 €

10/11/2016 417 Avenue de la Foret de Maucor 10/11/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

12/08/2016 319 Route de Lagouassere 12/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/06/2016 Lande de Peydelin 22/06/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

30/05/2016 685 Route de Lagouassere 30/05/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 250 000 €1 894 €/m² 1 894 €

17/05/2016 440 Avenue de la Foret de Maucor 17/05/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

31/10/2014 16 Place de Cenas 31/10/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 161 000 €1 940 €/m² 1 940 €

09/07/2014 77 Place du 23 Septembre 1989 09/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

21/01/2014 605 Route de Lagouassere 21/01/2014 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 270 000 €1 392 €/m² 1 392 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 1 174 € à 1 991 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bretagne-de-Marsan9,3 KM · ▲ +1 %1 991 €

Benquet6,1 KM · ▼ −14 %1 925 €

Saint-Perdon8,6 KM · ▲ +5 %1 813 €

Haut-Mauco4,1 KM1 757 €

Saint-Maurice-sur-Adour7,4 KM · ▲ +12 %1 728 €

Campagne9,9 KM · ▲ +19 %1 726 €

Bas-MaucoCETTE COMMUNE1 726 €

Banos8,5 KM1 656 €

Aurice3,8 KM · ▼ −14 %1 588 €

Saint-Sever4,2 KM · ▼ −7 %1 519 €

Le Leuy8 KM1 459 €

Audignon8,8 KM1 439 €

Montsoué8,2 KM · ▼ −20 %1 409 €

Montgaillard8,4 KM · ▲ +90 %1 401 €

Cauna6,6 KM1 376 €

Eyres-Moncube9 KM1 174 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente08/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas-Mauco ?

Le prix médian est de 1 726 € par m² à Bas-Mauco, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 726 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bas-Mauco ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +70 %, dont +31 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bas-Mauco ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bas-Mauco pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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