France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ain › Curtafond

Prix de l'immobilier à Curtafond

Prix médian de 2 172 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 105 depuis 2014 · CP 01310170ᵉ / 356 COMMUNES DU 011 % PLUS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 172 €▼ −1 %

sur 6 ventes cette année · −18 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 917 €) est plus robuste.

1 421 €DISPERSION 20252 873 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

maison 108 m²

+1 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CURTAFOND€/M²

2,2k2,0k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 1 927 €

Dernières ventes à Curtafond

DÉC. 2025

94 Chemin de Cherinal77 M² · MAISON 200 000 €2 597 €/m²

163 Impasse des Sources178 M² · MAISON 250 000 €1 404 €/m²

459 Chemin de la Mare Biolliere148 M² · MAISON 240 000 €1 622 €/m²

1347 Route de la Cheviniere156 M² · MAISON 708 400 €4 541 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc322 LOG. ▾

Principales 92,7 %Secondaires 2,7 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 29 %D 47 %E 10 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Curtafond ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Village5 VENTES1 689 €

37 All des Chenes3 VENTES1 803 €

94 Che de Cherinal3 VENTES2 403 €

Plattieres3 VENTES2 326 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Curtafond

95 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 429 € À 6 937 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CURTAFOND€/M²

30/12/2025 94 Chemin de Cherinal 30/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

24/10/2025 163 Impasse des Sources 24/10/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 250 000 €1 404 €/m² 1 404 €

29/09/2025 459 Chemin de la Mare Biolliere 29/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 240 000 €1 622 €/m² 1 622 €

25/03/2025 1347 Route de la Cheviniere 25/03/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 708 400 €4 541 €/m² 4 541 €

03/03/2025 598 Route de Saint Martin 03/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 240 000 €2 264 €/m² 2 264 €

08/01/2025 51 Allée des Charmettes 08/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 265 000 €2 172 €/m² 2 172 €

18/11/2024 1444 Route de la Cheviniere 18/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 198 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/08/2024 316 Route du Village 09/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 239 000 €2 626 €/m² 2 626 €

08/04/2024 1007 Route de Planchemelle 08/04/2024 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 435 000 €1 629 €/m² 1 629 €

02/04/2024 279 Chemin de la Mare Biolliere 02/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 247 000 €2 546 €/m² 2 546 €

20/03/2024 2032 Route de la Cheviniere 20/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

08/01/2024 515 Chemin des Vernes 08/01/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 874 000 €6 937 €/m² 6 937 €

26/07/2023 54 Allée du Petit Champ 26/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 255 000 €2 452 €/m² 2 452 €

18/04/2023 275 Chemin de la Mare Biolliere 18/04/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 370 000 €1 609 €/m² 1 609 €

12/04/2023 48 Impasse de Champveyron 12/04/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 400 000 €2 128 €/m² 2 128 €

14/01/2023 301 Chemin de Cormassine 14/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 294 000 €2 854 €/m² 2 854 €

22/12/2022 295 Chemin de Riattez 22/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/11/2022 132 Route de Planchemelle 03/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 259 000 €2 878 €/m² 2 878 €

24/10/2022 741 Route du Village 24/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

23/09/2022 45 Allée des Charmettes 23/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 269 000 €2 637 €/m² 2 637 €

30/08/2022 739 Route du Village 30/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 189 550 €2 083 €/m² 2 083 €

25/08/2022 67 Allée des Chenes 25/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 229 000 €2 726 €/m² 2 726 €

22/08/2022 145 Chemin de Condamine 22/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 500 €3 155 €/m² 3 155 €

29/07/2022 443 Route de Saint Martin 29/07/2022 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 499 000 €2 097 €/m² 2 097 €

15/07/2022 416 Route de Bourg 15/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

17/06/2022 94 Chemin de Cherinal 17/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

10/06/2022 37 Allée des Chenes 10/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 219 000 €2 212 €/m² 2 212 €

12/05/2022 572 Route du Village 12/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

22/03/2022 1643 Route de Planchemelle 22/03/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 475 000 €3 065 €/m² 3 065 €

16/03/2022 737 Route du Village 16/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

01/02/2022 743 Route du Village 01/02/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 200 000 €1 087 €/m² 1 087 €

25/01/2022 786 Route du Village 25/01/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 270 000 €2 269 €/m² 2 269 €

06/10/2021 532 A Rte de Polliat 06/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

06/08/2021 153 Impasse de l Etang Machard 06/08/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 286 500 €2 368 €/m² 2 368 €

27/07/2021 572 Route du Village 27/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

26/07/2021 67 Route du Village 26/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

24/06/2021 445 Route du Village 24/06/2021 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 314 612 €1 417 €/m² 1 417 €

12/05/2021 964 Route de Planchemelle 12/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

10/05/2021 50 Allée des Acacias 10/05/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 218 000 €1 703 €/m² 1 703 €

07/05/2021 1971 Route de Polliat 07/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

23/04/2021 88 Route de Planchemelle 23/04/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

21/04/2021 1591 Route de Montrevel 21/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

19/03/2021 866 Route du Village 19/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/12/2020 71 Impasse de l Etang Machard 23/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

27/11/2020 6 Allée des Charmettes 27/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/11/2020 Cormassine 18/11/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

28/10/2020 474 Route du Village 28/10/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

16/10/2020 603 Chemin de la Mare Biolliere 16/10/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 210 070 €1 579 €/m² 1 579 €

01/10/2020 301 Chemin de Cormassine 01/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 215 000 €2 087 €/m² 2 087 €

08/09/2020 255 Chemin de Cormassine 08/09/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 255 790 €1 532 €/m² 1 532 €

30/07/2020 78 Route de Saint Martin 30/07/2020 · MAISON · 351 M² Maison 351 m² 210 000 €598 €/m² 598 €

20/07/2020 1780 Route de la Cheviniere 20/07/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

19/06/2020 Cherinal 19/06/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 316 100 €1 927 €/m² 1 927 €

17/06/2020 856 Route du Village 17/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 82 500 €1 086 €/m² 1 086 €

05/05/2020 145 Chemin de Condamine 05/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/03/2020 Village 13/03/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 311 200 €1 245 €/m² 1 245 €

13/02/2020 37 Allée des Chenes 13/02/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 178 450 €1 803 €/m² 1 803 €

03/02/2020 Au Vernay 03/02/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 165 000 €1 115 €/m² 1 115 €

17/01/2020 1888 Route de Polliat 17/01/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/12/2019 110 Allée du Clos Nallet 04/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 700 €1 907 €/m² 1 907 €

30/10/2019 94 Chemin de Cherinal 30/10/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 167 000 €2 169 €/m² 2 169 €

23/08/2019 53 Impasse de Poincet 23/08/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 70 000 €551 €/m² 551 €

06/08/2019 Village 06/08/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 206 400 €1 692 €/m² 1 692 €

16/07/2019 Grand Peloux 16/07/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 587 470 €5 064 €/m² 5 064 €

01/07/2019 Plattieres 01/07/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 157 700 €3 092 €/m² 3 092 €

11/06/2019 67 Allée des Chenes 11/06/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 182 320 €2 170 €/m² 2 170 €

21/05/2019 Les Brouilles 21/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 186 800 €1 868 €/m² 1 868 €

08/04/2019 262 Chemin des Brouilles 08/04/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

11/03/2019 37 Route de Confrancon 11/03/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 75 000 €556 €/m² 556 €

29/08/2018 532 A Rte de Polliat 29/08/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

03/08/2018 786 Route du Village 03/08/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 220 300 €1 851 €/m² 1 851 €

15/06/2018 Village 15/06/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 166 000 €1 114 €/m² 1 114 €

16/03/2018 5282 Village 16/03/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 244 000 €1 984 €/m² 1 984 €

12/02/2018 78 Route de Saint Martin 12/02/2018 · MAISON · 351 M² Maison 351 m² 157 000 €447 €/m² 447 €

22/12/2017 437 Chemin des Epinettes 22/12/2017 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 391 600 €1 666 €/m² 1 666 €

24/05/2017 33 Chemin de Cherinal 24/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 47 000 €522 €/m² 522 €

02/05/2017 173 Route de Planchemelle 02/05/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 357 850 €2 143 €/m² 2 143 €

18/04/2017 163 Allée du Petit Champ 18/04/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 186 960 €1 833 €/m² 1 833 €

04/04/2017 115 Impasse des Grandes Rippes 04/04/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 245 000 €2 130 €/m² 2 130 €

16/02/2017 321 Chemin de l Etang Gayand 16/02/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

07/12/2016 Village 07/12/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 293 500 €2 530 €/m² 2 530 €

28/09/2016 Plattieres 28/09/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 216 300 €2 326 €/m² 2 326 €

20/09/2016 Hameau de Servignat 20/09/2016 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 238 500 €1 395 €/m² 1 395 €

16/08/2016 Plattieres 16/08/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 73 500 €728 €/m² 728 €

27/06/2016 143 Allée du Petit Champ 27/06/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 193 300 €1 953 €/m² 1 953 €

27/05/2016 Hameau de Servignat 27/05/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

03/05/2016 Village 03/05/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 172 270 €1 689 €/m² 1 689 €

23/10/2015 5089 Cormassine 23/10/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 217 970 €1 615 €/m² 1 615 €

09/10/2015 5191 Village 09/10/2015 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 200 700 €1 423 €/m² 1 423 €

08/06/2015 5199 Plattieres 08/06/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 167 550 €2 043 €/m² 2 043 €

25/03/2015 5032 Village 25/03/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 135 000 €912 €/m² 912 €

28/11/2014 37 Allée des Chenes 28/11/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 143 740 €1 452 €/m² 1 452 €

15/07/2014 5282 Village 15/07/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 179 150 €1 457 €/m² 1 457 €

11/06/2014 5264 Village 11/06/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

30/05/2014 Aux Routes 30/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 000 €2 070 €/m² 2 070 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 1 540 € à 2 073 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Polliat4,2 KM · ▲ +1 %2 073 €

Attignat5,7 KM · ▼ −5 %1 954 €

CurtafondCETTE COMMUNE1 917 €

Malafretaz7,1 KM · ▲ +19 %1 849 €

Montcet6,9 KM · ▼ −2 %1 846 €

Saint-Sulpice6,3 KM1 844 €

Bresse Vallons7,7 KM · ▼ −7 %1 833 €

Vandeins6,5 KM · ▼ −7 %1 821 €

Chaveyriat8,6 KM · ▼ −47 %1 807 €

Montrevel-en-Bresse7,6 KM · ▼ −16 %1 792 €

Confrançon2,9 KM · ▲ +14 %1 774 €

Mézériat4,9 KM · ▲ +39 %1 737 €

Saint-Martin-le-Châtel2,6 KM · ▼ −38 %1 726 €

Saint-Genis-sur-Menthon6,3 KM · ▲ +3 %1 686 €

Saint-Didier-d'Aussiat4,2 KM · ▲ +18 %1 579 €

Marsonnas7,7 KM · ▲ +11 %1 540 €

Les 356 communes des Ain →

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Estimer un bien à Curtafond

Estimation calée sur les 105 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 400 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 95

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Curtafond ?

Le prix médian est de 1 917 € par m² à Curtafond, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 927 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Curtafond ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Curtafond ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Curtafond pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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